Thứ tư 02/07/2025 18:48
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng.
Xu hướng phát triển khu đô thị tích hợp tại Trung Trung Bộ tăng tốc Những khách sạn nào ở Việt Nam "lọt" Top 500 khách sạn tốt nhất thế giới 2025 ?

Phân khúc mới nổi trong thị trường bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang từng bước phục hồi sau giai đoạn trầm lắng vì đại dịch, một phân khúc mới đang nổi lên đầy tiềm năng: bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness resort real estate). Đây không chỉ là nơi lưu trú đơn thuần mà còn tích hợp không gian thư giãn, trị liệu và phục hồi thể chất – tinh thần, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về sức khỏe toàn diện và chất lượng sống bền vững.

Theo thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quý I năm 2025 ghi nhận 950 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng mở bán mới – tăng gấp 2,4 lần so với quý trước và gần 3 lần cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn còn khá khiêm tốn khi chỉ đạt 18% so với cùng kỳ năm 2022. Điều này cho thấy nhu cầu thị trường đang tăng trở lại, nhưng khả năng đáp ứng về sản phẩm vẫn còn nhiều hạn chế.

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe đang là xu hướng đầu tư mới.

Điểm đáng chú ý là 78% lượng cung mới đến từ khu vực miền Trung – nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch và sở hữu hệ sinh thái tự nhiên phù hợp với các mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe. Các sản phẩm được tung ra thị trường trong giai đoạn này chủ yếu hướng tới tối ưu hóa công năng, nâng cao trải nghiệm thực tế và tập trung vào giá trị sử dụng, thay vì chỉ chú trọng yếu tố đầu tư ngắn hạn như trước đây.

VARS cho biết, các mở bán trong quý đều đã hoặc chuẩn bị đưa vào vận hành, cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía chủ đầu tư. Các địa phương trọng điểm như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và đặc biệt là những khu vực vùng ven đô thị như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ đang trở thành những điểm đến mới thu hút dòng tiền đầu tư. Đây được xem là tín hiệu tích cực, khẳng định vai trò dẫn dắt của phân khúc wellness resort trong quá trình tái cấu trúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Việt Nam sở hữu nhiều địa phương có tiềm năng phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe nhờ hệ thống khoáng nóng, núi rừng, cảnh quan đặc sắc kết hợp với quy hoạch bài bản. Một số địa phương như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Bình, Khánh Hòa, Quảng Ninh được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh phân khúc này.

Các dự án tại những địa phương này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng. Các dịch vụ như trị liệu khoáng nóng, thiền định, detox, spa, chăm sóc tinh thần... đang trở thành điểm nhấn thu hút khách hàng.

Đối tượng khách hàng đa dạng

Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng phục vụ đa dạng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Từ giới trung lưu, thượng lưu tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, đến người cao tuổi mong muốn an dưỡng dài hạn trong môi trường yên bình, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, tầng lớp trẻ ngày càng quan tâm đến sức khỏe thể chất và tinh thần, cũng đang góp phần mở rộng tệp khách hàng tiềm năng cho phân khúc này.

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng phục vụ đa dạng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

Không chỉ tạo ra dòng tiền ổn định từ khai thác lưu trú, mô hình wellness resort còn giữ chân khách hàng lâu dài nhờ vào hệ sinh thái dịch vụ toàn diện: từ spa, trị liệu, thiền định, detox đến các hoạt động nâng cao thể chất và cải thiện tinh thần. Chính sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu đã giúp phân khúc này không bị ảnh hưởng theo mùa du lịch mà duy trì được sức hút quanh năm.

Yếu tố tự nhiên đặc thù như suối khoáng nóng, khí hậu ôn hòa, cảnh quan xanh mát hay tài nguyên trị liệu bản địa chính là lợi thế cạnh tranh then chốt của các dự án wellness resort. Không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống, những giá trị thiên nhiên độc bản này còn giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Nhờ đó, các dự án sở hữu điều kiện tự nhiên ưu việt đang ngày càng được săn đón trên thị trường, nhất là tại những vùng có tiềm năng phát triển du lịch bền vững như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Quảng Bình hay Khánh Hòa.

Theo tìm hiểu của Phóng viên Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, các dự án sở hữu yếu tố tự nhiên đặc thù đang trở thành “điểm cộng” then chốt tạo lợi thế cạnh tranh. Tại Việt Nam, một số địa phương như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Bình, Khánh Hòa, Quảng Ninh... được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh phân khúc này nhờ hệ thống khoáng nóng, núi rừng, cảnh quan đặc sắc kết hợp với quy hoạch bài bản.

Để đảm bảo hiệu quả đầu tư và duy trì lợi suất ổn định, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng bài toán chi phí đầu tư, vận hành so với khả năng khai thác thực tế. Nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, có pháp lý minh bạch, đã đưa vào vận hành hoặc sẵn sàng khai thác với lượng khách ổn định.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại các địa phương có yếu tố tự nhiên đặc thù, phân khúc này hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tin bài khác
Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ Việt Nam tăng tốc trở lại với mô hình hiện đại và trải nghiệm

Ngành bán lẻ toàn cầu dần phục hồi, trong đó Việt Nam nổi lên nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, trải nghiệm người dùng và mô hình trung tâm thương mại hiện đại.
Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Sức hút của Blanca City - đô thị biển “không ngủ” tại trung tâm Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh

Ôm trọn cung biển bãi Sau – “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Đòn bẩy tài chính nào giúp người trẻ vượt rào cản mua nhà tại đô thị lớn?

Giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời khi thu nhập không theo kịp giá nhà trên thị trường. Các gói vay ưu đãi vẫn còn nhiều rào cản cần phải tháo gỡ.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, người trẻ Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan

Giá nhà leo thang, nhiều người trẻ tại Hà Nội rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan: Không đủ tiền mua nhà ở, cũng chẳng đủ điều kiện để tiếp cận nhà ở xã hội.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng không còn quan tâm diện tích, vì sao?

Doanh nghiệp thuê văn phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, ưu tiên trải nghiệm nhân viên, tính bền vững và sự linh hoạt, thay vì chỉ tập trung vào diện tích.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấy ghép răng Implant tòa nhà văn phòng quận Hà Đông Bộ môn chăm sóc sức khỏe và làm đẹp tại Poly K- Beauty