Triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho bất động sản dự kiến lãi suất 8,7% đối với doanh nghiệp
Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho biết, đến ngày 28/3/2023, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 2,06% so với cuối năm 2022, tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022.
Cơ cấu tín dụng tiếp tục tập trung vốn cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là các lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng theo chủ trương của Chính phủ.
Liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết sắp tới sẽ có văn bản chính thức. Phó Thống đốc nhấn mạnh tầm quan trọng của sự đồng thuận, thống nhất giữa các ngân hàng trong gói tín dụng này để có một cơ chế cho vay thống nhất, chứ không phải mỗi ngân hàng một cách cho vay.
Cơ chế cho vay sẽ do các ngân hàng quyết định nhưng lãi suất sẽ giảm 1,5% với các nhà đầu tư, các doanh nghiệp đầu tư nhà ở công nhân, nhà ở xã hội và nhà xây lại chung cư cũ. Cùng với đó là giảm 2% với người mua với cơ chế thông thoáng.
Nói thêm về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng Hà Thu Giang cho biết thêm thời gian qua NHNN cũng đã tổ chức nhiều cuộc họp với NHTM để bàn cách thực hiện sao cho hiệu quả. Khách hàng vay phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và các điều kiện vay vốn theo quy định hiện hành của các ngân hàng thương mại. Khi doanh số đạt 120.000 tỷ đồng thì chương trình sẽ dừng, nhưng không quá thời hạn 31/12/2023. Lãi suất cho vay dự kiến từ 8,7% đối với doanh nghiệp, và 8,2% đối với người mua nhà. Thời gian áp dụng 3 năm cho chủ đầu tư và 5 năm cho người mua nhà.
Bà Hà Thu Giang nhấn mạnh, Chương trình 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà dành cho người thu nhập thấp là nguồn huy động của các ngân hàng thương mại, thể hiện tinh thần chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp của NHTM. Tính gộp ra phần giảm lãi suất cho cả doanh nghiệp xây dựng và người mua là là 3 – 3,5%, từ đây sẽ tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân” – bà Hà Thu Giang nhấn mạnh.
Chính sách của NHNN là khuyến khích tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; đồng thời kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiềm ẩn rủi ro nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Phía NHNN cũng khẳng định thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc, trong đó chủ yếu liên quan đến vấn đề pháp lý; nguồn vốn chỉ là một trong các vướng mắc và tín dụng chỉ là một trong các kênh huy động vốn cho thị trường bất động sản. Bởi vậy, để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, cần nhiều giải pháp chính sách đồng bộ từ các bộ, ngành, địa phương.
Về phía ngành ngân hàng, trong thời gian qua, NHNN luôn chủ trương cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế đi đôi với nâng cao chất lượng tín dụng, cải thiện khả năng tiếp cận tín dụng của người dân, doanh nghiệp. Chính sách của NHNN là khuyến khích tổ chức tín dụng tập trung nguồn vốn cho các phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; đồng thời kiểm soát rủi ro tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiềm ẩn rủi ro nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.
Quang Duy - Vân Nguyễn
- 7 thói quen tiết kiệm của nữ triệu phú 39 tuổi
- Bộ LĐ-TB&XH đề nghị ngăn chặn lừa đảo làm việc ngành nông nghiệp tại Australia
- Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi): Hướng đến bảo vệ lợi ích và quyền lợi người mua nhà
- Rút giấy phép doanh nghiệp mua bán vàng không có hóa đơn điện tử kết nối với cơ quan thuế
- Cần có chính sách ưu tiên để thu hút phát triển ngành công nghiệp dược
Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản tháng 4: Chung cư hạ nhiệt quan tâm, có nên mua lúc này?
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản
Thị trường nhà đất: Hết thời thổi giá, sốt ảo?
Tại sao thị trường bất động sản chưa được khai thác triệt để?
Thị trường Condotel sau giai đoạn tăng trưởng nóng: Những chiều hướng hiện tại
-
Nghị quyết 66/NQ-CP: Gia tăng dân số giàu có, vì một đất nước phồn vinh
-
Kiểm soát lạm phát trong bối cảnh khó khăn mới
-
Tổng Giám Đốc FPT Smart Cloud Lê Hồng Việt: AI là một cơ hội lớn cho doanh nghiệp và xã hội
-
Vay ngân hàng mua bất động sản trong giai đoạn lãi suất thấp: Nên hay không?
-
Chuyên gia ‘hiến kế’ để phiên đấu thầu vàng thành công