Thứ sáu 09/10/2026 22:05
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Góc nhìn Chuyên gia

GS.TS Bùi Tiến Thành: Phát triển hạ tầng thông minh quyết định tương lai đô thị Việt Nam

GS.TS Bùi Tiến Thành nhấn mạnh Việt Nam chỉ có thể tạo bứt phá đô thị nếu nắm bắt quy luật phát triển hạ tầng hiện đại, khai thác mô hình giao thông thông minh và mở rộng không gian theo cấu trúc vệ tinh hiệu quả.
GS.TS Nguyễn Thành Hiếu: Bất động sản hậu COVID tạo sức ép lớn lên tăng trưởng PGS. TS Lê Xuân Bá: Những nghịch lý trong chính sách an sinh về nhà ở xã hội

Ba quy luật phát triển cần nắm để mở rộng không gian đô thị

GS.TS Bùi Tiến Thành, Trưởng khoa Công trình, Đại học Giao thông Vận tải, cho rằng bức tranh đô thị Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển đổi quyết liệt, đòi hỏi cách tiếp cận mới mẻ và khoa học hơn trong phát triển hạ tầng. Từ quan sát về tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu giao thông tăng mạnh và sự xuất hiện của các không gian đô thị mới, ông nhấn mạnh rằng nếu không nắm rõ quy luật, đô thị Việt Nam có thể rơi vào vòng luẩn quẩn “mở rộng – tắc nghẽn – quá tải” như nhiều quốc gia từng trải qua.

Ông Thành cho hay, phát triển đô thị có trọng tâm, trong đó quan trọng nhất là hiểu đúng bản chất “nguyên tiệm phát triển” – những yếu tố cốt lõi định hình cấu trúc đô thị và giao thông trong dài hạn. Việt Nam đang ở giai đoạn phải lựa chọn: hoặc bứt phá theo xu thế mới, hoặc tiếp tục đối mặt với bất cập cũ kéo dài nhiều thập kỷ.

GS.TS Bùi Tiến Thành: Phát triển hạ tầng thông minh quyết định tương lai đô thị Việt Nam
GS.TS Bùi Tiến Thành, Trưởng khoa Công trình, Đại học Giao thông Vận tải.

Theo GS.TS Bùi Tiến Thành, nhiều thành phố lớn trên thế giới đều đi theo ba mô hình phát triển: đô thị lan tỏa theo bề mặt, phát triển dòng trục và phát triển theo cấu trúc vệ tinh. Mỗi mô hình đều có những yêu cầu khắt khe về hạ tầng mà Việt Nam chưa thực sự đáp ứng.

Ông Thành chỉ ra rằng mô hình đô thị lan tỏa – kiểu phát triển lấp đầy theo chiều ngang – thường kéo theo chi phí duy trì giao thông rất lớn, tạo áp lực lên hệ thống kỹ thuật đô thị và làm gia tăng thời gian di chuyển của người dân. Nếu Việt Nam tiếp tục phát triển theo hướng này mà không cải tiến giao thông công cộng, nguy cơ đô thị lớn bị “kẹt cứng” là điều tất yếu.

Mô hình thứ hai, phát triển dọc theo các tuyến giao thông chính, đòi hỏi kết nối nhanh, liên tục và linh hoạt. Các thành phố sở hữu tuyến đường trục lớn thường hình thành các hành lang kinh tế, khu thương mại và trung tâm dịch vụ song song. Tuy nhiên, Việt Nam vẫn thiếu quy hoạch đồng bộ, dẫn đến tình trạng nghẽn mạch tại các nút giao, không tận dụng được lợi thế hành lang đô thị.

Vai trò đặc biệt quan trọng thuộc về mô hình thứ ba: đô thị vệ tinh. Đây là hướng đi mà nhiều quốc gia như Hàn Quốc, Nhật Bản, Anh, Úc đã thành công. Những đô thị vệ tinh giúp giảm tải cho trung tâm, hình thành chuỗi đô thị kết nối bằng giao thông công cộng tốc độ cao. GS.TS Thành khẳng định Việt Nam hoàn toàn có cơ hội bứt phá nếu tập trung vào hệ thống đường sắt đô thị, metro và giao thông tích hợp.

GS.TS Bùi Tiến Thành: Phát triển hạ tầng thông minh quyết định tương lai đô thị Việt Nam
Quy hoạch giao thông đô thị đồng bộ và hiện đại là điều tất yếu của sự phát triển đô thị.

Giao thông thông minh quyết định năng lực cạnh tranh của đô thị Việt Nam

GS.TS Bùi Tiến Thành nhấn mạnh, giao thông luôn là thước đo trình độ phát triển đô thị. Ở nhiều quốc gia, sự mở rộng đô thị luôn đi kèm phát triển mạng lưới metro, đường sắt điện ngầm, xe buýt nhanh và không gian ngầm – yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc duy trì năng lực vận chuyển cao.

Ông dẫn ví dụ về các hệ thống metro tiên tiến: London Underground, Tokyo Metro, Seoul Metro hay hệ thống tàu điện ngầm của Houston và Washington. Những mô hình này không chỉ vận hành hệ thống đường ngầm, mà còn kết hợp khu thương mại, không gian ngầm, dịch vụ đô thị thành một tổ hợp đồng bộ. Điều này mang lại lợi ích kép: tăng hiệu quả vận tải và thúc đẩy kinh tế đô thị.

Tại Việt Nam, sự phát triển hạ tầng giao thông còn chậm khiến các đô thị vệ tinh hình thành rất khó khăn. Mô hình phát triển như Hòa Lạc hay Gia Lâm còn thiếu sức bật vì chưa có kết nối đa phương thức đủ mạnh. Nếu giao thông không thay đổi, mọi chiến lược mở rộng đô thị đều bị chặn bởi “nút nghẽn di chuyển”.

Ông Thành cũng nhận định, trong tương lai của Hà Nội và TP.HCM phải dựa vào mô hình đa trung tâm – nơi các đô thị vệ tinh có chức năng riêng, được kết nối bằng hạ tầng công cộng thông minh, dữ liệu số và mạng giao thông tốc độ cao. Cách làm này vừa giảm tải dân cư, vừa tạo động lực phát triển đều cho các vùng phụ cận.

GS.TS Bùi Tiến Thành nhấn mạnh thêm, Việt Nam cần chú trọng phát triển không gian ngầm – yếu tố then chốt của các đô thị hiện đại. Không gian ngầm không chỉ là nơi đặt hạ tầng kỹ thuật, mà còn là hệ sinh thái thương mại, dịch vụ và giao thông kết nối ba chiều. Việt Nam đang ở thời điểm quyết định để lựa chọn cách phát triển bền vững hơn, tránh tình trạng đô thị hóa nửa vời.

“Chỉ khi giao thông thông minh phát triển, đô thị vệ tinh mới có cơ hội bứt phá. Ngược lại, thiếu kết nối chất lượng cao sẽ khiến mọi nỗ lực quy hoạch trở nên trì trệ”, GS. TS Bùi Tiến Thành khẳng định.

Tin bài khác
Đánh thuế đất bỏ hoang cần đúng đối tượng

Đánh thuế đất bỏ hoang cần đúng đối tượng

Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang, không sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng đang đặt ra yêu cầu quan trọng: phân biệt rõ hành vi găm giữ đất với những dự án chậm triển khai vì nguyên nhân khách quan.
Thị trường điện cạnh tranh đã đến lúc bước ra khỏi "phòng thí nghiệm"

Thị trường điện cạnh tranh đã đến lúc bước ra khỏi "phòng thí nghiệm"

Việc Nhà máy điện mặt trời TTC Đức Huệ 2 ở Tây Ninh chính thức bán điện trực tiếp cho Samsung Electronics Việt Nam Thái Nguyên ở tỉnh Thái Nguyên từ ngày 1-6-2026 có thể xem là một cột mốc đáng chú ý của ngành điện lực(***). Sau nhiều năm tranh luận, cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA) cuối cùng đã đi từ chính sách trên giấy sang giao dịch thực tế.
Cần đổi cách nhìn về sụt lún và ngập lụt ở TP. Hồ Chí Minh

Cần đổi cách nhìn về sụt lún và ngập lụt ở TP. Hồ Chí Minh

Sụt lún và ngập lụt TP. Hồ Chí Minh đang chịu tác động đồng thời từ sụt lún mặt đất, mưa cực đoan, triều cường, nước biển dâng và đô thị hóa. Các chuyên gia đề xuất chuyển sang quan trắc, dự báo sớm và quản trị rủi ro bằng dữ liệu.
Tín dụng mở thêm dư địa, du lịch cần gì để giữ dòng tiền?

Tín dụng mở thêm dư địa, du lịch cần gì để giữ dòng tiền?

Quy định mới của Ngân hàng Nhà nước tạo thêm dư địa tín dụng cho khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các dự án gắn với du lịch. Nhưng vốn chỉ là một mắt xích, hiệu quả cuối cùng phụ thuộc vào khả năng hình thành sản phẩm, kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách.
Nhà nước mua lại dự án bất động sản: Định giá thế nào để không lãng phí ngân sách?

Nhà nước mua lại dự án bất động sản: Định giá thế nào để không lãng phí ngân sách?

Đề xuất Nhà nước mua lại những dự án nhà ở thương mại mà chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng đang mở thêm một hướng xử lý các dự án bất động tồn đọng. Nhưng khi Nhà nước trở thành bên mua, câu hỏi quan trọng không chỉ là mua dự án nào mà còn là mua với giá nào, dựa trên căn cứ nào và kiểm soát ra sao để không biến việc giải cứu tài sản đình trệ thành gánh nặng ngân sách.
Chủ sở hữu hưởng lợi: Khi “bức bình phong” che khuất người kiểm soát thực sự

Chủ sở hữu hưởng lợi: Khi “bức bình phong” che khuất người kiểm soát thực sự

Những lớp sở hữu, pháp nhân trung gian hay người đại diện có thể khiến việc nhận diện chủ sở hữu hưởng lợi (CSHHL) trở nên phức tạp, đặc biệt tại các doanh nghiệp FDI và tập đoàn có cấu trúc sở hữu nhiều tầng. Bài toán này không chỉ đặt ra trách nhiệm cho doanh nghiệp mà còn liên quan đến yêu cầu minh bạch, phòng chống rửa tiền và bảo vệ quyền lợi của chính người hưởng lợi cuối cùng.
Làm sạch mã số thuế: Đề xuất phân loại tình trạng  doanh nghiệp để xử lý phù hợp

Làm sạch mã số thuế: Đề xuất phân loại tình trạng doanh nghiệp để xử lý phù hợp

Chiến dịch làm sạch mã số thuế đang đặt ra yêu cầu hoàn thiện cơ chế xử lý đối với tình trạng thực tế cụ của doanh nghiệp đã ngừng hoạt động, bỏ địa chỉ kinh doanh hoặc còn tồn tại nghĩa vụ thuế trên hồ sơ.
Nhận diện chủ sở hữu hưởng lợi: Doanh nghiệp loay hoay xác định người đứng sau?

Nhận diện chủ sở hữu hưởng lợi: Doanh nghiệp loay hoay xác định người đứng sau?

Quy định về chủ sở hữu hưởng lợi được bổ sung, làm rõ tại Nghị định 296/2026/NĐ-CP, nhưng với doanh nghiệp có cấu trúc sở hữu nhiều tầng, sở hữu chéo hoặc có yếu tố vốn FDI, việc xác định cá nhân kiểm soát cuối cùng vẫn là bài toán không đơn giản.
Dự thảo Luật Nhà ở cần làm rõ chính sách cho thuê

Dự thảo Luật Nhà ở cần làm rõ chính sách cho thuê

Tại hội thảo góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Chủ tịch Hiệp hội Tư vấn Xây dựng Việt Nam Nguyễn Thị Duyên kiến nghị cơ quan soạn thảo làm rõ các quy định về nhà ở cho thuê, trong đó có thời hạn cho thuê theo thiết kế công trình, khái niệm “thuê mua” và cơ chế quản lý đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác nhau.
Fed tăng lãi suất và bài toán giữ nhịp tăng trưởng của Việt Nam

Fed tăng lãi suất và bài toán giữ nhịp tăng trưởng của Việt Nam

Áp lực tỷ giá được đánh giá chưa lớn, nhưng dư địa giảm lãi suất trong nước, dòng vốn và chi phí ngoại tệ đều có thể chịu sức ép nếu Fed tiếp tục thắt chặt.
Liên kết vùng là yêu cầu tất yếu của quá trình phát triển

Liên kết vùng là yêu cầu tất yếu của quá trình phát triển

Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Minh Thạnh nhấn mạnh, liên kết vùng không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu tất yếu của quá trình phát triển; đồng thời đề nghị chuyển mạnh từ liên kết theo địa giới hành chính sang liên kết theo không gian phát triển, từ xúc tiến từng dự án sang kiến tạo chuỗi giá trị.
Bài toán mới của FDI là giữ giá trị trong nền kinh tế Việt

Bài toán mới của FDI là giữ giá trị trong nền kinh tế Việt

Dữ liệu VNTAX 2026 cho thấy một khoảng cách đáng chú ý giữa quy mô xuất khẩu của khu vực FDI và vị trí trong nhóm doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất. Đây cũng là lúc chính sách FDI chuyển trọng tâm từ thu hút vốn sang giá trị gia tăng, công nghệ và liên kết với doanh nghiệp Việt.
Thị trường mua bán nợ cần một hạ tầng đủ sức kéo nhà đầu tư

Thị trường mua bán nợ cần một hạ tầng đủ sức kéo nhà đầu tư

Nợ xấu vẫn là nguồn lực lớn cần được giải phóng. Để biến các khoản nợ thành tài sản có thể giao dịch, thị trường cần dữ liệu chuẩn, định giá rõ và thêm nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Du lịch Việt Nam đứng trước bài toán nâng giá trị mỗi du khách

Du lịch Việt Nam đứng trước bài toán nâng giá trị mỗi du khách

Quy mô khách du lịch của Việt Nam đang tăng nhanh, nhưng chặng đường phía trước đòi hỏi nhiều hơn những kỷ lục về lượng khách. Nghị quyết số 26-NQ/TW ngày 22/8/2026 của Bộ Chính trị mở ra định hướng chuyển mạnh sang du lịch chất lượng cao, thông minh, xanh, sáng tạo và có giá trị gia tăng lớn.
Đừng để “lớn lên” trở thành nỗi sợ của hộ kinh doanh!

Đừng để “lớn lên” trở thành nỗi sợ của hộ kinh doanh!

Hộ kinh doanh không thiếu năng lực làm ăn. Điều họ cần là một môi trường đủ đơn giản, minh bạch và dễ dự đoán để từ một cửa hàng nhỏ có thể trở thành một cơ sở sản xuất, một doanh nghiệp và xa hơn là một mắt xích trong chuỗi giá trị.