Gần 100 nhà đầu tư quan tâm đến việc cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội

Chia sẻ Facebook

Gần 100 nhà đầu tư đã bày tỏ sự quan tâm và mong muốn tham gia vào dự án cải tạo chung cư cũ tại thủ đô Hà Nội. Đây là một tín hiệu tích cực cho nhu cầu cải thiện chất lượng sống và tăng cường giá trị bất động sản trong thành phố.

Hiện nay, các chung cư cũ ở Hà Nội đã trở thành một vấn đề nghiêm trọng trong những năm gần đây. Với thời gian sử dụng lâu dài, hệ thống cơ sở hạ tầng của nhiều tòa nhà đã xuống cấp, gây ra nhiều rủi ro về an toàn và môi trường sống của cư dân. Do đó, việc cải tạo chung cư cũ trở thành một nhiệm vụ cấp thiết để đảm bảo an toàn, thuận tiện và thoải mái cho cư dân.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, gần 100 nhà đầu tư đã đăng ký tham gia vào dự án cải tạo chung cư cũ. Các nhà đầu tư này bao gồm cả các công ty xây dựng, nhà phát triển bất động sản và các tổ chức tài chính. Điều này cho thấy sự quan tâm và niềm tin vào tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo kế hoạch, dự án cải tạo chung cư cũ sẽ tập trung vào việc nâng cấp hệ thống vệ sinh, thang máy, điện, nước và sửa chữa các công trình kỹ thuật khác. Ngoài ra, cải tạo cảnh quan xung quanh chung cư cũ cũng là một yếu tố quan trọng nhằm tạo ra môi trường sống xanh, sạch đẹp và thoáng đãng cho cư dân.

Đại diện của Sở Xây dựng cho biết: "Chúng tôi rất vui mừng khi nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Điều này chứng tỏ họ tin tưởng vào tiềm năng phát triển của dự án cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc chặt chẽ với các bên liên quan để đảm bảo dự án được triển khai một cách hiệu quả và đạt được kết quả tốt nhất."

Dự kiến, việc chọn nhà đầu tư sẽ được tiến hành trong thời gian tới, sau đó dự án sẽ được triển khai theo từng giai đoạn. Dự án cải tạo chung cư cũ không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn đóng góp vào việc cải thiện diện mạo của thủ đô và tăng giá trị bất động sản.

Trong thời gian tới, việc cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội dự kiến sẽ nhận được sự quan tâm và hỗ trợ từ chính phủ và các cơ quan chức năng. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Việc có gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia vào dự án cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội là một tin tức đáng mừng. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện chất lượng sống và tạo ra môi trường sống tốt hơn cho cư dân thành phố. Hy vọng rằng dự án sẽ được triển khai thành công và mang lại những kết quả tích cực cho cả cư dân và thủ đô Hà Nội.

Theo dự thảo Đề án Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, khó khăn lớn nhất trong cải xây dựng mới chung cư cũ là giải phóng mặt bằng (GPMB), Nhà nước không quy định cụ thể việc thu hồi đất, bồi thường GPMB và cho các bên tự thỏa thuận. 14 dự án đang triển khai khảo sát ý kiến của các chủ sở hữu, hầu hết các chủ sở hữu yêu cầu hệ số bồi thường TĐC tại chỗ quá lớn (K>2-2,5), bất hợp lý. Do trước đây chưa có quy định về hệ số bồi thường tối đa cho phép, dẫn đến nhà đầu tư không thể thống nhất được với chủ sở hữu căn hộ.

Nghị định 69 đã giải được bài toán GPMB, trong đó quy định chi tiết phương án hỗ trợ, bồi thường, tạm cư; Phương án bồi thường lập trên cơ sở quy hoạch được duyệt; Quy định các hình thức tái định cư khi tại địa điểm cũ không xây dựng lại nhà chung cư... Dự kiến UBND thành phố lập Hội đồng thẩm định trước ngày 15/12/2021 để xem xét phê duyệt chi tiết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên cơ sở quy định tại Nghị định 69: Hệ số K bồi thường từ 1 đến 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ, theo nguyên tắc K giảm dần vào khu vực nội đô.

Nhân Hà