Bình Dương: Thanh tra Dự án khu dân cư Thế Kỷ 21

Cách đây 14 năm, Dự án khu dân cư Thế kỷ 21 quy mô 24ha tại phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (gọi tắt là Công ty Tân Vũ Minh) làm chủ đầu tư theo Quyết định số 4158/QĐ-UBND của UBND tỉnh. Sau đó, dự án được triển khai dang dở rồi tạm ngưng.

Đến nay, mặc dù gần 15 năm đã trôi qua và qua tay hai đời chủ nhưng Dự án khu dân cư Thế Kỷ 21 vẫn “án binh bất động”. Xung quanh đã có nhiều tòa nhà cao tầng mọc lên, đường đổ nhựa rộng thoáng thì người dân ở đây vẫn phải sống trong cảnh đường đất, nhà cửa xuống cấp không được sửa chữa. Nhiều gia đình chờ đợi quá lâu, muốn bán nhà đi nơi khác sinh sống nhưng không ai mua; khi gặp khó khăn, nhà cửa, đất đai có nhưng không ai cầm cố được.

Theo các ngành chức năng tỉnh Bình Dương thì nguyên nhân khiến Dự án chậm triển khai là do Công ty Tân Vũ Minh quá chậm trễ trong việc thu hồi đất, bồi thường tái định cư cho người dân. Sau nhiều lần xin gia hạn thực hiện dự án, đến ngày 6/11/2015, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận.

Một năm sau ngày thu hồi dự án, qua ý kiến của các Sở ngành, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành Dự án Công viên Phú Cường với quy mô 23,24ha (gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường).

Thế nhưng dự án vẫn không thực hiện được do chưa có sự thống nhất ranh giới quy hoạch và vị trí khu tái định cư nên không thể lập quy hoạch chi tiết 1/500. UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục giao các sở có liên quan rà soát tham mưu thu hồi chủ trương đầu tư Công viên Phú Cường để xem xét phương án đầu tư mới tại khu đất này.

Đầu năm 2020, khi Bình Dương đang loay hoay tìm phương án quy hoạch mới thì một lần nữa Công ty Tân Vũ Minh có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho phép đơn vị tìm đối tác để tiếp tục thực hiện dự án. Rồi từ đó đến nay, Bình Dương liên tục gia hạn để công ty tìm đối tác nhưng đến nay vẫn chưa có phương án triển khai dự án để báo cáo UBND tỉnh.

Thanh tra tỉnh Bình Dương thông tin cho biết, cơ quan này sẽ thanh tra dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21 theo Quyết định của UBND tỉnh đối với các dự án có liên quan đến khiếu nại, khiếu kiện phức tạp tập trung đông người trên địa bàn tỉnh.

Việc thanh tra sẽ làm rõ các hạn chế, sai phạm của chủ đầu tư và cơ quan quản lý Nhà nước, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ dự án nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, chủ đầu tư và bảo đảm an ninh trật tự của địa phương.

Trước đó, Căn cứ Quyết định số 2342/QĐ-UBND ngày 23/9/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, ngày 10/10/2022, Đoàn thanh tra đã tiến hành công bố quyết định thanh tra tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến khiếu nại phức tạp đông người trên địa bàn tỉnh.

Buổi công bố quyết định thanh tra có sự tham gia của ông Bùi Duy Hiền - Chánh Thanh tra tỉnh là Giám sát Đoàn thanh tra; thành viên Đoàn thanh tra và đại diện đối tượng thanh tra gồm: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu, Công ty TNHH Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư BĐS Tường Phong.

Theo quyết định, Đoàn thanh tra gồm 11 thành viên do ông Lê Thành Tài – Phó chánh Thanh tra tỉnh làm Trưởng đoàn; thời kỳ thanh tra từ khi triển khai thực hiện dự án cho đến nay; thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (không kể các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật), trường hợp phức tạp Đoàn thanh tra có thể gia hạn theo quy định pháp luật. Chủ tịch UBND tỉnh cử đồng chí Bùi Duy Hiền - Chánh thanh tra tỉnh trực tiếp theo dõi, chỉ đạo, giám sát hoạt động của Đoàn thanh tra.

Ngân Phương