Câu chuyện phía sau những lá đơn tố cáo

Ngày 16/12/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra công an Thành phố Hồ Chí Minh đã có kết luận điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền xảy ra tại Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (Công ty địa ốc Alibaba), đề nghị truy tố đối với 22 bị cáo, đứng đầu là Nguyễn Thái Luyện với vai trò chủ mưu.

Mặc dù cơ quan chức năng có phát đi thông báo cho khách hàng, nhân viên Alibaba là người bị hại trong vụ án trên đến liên hệ để trình báo hoặc tố cáo về những sai phạm trong quá trinh hoạt động của Công ty địa ốc Alibaba nhưng có những khách hàng, nhân viên Alibaba không tố cáo mà chỉ đến để trình báo sự việc với cơ quan chức năng, bởi họ đã mua đất của những dự án hợp pháp, khi doanh nghiệp vướng vào vòng tố tụng, điều quan tâm nhất là quyền lợi được giải quyết như nào. 

Ngày 14/3/2021 Doanh nghiệp & Hội nhập nhận được đơn đề nghị của ông Lê Xuân Q. cư trú tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh đại diện cho hàng chục khách hàng tại các "dự án" của Công ty địa ốc Alibaba.

Để tìm hiểu rõ thêm một khía cạnh khác của vụ án, về lý do vì sao một bộ phận khách hàng lại không làm đơn tố cáo hoặc đã làm đơn nhưng lại xin rút lại, PV Doanh nghiệp & Hội nhập đã có buổi làm việc với đại diện nhóm khách hàng trên.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Xuân Q. cho biết: “Chúng tôi ở đây đều là những khách hàng mua bất động sản tại các dự án khác nhau của Công ty Alibaba, có người mua sớm từ những ngày đầu khi công ty mới đi vào hoạt động, có người thì mới đầu tư được gần 1 năm. Trong suốt quá trình đồng hành cùng Công ty địa ốc Alibaba theo hình thức đầu tư, góp vốn được xác nhận bằng hợp đồng thỏa thuận quyền sử dụng đất và hợp đồng quyền chọn, chúng tôi đều được hưởng đầy đủ quyền lợi, nghĩa vụ theo đúng thỏa thuận…” 

Theo ông Q, rất nhiều khách hàng đến thời điểm phải đóng tiền mà gặp khó khăn thì sẽ được Công ty tạo điều kiện cho gia hạn đóng hoặc Công ty chấp nhận thu hồi lại phần đất đã mua bán và thanh toán lại toàn bộ tiền gốc đã đóng cùng phần lợi nhuận chênh lệch theo thỏa thuận. 

Bà Ninh Thị Bích T. nói: “Tôi đầu tư vào địa ốc Alibaba từ khá lâu. Cho đến thời điểm Công ty địa ốc Alibaba bị Cơ quan Cảnh sát điều tra khởi tố điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với những người đứng đầu doanh nghiệp thì mọi quyền lợi của tôi vẫn được Công ty thanh toán đầy đủ, thậm chí còn không chậm thanh toán ngày nào. Khi mua đất tôi ký hợp đồng hợp pháp, hai bên thực hiện đúng hợp đồng và khu đất tôi mua là thuộc quyền sở hữu của Công ty nên tôi mong muốn sau này tiếp tục được thực hiện hợp đồng...” 

Đưa cho phóng viên tập hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình ký với Công ty địa ốc Alibaba, ông Lâm Văn H. ngậm ngùi: “Mọi hợp đồng mà chúng tôi ký với Công ty đều thực hiện trên tinh thần tự nguyện, ngay tình và đúng quy định của pháp luật. Đối với những khách hàng khác thì tôi không biết nhưng với những khách hàng như chúng tôi ở đây thì mối quan hệ hợp tác trên tinh thần đôi bên cùng có lợi. Bản thân những người ở đây mua đất của Công ty địa ốc Alibaba đều được tư vấn rất rõ đây là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm vì thế giá chuyển nhượng cũng thấp hơn nhiều so với giá thị trường chuyển nhượng đất tại khu vực đó. Cũng đã có rất nhiều khách hàng không lựa chọn các quyền chọn thì được ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng đất đầy đủ đúng quy trình, quy định của pháp luật". 

Anh Phạm Đức M., khách hàng mới đầu tư được gần 1 năm cho biết: “Tôi mới đầu tư được 1 năm đến thời điểm thanh lý hợp đồng thì được thông báo tài khoản của Công ty bị phong tỏa nên chưa thể thanh toán được cho khách hàng. Đại diện Công ty cũng đã mời tôi lên và ký thỏa thuận sẽ chịu lãi suất chậm trả cộng thêm do phát sinh lỗi từ phía doanh nghiệp là 3%/tháng". 

Trong lá đơn đề nghị mà đại diện khách hàng của Alibaba ký gửi đến cơ quan báo chí Doanh nghiệp & Hội nhập đều chung một quan điểm: Không có tố cáo doanh nghiệp, trong trường hợp những người đứng đầu Công ty địa ốc Alibaba bị xử lý theo các quy định của pháp luật thì sau đó người đứng vai trò lãnh đạo mới của pháp nhân Công ty địa ốc Alibaba sẽ tiếp tục duy trì các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã ký với khách hàng để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của họ. 

Trước những mong muốn của người dân sớm được thực hiện các quyền, lợi ích hợp pháp của mình trong hợp đồng đã ký với Công ty địa ốc Alibaba, cơ quan báo chí Doanh nghiệp & Hội nhập sẽ tiếp tục tìm hiểu ghi nhận thêm ý kiến từ phía cơ quan chức năng, cá nhân, doanh nghiệp có liên quan để có được những thông tin đa chiều, khách quan gửi đến bạn đọc.

 Nhóm PV