Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Thành phố thông minh

Hà Nội đã chính thức ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu vực dự án Thành phố thông minh tại hai bên tuyến đường Nhật Tân-Nội Bài (đoạn 3) và các khu vực xung quanh. Quyết định này nhằm đảm bảo sự phù hợp và hiệu quả trong quy hoạch phát triển của dự án.

Khu vực điều chỉnh quy hoạch nằm trong địa giới hành chính của các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ, thuộc huyện Đông Anh. Chi tiết của điều chỉnh bao gồm:

Phía Bắc trùng với chỉ giới tuyến đường trục chính đô thị (đường Hoàng Sa) với chiều rộng 72,5m.

Phía Tây trùng với chỉ giới tuyến đường chính khu vực có chiều rộng 30m và tuyến đường liên khu vực có chiều rộng 40m.

Phía Nam trùng với chỉ giới tuyến đường chân đê sông Hồng và cũng trùng với ranh giới dự án trạm bơm Phương Trạch 2 - Dự án kênh dẫn trạm bơm Phương Trạch, cùng với tuyến đường phân khu vực rộng 17m giáp thôn Phương Trạch.

Phía Đông trùng với chỉ giới tuyến đường liên khu vực rộng 50m và chỉ giới tuyến đường chính khu vực rộng 30m (giáp thôn Phương Trạch).

Tổng diện tích đất trong phạm vi điều chỉnh quy hoạch khoảng 140.23ha, dự kiến đón đầu một số hơn 21,110 người sau khi hoàn thành.

Để tăng tính cụ thể và phù hợp với kế hoạch quy hoạch, theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN tỷ lệ 1/5000 (khu vực ô quy hoạch 6-8); và Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N8 tỷ lệ 1/5000 (khu vực ô quy hoạch VIII.1.1) đã được phê duyệt, công trình tiến hành điều chỉnh cụ thể như sau:

Tại Khu A, hồ Phương Trạch sẽ được điều chỉnh hình dáng với diện tích mặt nước bảo đảm là 54ha, đồng thời sẽ tái tổ chức hệ thống cây xanh và đường dạo quanh hồ cũng như một số lô nhà ở thấp tầng để tối ưu cảnh quan đô thị.

Quy hoạch cụ thể này sẽ tạo nên một đơn vị ở hoàn chỉnh với các chức năng bao gồm đất trường học, nhà trẻ, đất công cộng, đất nhà ở, đất ở hỗn hợp cao tầng và đường giao thông. Cụ thể, khu vực đất ở hỗn hợp cao tầng sẽ được đặt tại phía giáp đê Tả Hồng.

Các khu vực giữ lại theo hiện trạng sẽ bao gồm khu đất Trạm y tế xã Hải Bối hiện có, và sẽ được điều chỉnh phạm vi ranh giới cho các khu vực tín ngưỡng và di tích bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế.

Việc điều chỉnh quy hoạch này sẽ đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả cho dự án Thành phố thông minh, hứa hẹn tạo ra một hệ thống đô thị hiện đại và thông minh cho Hà Nội trong tương lai.

P.V (t/h)