TP.HCM phân nhóm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng hơn 81.000 căn nhà

Theo đó, đối với 8.159 căn chưa cấp Giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giải pháp đưa ra là tổ chức buổi làm việc trực tiếp với cơ quan thuế và các doanh nghiệp để đôn đốc trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính. Thời gian thực hiện từ ngày 5/5 - ngày 10/5/2023.

Đối với 30.061 căn chưa cấp Giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận, cơ quan chức năng tổ chức làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để đôn đốc. Trường hợp các doanh nghiệp “chây ỳ” mà không có lý do chính đáng thì kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật, công bố thông tin trên mạng. Thời gian thực hiện là quý III/2023.

Đối với 10.019 căn chưa cấp Giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, giải pháp là tổ chức tập huấn về Nghị định số 10/2023 của Chính phủ. Thời gian tổ chức tập huấn từ ngày 20/5 - ngày 31/5/2023. Hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận trong quý III/2023.

Đối với 19.958 căn chưa cấp Giấy chứng nhận do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu các dự án còn vướng mắc để có biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Còn các dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện thẩm định, sau khi có chứng thư thẩm định sẽ khẩn trương trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP xem xét.

Đối với 4.653 căn chưa cấp Giấy chứng nhận do các vướng mắc khác, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền có giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III năm 2023.

Đối với 8.235 căn chưa cấp Giấy chứng nhận do đang thanh tra, kiểm tra, điều tra, cơ quan chức năng sẽ trao đổi bằng văn bản với cơ quan thanh tra, kiểm tra, điều tra về khả năng tiếp tục thực hiện các thủ tục hành chính về cấp Giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hiện từ quý II đến hết quý III năm 2023.

Trươc đó, Chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Lệ nhận định, công tác cấp sổ hồng chưa đáp ứng được yêu cầu. Bà Lệ đề nghị các đơn vị có liên quan cần tăng cường thanh tra, kiểm tra thường xuyên các dự án. Không để chủ đầu tư xây dựng trái quy định, hoàn thành rồi mới tiến hành xử phạt gây lãng phí. Đồng thời, cần khắc phục việc phối hợp chưa chặt chẽ giữa các sở, ngành trong việc cấp sổ hồng. Trong đó, các đơn vị có liên quan cần sớm có lộ trình giải quyết nghĩa vụ tài chính.

Việc chậm trễ cấp sổ hồng không những ảnh hưởng đến đời sống của người dân, mà còn làm cho TP thất thu một khoản ngân sách. Với một hệ thống thủ tục lĩnh vực đất đai phức tạp, việc đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng là không dễ. Tuy nhiên, các cơ quan có thẩm quyền của TP.HCM cần chủ động hơn trong việc phối hợp, có giải pháp như thống nhất ban hành các quy trình nội bộ liên thông với nhau để nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ.

P.V