UBND quận 2 “vượt mặt cấp trên” ký tăng 873 căn hộ cho Đất Xanh: Vì sao Sở Xây dựng TP. HCM im lặng?

Pháp luật doanh nghiệp | 10:47:00 29/07/2019

DNHN - Mặc dù Văn phòng UBND TP. HCM đã có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra nội dung phản ánh của Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập về việc UBND quận 2 ký “tăng đột biệt từ 2.302 căn hộ lên 3.175 căn hộ” tại Dự án Gem Riverside để trả lời báo chí. Thế nhưng đã gần 1 năm trôi qua, Sở Xây dựng TP. HCM vẫn im lặng về việc này.

Vì sao Sở Xây dựng im lặng?

Dự án Gem Riveside nằm ở quận 2, TP. HCM do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với tổng mức là 5.095 tỷ đồng.“Bỏ qua” Quyết định chấp thuận đầu tư số 3131/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của UBND TP. HCM ký duyệt 2.302 căn hộ cho Tập đoàn Đất Xanh, thì ngày 31/5/2018, UBND quận 2 đã “tự ý” ra Quyết định số: 15396/QĐ-UBND khi ký tăng lên thành 3.175 căn hộ (tức UBND quận 2 ký tăng thêm 873 căn hộ so với Quyết định của UBND TP. HCM ban hành).

Trước sự việc bất thường nêu trên, tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập đã có công văn gửi Bộ Xây dựng phản ánh việc này. Thừa lệnh Bộ trưởng Bộ Xây dựng, ông Hoàng Quang Nhu – Cục trưởng Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã có văn bản phúc đáp và hướng dẫn Tạp chí liên hệ với UBND TP. Hồ Chí Minh để xin ý kiến.

Sau khi nhận được phản ánh của Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập, ngày 22/8/2018, Văn phòng UBND TP. HCM đã ký văn bản số: 41487/PC-ĐT gửi Sở Xây dựng. Nội dung văn bản nêu rõ: UBND TP. Hồ Chí Minh nhận được văn bản số 143/CV-DNHH ngày 17 tháng 8 năm 2018 của Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập về việc đề nghị làm rõ việc tăng đột biến từ 2.302 căn hộ lên 3.175 căn hộ tại Dự án Gem Riverside. Văn phòng UBND TP.HCM chuyển văn bản đến Sở Xây dựng để phối hợp với UBND quận 2 kiểm tra, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật, trả lời kết quả xử lý cho Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập.

Mặc dù văn bản của Văn phòng UBND TP. HCM nêu rõ như vậy. Tuy nhiên, đã gần 1 năm trôi qua đến nay Sở Xây dựng TP. HCM vẫn “im lặng” trước sự việc. Đặt biệt, khi PV đến tận trụ sở Sở Xây dựng TP. HCM để đặt lịch, đơn vị này vẫn không có thông tin trả lời cho báo chí.

Công văn Bộ Xây dựng gửi Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập

Hệ quả của việc tăng thêm 873 căn hộ là gì?

Như trước đó Tạp Doanh nghiệp & Hội nhập đã phản ánh, hệ quả của việc điều chỉnh này đã làm tăng đột biến số căn hộ từ 2.302 căn hộ được điều chỉnh lên thành 3.175 căn hộ, làm tăng 873 căn hộ so với ban đầu là cả một vấn đề vô cùng to lớn.

Vì, theo Quyết định chấp thuận đầu tư số 3141/QĐ-UBND ngày 16/6/2017 của UBND TP. Hồ Chí Minh có ghi số lượng căn hộ là 2.302 căn hộ với dân số là 9.209 người, điều đó suy ra, trung bình khoảng 4 người/căn hộ. Như vậy, thì việc điều chỉnh của UBND quận 2 làm tăng 873 căn hộ, tất yếu dân số sẽ tăng thêm 3.492 người.

Chưa nói đến việc tăng số lượng căn hộ, mà chỉ cần căn cứ vào số lượng tăng lên đột biến thêm 3.492 người, thì sẽ gây áp lực đối với xã hội qua nhiều lĩnh vực như: Môi trường; giao thông, y tế, giáo dục vv…Do đó, để điều chỉnh được quy hoạch với quy mô lớn thế này, thiết nghĩ không thể không căn cứ vào các văn bản đánh giá và đồng ý của các sở, ngành cũng như UBND TP. HCM. Tuy nhiên, khi đọc kỹ văn bản số: 1395/QĐ-UBND do UBND quận 2 ban hành ngày 31/5/2018 cũng không thấy trích dẫn và căn cứ được văn bản nào do UBND TP. HCM cũng như các sở, ngành đồng ý cho chủ trương điều chỉnh này…

Những dấu hiệu bất thường này, chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc kỳ sau.

Thanh Thảo – Vũ Nhi

Theo: Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập