Richard Steer - Chủ tịch của Gleeds Worldwide và là thành viên danh dự của Chartered Institute of Building viết, Ả Rập Saudi không còn ở bên lề đối với cộng đồng quốc tế và hoạt động xây dựng đang bùng nổ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nếu tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư nhà ở xã hội từ 10%- 15% thì giá bán nhà ở xã hội sẽ tăng theo.

Tổng đầu tư logistics toàn cầu trong quý 2.2023 ghi nhận mức 41,6 tỷ USD, giảm khoảng 41% so với cùng kỳ nhưng vẫn hơn quý 2.2019 là 10%. Tuy vậy, các nhà đầu tư vẫn lạc quan về triển vọng phát triển dài hạn của logistics thế giới. 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn nhiều biến động, hiện các cơ quan ban ngành đang đưa ra nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ tháo gỡ khó khăn và kích cầu thị trường. Vậy đâu là các yếu tố để thị trường phục hồi trong thời gian tới?

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, ông Hoàng Hải cho rằng, đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, nhà ở xã hội là giải pháp quan trọng để bổ sung nguồn cung cho thị trường.

Trong bối cảnh các thách thức toàn cầu, một số khu vực và lĩnh vực đã thể hiện sự linh hoạt kinh tế đáng chú ý, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Trong đó, thị trường bất động sản Châu Á Thái Bình Dương vẫn là điểm đến được các nhà đầu tư săn đón.

Sau vụ cháy chung cư tại Khương Hạ (Hà Nội), Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản đề xuất một số giải pháp bảo đảm chất lượng công trình xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy cho “nhà chung cư mini”.

Phân khúc đất nền Hải Phòng giảm giá từ 15 đến 30%, nhưng phân khúc căn hộ chung cư, bất động sản công nghiệp lại "lên ngôi".

Thị trường văn phòng luôn được coi là một phần sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản. Nhiều năm qua, nguồn cung các loại văn phòng hạng A, B, và C ở TP.HCM đã bị hạn chế. Do thiếu nguồn cung đã tạo ra sự khan hiếm trong thị trường

GS.TS. Hoàng Văn Cường, Ủy viên UB Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về vốn và pháp lý sẽ giúp doanh nghiệp đẩy được các dự án “sạch” ra thị trường.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định: “Giai đoạn tiếp theo sẽ rất khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án.

Chung cư mini là phân khúc bất động sản nhận được nhiều sự chú ý, đặc biệt là các đối tượng như sinh viên, người lao động chưa có nhà ở… Vì vậy, chung cư mini cần phải được “luật hóa” để quản lý tốt hơn.

Chung cư mini là phân khúc nhà ở được nhiều người dân lao động lên thành phố lựa chọn để làm “tổ ấm”, đặc biệt là tại hai thành phố lớn - Hà Nội và TP.HCM. Điều này tạo nên áp lực lớn về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Các chuyên gia cho rằng, nhà ở xã hội là chủ trương quan trọng nhưng cần triển khai hợp lý và phù hợp với khả năng, mục tiêu cuộc sống của người dân trong tình hình có nhiều biến động và thay đổi về việc làm, thu nhập.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, các dự án bất động sản đã và đang được tháo gỡ sẽ đảm bảo nguồn cung. Dự báo thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên trong các tháng cuối năm và có sự phát triển trở lại trong năm 2024.

Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Tây Nam Bộ là vùng có tiềm năng lớn về nông nghiệp, cần có các đô thị nông nghiệp, bất động sản gắn với hệ sinh thái nông nghiệp.

VPBankS Research lưu ý, áp lực trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có thể sẽ được giảm bớt nhờ các biện pháp gia hạn từ Chính phủ, nhưng vẫn còn tồn tại rủi ro cao về tính thanh khoản.

Trong vài trở lại đây, ngành bán lẻ đã đối mặt với nhiều thách thức cùng sự thay đổi lớn. Cho dù thị trường có cải thiện sau đại dịch, năm nay vẫn là một năm khó khăn, trong bối cảnh lãi suất tăng cao và áp lực lạm phát lên các nền kinh tế.

Mặc dù thị trường bất động sản gặp khó khăn, lĩnh vực bất động sản công nghiệp tiếp tục là "điểm sáng". Với sự ổn định trong dòng vốn FDI, ngành công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ.

Các nhà chức trách trong nước đang thực hiện các bước để vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, vốn chiếm khoảng 1/4 nền kinh tế.