Góc nhìn Chuyên gia

Việc UBND TP.HCM ban hành Công văn 241/TB - UBND, chấp thuận thí điểm chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp/đất khác sang phát triển nhà ở thương mại, đang được giới chuyên môn đánh giá là bước "mở khóa" quan trọng cho thị trường bất động sản (BĐS) sau nhiều năm “đóng băng” vì vướng pháp lý.

Chuyên gia Hiếu PC cảnh báo: dữ liệu là tài sản sống còn của doanh nghiệp, là mỏ vàng trong kỷ nguyên số. Lỗ hổng bảo mật có thể khiến mất trắng khách hàng chỉ sau một đêm.

GS.TS Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế cho rằng đổi mới cơ chế lương trong doanh nghiệp Nhà nước là bước chuyển từ bình quân sang đo hiệu quả.

Bất động sản Đà Nẵng đang bước vào “thời điểm vàng” để đầu tư khi giá còn ở mức “dễ chịu”, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiềm năng lớn từ các dự án trọng điểm.

TS. Nguyễn Minh Phong nhận định, hai bộ tiêu chí mới của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) là bước đi bản lĩnh, đột phá chuyên nghiệp.

Theo TS. Hà Huy Ngọc, tỷ trọng khu vực kinh tế nhà nước giảm mạnh trong GDP, ngân sách và đầu tư xã hội, tái cơ cấu và sự vươn lên của khu vực tư nhân và FDI.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính tái cấu trúc dữ liệu, nâng chuẩn minh bạch và xây dựng hệ tiêu chí đánh giá khoa học nhằm đưa thị trường bất động sản phát triển.

Theo TS. Vũ Văn Ngọc doanh nghiệp Nhà nước cần tập trung quyền chủ sở hữu, thuê CEO quốc tế và áp dụng chuẩn OECD để giải quyết xung đột đại diện.

Nông nghiệp đô thị đang được tiếp cận như một cấu phần của quy hoạch đô thị hiện đại. Ở nhiều quốc gia, mô hình này đã trở thành trụ cột trong chiến lược phát triển.

Đà Nẵng sau hợp nhất đứng trước vận hội mới, với loạt dự án trọng điểm. Đáng chú ý, Da Nang Downtown 80.000 tỷ được kỳ vọng tạo cú hích đưa thành phố thành trung tâm du lịch châu Á.

Nguyên Thứ trưởng Đặng Huy Đông chỉ rõ, DNNN cần cơ chế thị trường, loại bỏ rủi ro, tiên phong dẫn dắt kinh tế trong đột phá công nghệ, chuyển đổi xanh và số.

Theo TS. Lê Quang Thuận,thách thức quản trị doanh nghiệp Nhà nước, khuyến nghị áp dụng các nguyên tắc OECD để nâng cao hiệu quả và minh bạch cho khu kinh tế.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, Nghị định 232 mở đường cho cơ chế quản lý minh bạch, giảm độc quyền và tạo niềm tin, từng bước giải phóng hàng trăm tấn vàng trong dân.

Chuyên gia Ngô Trí Long khẳng định sàn giao dịch vàng là cần thiết, giúp Nhà nước giám sát thời gian thực, minh bạch hóa dữ liệu, điều tiết thị trường hiệu quả.

TS. Cấn Văn Lực kiến nghị tách bạch vàng miếng khỏi vàng trang sức, minh bạch hóa dữ liệu, đồng thời cân nhắc mô hình giao dịch vàng qua Sở Giao dịch.

PGS. TS Phạm Thế Anh kiến nghị cần nhanh chóng giải quyết bài toán giá nhà vượt xa thu nhập (khả năng chi trả) và áp dụng chính sách thuế để kiểm soát đầu cơ .

GS.TS Bùi Tiến Thành nhấn mạnh Việt Nam chỉ có thể tạo bứt phá đô thị nếu nắm bắt quy luật phát triển hạ tầng hiện đại, khai thác mô hình giao thông thông minh.

ThS Nguyễn Anh Dương nhấn mạnh, nhiều bài toán kép về tăng trưởng, ổn định vĩ mô và phát triển bền vững, đòi hỏi thị trường bất động sản phải linh hoạt.

GS.TS Nguyễn Thành Hiếu nhận định thị trường bất động sản hậu COVID đang bộc lộ nhiều điểm nghẽn nghiêm trọng, buộc nền kinh tế đối diện thách thức lớn nếu không kịp thời tháo gỡ những rủi ro tích tụ suốt nhiều năm.

Theo PGS. TS Ngô Thị Phương Thảo, thị trường bất động sản chuyển từ "tiền tệ hóa" sang "tài chính hóa" với tính chu kỳ rõ rệt, đặt ra thách thức về an toàn.