Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á
Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Trong khi đó Hà Nội của Việt Nam có giá thuê xếp thứ 8 châu Á.
Trên thị trường bất động sản châu Á, sự cạnh tranh giữa các thành phố để giành vị trí đắt đỏ nhất vẫn tiếp tục diễn ra sôi nổi, với Singapore và Hong Kong vẫn đứng đầu danh sách. Theo thông tin từ Global Property Guide, vào tháng 4/2024, giá bán trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại Singapore đạt mức 16.619 USD/m2, trong khi ở Hong Kong, con số này cao hơn đáng kể, lên đến 25.802 USD/m2.
Năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đã trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng. Hong Kong, một trong những trung tâm tài chính lớn của khu vực, chứng kiến một sự suy giảm đáng kể trong hoạt động xây dựng nhà ở, giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, giá nhà ở tại đây cũng giảm mạnh, khoảng hơn 9% trong năm 2023.
Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường đều gặp khó khăn. Singapore và Đài Bắc (Đài Loan) là hai ví dụ điển hình, khi cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng trong giá nhà trong năm 2023, lần lượt là 2,74% và 5,17%. Điều này cho thấy sự đàn hồi của thị trường bất động sản, nơi một số thành phố vẫn duy trì hoặc thậm chí tăng giá dù có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu.
Trên thị trường thuê nhà, Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Các thành phố khác như Bangkok, Manila, và Kuala Lumpur cũng ghi nhận mức giá thuê cao, cho thấy nhu cầu về nhà ở thuê vẫn rất lớn trong khu vực.
Dưới đây là danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á vào tháng 4/2024:
Singapore: Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình là 4.590 USD/tháng.
Hong Kong (Trung Quốc): Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 25.802 USD/m2, giá thuê trung bình là 2.173 USD/tháng.
Tokyo, Nhật Bản: Giá thuê trung bình là 1.216 USD/tháng.
Bangkok, Thái Lan: Giá thuê trung bình là 1.080 USD/tháng.
Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc: Giá thuê trung bình là 816 USD/tháng.
Manila, Philippines: Giá thuê trung bình là 805 USD/tháng.
Kuala Lumpur, Malaysia: Giá thuê trung bình là 735 USD/tháng.
Jakarta, Indonesia: Giá thuê trung bình là 698 USD/tháng.
Hà Nội, Việt Nam: Giá thuê trung bình là 688 USD/tháng.
Mumbai, Ấn Độ: Giá thuê trung bình là 481 USD/tháng.
P.V (t/h)
Cùng chuyên mục
Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi): Hướng đến bảo vệ lợi ích và quyền lợi người mua nhà
Thị trường bất động sản tháng 4: Chung cư hạ nhiệt quan tâm, có nên mua lúc này?
Giải mã phong độ ấn tượng của Vinhomes trên thị trường bất động sản
Thị trường nhà đất: Hết thời thổi giá, sốt ảo?
Tại sao thị trường bất động sản chưa được khai thác triệt để?
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: Vàng không có gì ghê gớm, nên để thị trường điều tiết
-
Niềm tin của khách hàng - yếu tố sống còn đối với các doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ
-
Nghị quyết 66/NQ-CP: Gia tăng dân số giàu có, vì một đất nước phồn vinh
-
Kiểm soát lạm phát trong bối cảnh khó khăn mới
-
Tổng Giám Đốc FPT Smart Cloud Lê Hồng Việt: AI là một cơ hội lớn cho doanh nghiệp và xã hội