Hồ sơ tịch thu nhà của Hoa Kỳ tăng 22% và số lần thu hồi đạt mức cao nhất trong ba năm

Số lượng hồ sơ tịch thu nhà ở Hoa Kỳ đã tăng 22% trong quý đầu tiên so với cùng kỳ năm ngoái và số thu hồi tăng 6%, theo dữ liệu từ công ty phân tích ATTOM.

Sau khi lệnh cấm liên bang được dỡ bỏ, hoạt động tịch thu nhà đã tăng lên trong 23 tháng liên tiếp, đạt 95.711 hồ sơ trong quý gần đây nhất.

Giám đốc điều hành ATTOM Rob Barber cho biết trong một tuyên bố: “Xu hướng đáng tiếc này có thể là do nhiều yếu tố, chẳng hạn như tỷ lệ thất nghiệp gia tăng, hồ sơ tịch thu nhà đang được thông qua sau hai năm can thiệp của chính phủ và các thách thức kinh tế đang diễn ra khác”. Tuy nhiên, thực tế là nhiều chủ sở hữu nhà vẫn có vốn chủ sở hữu đáng kể trong nhà của họ có thể giúp ngăn chặn sự gia tăng các vụ tịch thu nhà.

Bloomberg ước tính rằng 2 triệu ngôi nhà không thể thế chấp trong thời kỳ đại dịch. Đạo luật CARES đã đóng băng các khoản thế chấp do liên bang hỗ trợ và giúp các chủ nhà gặp khó khăn về tài chính giảm các khoản thanh toán thế chấp của họ. Tuy nhiên, nó đã hết hạn vào giữa năm 2021.

Hiện tại, Illinois, Delaware và New Jersey có tỷ lệ tịch thu nhà cao nhất, theo ATTOM. Tuy nhiên, trong khi tỷ lệ tịch thu nhà tiếp tục tăng, chúng vẫn ở dưới mức lịch sử đáng kể.

Quý trước, 65.346 ngôi nhà bắt đầu quá trình tịch thu nhà, ít hơn đáng kể so với mức cao nhất năm 2009 là hơn 500.000.

ATTOM báo cáo rằng việc thu hồi đã đạt đến mức cao nhất trong ba năm. Trong quý đầu tiên, những người cho vay đã thu hồi 12.518 tài sản thông qua việc tịch thu tài sản để thế chấp, tăng 8% so với quý trước và tăng 6% so với năm trước.

Bang có số lượng lớn nhất là Michigan, tiếp theo là Illinois, California, Pennsylvania và sau đó là New York.

Báo cáo hôm thứ Tư từ Redfin đã tiết lộ thêm các chỉ số về sự yếu kém của thị trường nhà ở. Vào tháng 3, giá nhà trung bình giảm 3,3% hàng năm, mức giảm hàng năm lớn nhất kể từ năm 2012. Khu vực Vịnh San Francisco và các khu đô thị bùng nổ đại dịch đã dẫn đến sự sụt giảm giá.

Pv tổng hợp