Dừng cấp phép mới cho dự án condotel tại Đà Nẵng

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã có báo cáo về việc triển khai các giải pháp quản lý và kiểm soát tốt loại hình căn hộ khách sạn (condotel) trên địa bàn.

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc triển khai các giải pháp quản lý và kiểm soát condotel trên địa bàn thành phố được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13. Bộ Xây dựng cũng chưa ban hành các văn bản liên quan hướng dẫn việc quản lý loại hình căn hộ này. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã không còn cấp phép loại hình condotel.

Đà Nẵng là địa phương tập trung rất nhiều dự án condotel như: Vinpearl RiverFront Condotel, Wyndham Soleil, Hòa Bình Green Đà Nẵng, Sunrise Plaza Đà Nẵng, Suntory Bay Đà Nẵng, Center Point Residency, Soleil Ánh Dương, Kim Long Season Mỹ Khê….

Loại hình condotel đã có mặt tại thị trường Đà Nẵng cách đây 10 năm, và đạt đỉnh vào năm 2016 – 2018. Chỉ trong 2 năm 2016 - 2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp phép 06 dự án condotel với tổng cộng 7.590 căn hộ, trong đó có gần 2.000 căn tại Cocobay.

Thực tế từ vụ việc Cocobay Đà Nẵng không thể chi trả cam kết lợi nhuận 12%/năm như ban đầu, cùng với việc thu hồi sổ đỏ lâu dài đã cấp cho 01 dự án condotel và chuyển sang sổ đỏ có thời hạn, đã khiến thị trường condotel tại Đà Nẵng cũng như trên cả nước trở nên ảm đạm.

PV