Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
aa
Người Đà Nẵng “lên cao” để sống tiện nghi
Mất hơn ba tháng, anh Minh Tuấn - chủ một chuỗi cafe ở Đà Nẵng đã thuyết phục gia đình chuyển lên căn hộ cao cấp, và quyết định chọn căn hộ The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang ven sông Hàn, ngay chân cầu Trần Thị Lý. Căn hộ có tầm nhìn ra sông Hàn, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi trong TP. “Đã đến lúc làm quen với “nếp sống tầm cao” mới mẻ, tôi nghĩ đây chính là xu hướng sống mới và rất phù hợp với đô thị trẻ, năng động, hội nhập như Đà Nẵng”, anh Minh Tuấn nói.
Xu hướng chọn an cư trong căn hộ tiện nghi được nhận định sẽ sớm định hình rõ nét khi lối sống hiện đại lên ngôi, tầng lớp người trẻ thành đạt gia tăng. “Sống tại căn hộ đem đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại, an ninh đảm bảo. Mặt khác vị trí trung tâm giúp cư dân thuận tiện di chuyển, song vẫn được tận hưởng không gian riêng tư, tầm nhìn phóng khoáng và không khí trong lành. Sự xuất hiện của các tổ hợp căn hộ cao cấp ven sông Hàn gần đây đã kích hoạt mạnh mẽ xu hướng này”, đại diện một công ty phân phối BĐS tại Đà thành nhận định.
Những tổ hợp căn hộ cao cấp đang được người trẻ, thành đạt ưa chuộng. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.
Theo Tổng cục Thống kê, dân số Việt Nam đang ở giai đoạn "vàng" với nhóm 15-59 tuổi chiếm 62,2% năm 2023. Dự báo, dân số Đà Nẵng sẽ đạt 1,5 triệu người vào năm 2030. Trung bình mỗi năm thành phố tăng thêm gần 25.000 người. Đây được xem là cơ sở để BĐS đô thị, với dòng sản phẩm căn hộ hiện đại có đà phát triển mạnh thời gian tới.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, với sự tập trung vào hệ thống đô thị, hạ tầng và dịch vụ, phát triển kinh tế đồng đều, Đà Nẵng đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư trong, ngoài nước và tạo ra nhiều cơ hội việc làm.
“Sự phát triển mạnh mẽ kéo theo tăng trưởng mạnh về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân trẻ…”, ông Đính khẳng định.
Căn hộ rộng, công năng linh hoạt được “săn đón”
Xu hướng rời nhà phố lên căn hộ phản ánh nhu cầu tìm kiếm không gian sống hiện đại, văn minh của tầng lớp thu nhập cao ở các đô thị trẻ như Đà Nẵng. Đó là lý do, giữa tháng 4/2024 vừa qua, thị trường BĐS Đà Thành đã chứng kiến “cơn sốt” của dự án Sun Ponte Residence tọa lạc trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại bên sông Hàn.
Sun Ponte Residence do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển gồm 2 phân khu: cao tầng The Ponte và thấp tầng The Rio được ngăn cách bởi tuyến đường Trần Hưng Đạo.
Sun Ponte Residence tọa lạc bên sông Hàn. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.
Nằm ngay mặt sông Hàn, giữa 2 cây cầu nổi tiếng là cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, tổ hợp sở hữu vị trí “kim cương”, giao điểm của những tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt kết nối trực tiếp từ cầu Rồng ra biển Mỹ Khê quy tụ nhiều khách sạn, nhà hàng ẩm thực; đường Trần Hưng Đạo – tuyến đường sầm uất bậc nhất.
The Ponte gồm 2 tòa tháp được kết nối trên cao từ tầng 19 đến tầng 24 tựa như “cây cầu trên không” nhìn ra sông Hàn và sở hữu đa dạng loại hình căn hộ. Trong đó, đây là lần đầu tiên Sun Property giới thiệu 2 loại hình căn hộ “cực phẩm” UNI và ELA với công năng linh hoạt, và lập tức được giới thành đạt “săn đón”.
UNI là căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích mặt bằng rộng, đáp ứng sinh hoạt gia đình đa thế hệ, đảm bảo sự quây quần ấm cúng, hoàn toàn khác biệt với nhà phố khi mỗi người 1 tầng, không gian tách biệt. Hơn nữa, 100% căn hộ UNI có tầm view Cầu Rồng mãn nhãn hoặc thu trọn biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà trong tầm mắt. Với sự an toàn tối đa, tiện ích đầy đủ ngay trong tòa nhà gồm bể bơi, gym, spa, nhà trẻ…, đây là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình có người già, trẻ nhỏ, hoặc thường xuyên đi công tác xa.
Dòng căn hộ UNI và ELA đa công năng, đa tiện ích hứa hẹn được giới đầu tư quan tâm. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.
Trong khi, ELA là loại căn hộ “kép” - dual key có hai căn hộ khép kín với lối đi riêng biệt trên cùng một mặt sàn. Với ưu điểm này, gia chủ vừa có thể sống thoải mái, vừa có thêm thu nhập bằng việc cho thuê lưu trú, hoặc mở văn phòng, trụ sở công ty ngay tại nhà. Dual key cũng có thể tối đa lợi nhuận bằng việc cho thuê cả căn. Mặt khác, căn hộ này cũng thuận tiện biến hóa thành không gian sống “2 trong 1” cho gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo vừa riêng tư vừa kết nối.
Đặc biệt, trong số các căn hộ UNI và ELA vốn giới hạn, có một số căn “hàng thửa” nằm tại khu vực đẹp bậc nhất tổ hợp: “cầu nối trên không” giữa tòa tháp đôi với ban công rộng tới 3,1m (gấp 3 lần các căn hộ phổ biến hiện nay) để gia chủ thỏa sức “biến tấu” thành khu vườn nhỏ, góc thư giãn, cafe hoặc BBQ…
“Với 2 loại hình căn hộ mới này, Sun Property không chỉ gia tăng lựa chọn cho nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng mà còn tiên phong đưa những chuẩn mực sống mới đến với Đà Nẵng, kiến tạo nên những tổ hợp hiện đại, hội nhập cho công dân toàn cầu tại TP đáng sống này” – ông Nguyễn Cao Cường, Phó Tổng Giám đốc Sun Property khẳng định.
Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.
Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục leo thang do quỹ đất chất lượng cao khan hiếm, trong khi nguồn cung mới dự kiến bổ sung gần 2.000 ha đến cuối năm 2026.
Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu.
Thị trường bất động sản mang thương hiệu tại Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới khi ngày càng nhiều dự án hợp tác với các thương hiệu quốc tế xuất hiện tại các đô thị lớn và điểm đến du lịch. Giới chuyên gia nhận định, cùng với đà tăng của tầng lớp giàu, sự phục hồi của du lịch và hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh , phân khúc này còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM nửa đầu 2026 ghi nhận xu hướng phân hóa rõ rệt, thanh khoản thận trọng, nguồn cung lệch pha, trong khi dòng tiền ngày càng ưu tiên sản phẩm có giá trị thực.
Nguồn cung văn phòng Hà Nội tăng mạnh khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi chất lượng không gian, tiện ích và trải nghiệm làm việc trở thành yếu tố quyết định lựa chọn của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, yêu cầu cấp thiết về khơi thông dòng vốn, hoàn thiện pháp lý và tái cấu trúc nguồn cung nhằm phát triển bền vững trong bối cảnh mới.
Lãi suất vay mua nhà tăng lên 15–16%/năm khiến áp lực tài chính gia tăng, buộc người mua phải cân nhắc kỹ dòng tiền, hạn chế vay vốn và ưu tiên an toàn trước quyết định xuống tiền.
Chính phủ vừa thông qua đề xuất 7 chính sách trọng tâm sửa đổi Luật Đất đai, hướng tới tháo gỡ vướng mắc kéo dài, hoàn thiện cơ chế quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên toàn quốc.
Tập đoàn Sơn Hải cho biết, doanh nghiệp không đồng tình giao liên danh Đèo Cả - Thịnh Vượng là nhà đầu tư nghiên cứu, lập báo cáo tiền khả thi cao tốc Nha Trang - Đà Lạt.
Đến nay, Thanh Hóa đã hoàn thành 4.500 căn nhà ở xã hội và đang triển khai xây dựng 12.000 căn mới. Nhưng toàn tỉnh vẫn còn thiếu gần 20.000 căn để đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, ngoài ra giá các căn hộ này vẫn còn cao so với mặt bằng thu nhập chung của người lao động.
Nhà ở cho thuê được định hướng là trụ cột đến 2030, nhưng để bứt phá, thị trường cần thêm cơ chế vốn dài hạn, đặc biệt là REITs và giải pháp giảm áp lực giá đất.
Phó Bí thư, Chủ tịch UBND xã Bình Mỹ, TS.KTS Nguyễn Anh Tuấn đã mang đến Tuần lễ Smart Green Living Week 2026 (diễn ra từ ngày 17 - 19/7) một điểm nhấn khác biệt. Lần đầu tiên, người đứng đầu chính quyền cấp xã trực tiếp đảm nhiệm vai trò như một "kiến trúc sư trưởng", trình bày tầm nhìn quy hoạch tổng thể và định hướng phát triển Bình Mỹ (TP. HCM). Từ diễn đàn này, ông gửi lời mời gọi cởi mở tới các nhà đầu tư, doanh nhân khởi nghiệp, chuyên gia và sinh viên cùng chung tay kiến tạo vùng đất thép thành đồng, đưa Bình Mỹ trở thành địa phương phát triển theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
Thị trường bất động sản đang phục hồi rõ nét, trong đó nhà ở vừa túi tiền và logistics nổi lên là động lực chính, phản ánh sự dịch chuyển mạnh mẽ theo nhu cầu thực và dòng vốn.
