Cận ảnh những lô ‘đất vàng’ vào tầm ngắm xử lý gấp của TP. Hà Nội

Mới đây, qua rà soát, phân loại 50 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ trên địa bàn quận Cầu Giấy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh trường hợp phát hiện nội dung chưa phù hợp hoặc tiềm ẩn nguy cơ vi phạm khi thực hiện theo quy trình, thủ tục, cần kiên quyết sửa chữa, khắc phục ngay, trên quan điểm không e ngại, né tránh việc xử lý sẽ ảnh hưởng đến lợi ích của người đang đề xuất hoặc đang sử dụng đất dẫn đến phát sinh khiếu kiện dân sự.

Theo khảo sát thực tế của phóng viên Doanhnghiephoinhap.vn, tại các khu đất này đang để trống, chủ yếu phục vụ trông xe, chứa rác thải và cỏ cây um tùm, gây ô nhiễm môi trường cho người dân sống xung quanh khu vực.

Trường hợp các dự án không có khả năng triển khai tiếp hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục do việc triển khai quá chậm, không còn phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành sẽ kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, dừng thực hiện, chấm dứt; xây dựng phương án đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư.

Dưới đây là những hình ảnh mới nhất về các khu đất đang nằm trong diện xử lý gấp theo yêu cầu của Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội:

Liên quan đến các dự án chậm triển khai,TP. Hà Nội yêu cầu việc điều chỉnh, khắc phục tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực hiện dự án phải đảm bảo nguyên tắc không làm tăng mật độ dân số, dân cư cơ học tại khu vực, không hình thành nhà ở tại khu vực nhạy cảm; ưu tiên điều chỉnh tăng chức năng cây xanh, các công trình công cộng đầu tư bằng vốn ngân sách.

Các trường hợp dự án đã điều chỉnh, nhưng nay rà soát, đối chiếu với các quy định không có khả năng triển khai tiếp, cần xem xét điều chỉnh lại mục tiêu, chức năng quy hoạch đã được chấp thuận ban đầu; trường hợp không thực hiện được sẽ chấm dứt, thu hồi để đấu thầu hoặc đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án…

Cụ thể, đối với 11 dự án đã được thành phố gia hạn sử dụng đất 24 tháng (trong thời gian gia hạn bị ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19), Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội khẩn trương tham mưu, dự thảo Văn bản của Ủy ban Nhân dân thành phố chỉ đạo thống nhất chung, làm cơ sở để giải quyết từng trường hợp. Các sở, ngành liên quan cần chủ động xem xét, giải quyết các thủ tục về quy hoạch, đầu tư… mà không chờ thủ tục gia hạn sử dụng đất để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Đối với 4 dự án đã gia hạn sử dụng đất 24 tháng (đang trong thời gian gia hạn, thuộc trường hợp tiếp tục theo dõi, giám sát), các cấp, các ngành kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chủ đầu khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng để dưa vào khai thác, sử dụng.

Đối với 13 dự án kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội hướng dẫn hoàn thiện thủ tục để được gia hạn; trên cơ sở đó, lập tờ trình và dự thảo Quyết định gia hạn sử dụng đất cho chủ đầu tư, báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố theo quy định. Thời hạn hoàn thành trước ngày 10/8 tới. Đối với dự án tại ô đất A3/NO, A4/NO, A5/NO Khu đô thị Nam Trung Yên, Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để tổ chức đấu giá trong quý 4 năm nay.

Đối với 4 dự án vướng mắc về chủ trương đầu tư, gồm: Dự án tại ô đất C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 Khu đô thị Nam Trung Yên (do Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Handico-Thủy Dương làm chủ đầu tư), thành phố giao cho Thanh tra thành phố rà soát, dự thảo Văn bản của Ủy ban Nhân dân thành phố báo cáo Thanh tra Chính phủ theo hướng thực hiện theo các quyết định được Ủy ban Nhân dân thành phố chấp thuận năm 2011, nghiên cứu phương án điều chỉnh, bãi bỏ hoặc thu hồi các quyết định điều chỉnh về quy hoạch, đầu tư năm 2015; báo cáo Ủy ban Nhân dân thành phố trước ngày 15/7 tới.

Đối với Dự án Xây dựng khu nhà ở tại số 179 Trung Kính (do Công ty Cổ phần DEVYT làm chủ đầu tư) và Dự án Đầu tư kinh doanh một tổ hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn và các dịch vụ phụ trợ tại số 222 phố Trần Duy Hưng do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thăng Long Property làm chủ đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội chủ trì, tham mưu, đề xuất phương án xử lý, báo cáo thành phố trước ngày 15/7 tới.

Đối với Dự án Xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư tại ngõ 204 đường Trần Duy Hưng, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đề xuất phương án xử lý, báo cáo thành phố trước ngày 15/7 tới.

Đối với dự án để kéo dài nhiều năm không thực hiện việc giải phóng mặt bằng tại số 200 Cầu Giấy do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì tham mưu, báo cáo thành phố theo hướng dừng thực hiện dự án; thu hồi, giao cho Ủy ban Nhân dân quận Cầu Giấy đầu tư thực hiện dự án bằng nguồn vốn ngân sách phục vụ mục đích công cộng, ưu tiên đầu tư trường học.

Đáng chú ý, đối với 18 dự án, trong tổng số 22 dự án quy hoạch trụ sở các Tổng công ty tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, hiện có 6 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu từ sau ngày 1/7/2014 nhưng đã quá tiến độ thực hiện dự án tại quyết định chủ trương đầu tư, chưa được giao đất, cho thuê đất và 12 dự án đã nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư, chưa được quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Nhân Hà Phan