Singapore tăng thuế bất động sản gấp đôi đối với người nước ngoài

Theo đó, khách hàng nước ngoài sẽ phải chịu thuế 60%, tăng gấp đôi so với mức 30% trước đó.

Singapore cũng nâng thuế Nghĩa vụ thuế bổ sung với người mua nhà (ABSD) từ mức 17% lên 20% đối với người dân Singapore mua căn hộ thứ hai. Nếu mua bất động sản thứ ba trở lên, người dân Singapore sẽ chịu thuế 30%, so với mức 25% đặt ra trước đó.

Chính sách thuế mới này được ban hành sau khi Singapore đã nhiều lần ban hành các quy định nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản nội địa, trước mối lo ngại về việc làn sóng nhà đầu tư giàu có thâm nhập sâu vào thị trường, làm phương hại tới nhu cầu mua nhà ở của người dân địa phương, đồng thời cũng gây sức ép lên thị trường bất động sản, làm giảm sức hút với vai trò trung tâm tài chính khu vực và toàn cầu của Singapore.

Trước đó, vào tháng 12/2021, Singapore đã tiến hành tăng thuế với giao dịch mua bất động sản thứ hai và tiếp tục thắt chặt các quy định mua nhà vào tháng 9/2022. Tuy nhiên, các động thái này chưa mang lại hiệu quả như mong muốn. Số liệu thị trường mới nhất được công bố cho thấy, giá nhà tiếp tục leo thang cùng với nhu cầu gia tăng.

Trong khi nhiều quốc gia khác chứng kiến thị trường bất động sản trầm lắng vì bối cảnh lãi suất tăng và lạm phát, diễn biến tại Singapore ngược lại nhờ dòng vốn nước ngoài rót vào rất mạnh, nhất là từ Trung Quốc.

PV