Thứ ba 08/07/2025 03:22
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng.
Xu hướng phát triển khu đô thị tích hợp tại Trung Trung Bộ tăng tốc Những khách sạn nào ở Việt Nam "lọt" Top 500 khách sạn tốt nhất thế giới 2025 ?

Phân khúc mới nổi trong thị trường bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang từng bước phục hồi sau giai đoạn trầm lắng vì đại dịch, một phân khúc mới đang nổi lên đầy tiềm năng: bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness resort real estate). Đây không chỉ là nơi lưu trú đơn thuần mà còn tích hợp không gian thư giãn, trị liệu và phục hồi thể chất – tinh thần, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về sức khỏe toàn diện và chất lượng sống bền vững.

Theo thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), quý I năm 2025 ghi nhận 950 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng mở bán mới – tăng gấp 2,4 lần so với quý trước và gần 3 lần cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn còn khá khiêm tốn khi chỉ đạt 18% so với cùng kỳ năm 2022. Điều này cho thấy nhu cầu thị trường đang tăng trở lại, nhưng khả năng đáp ứng về sản phẩm vẫn còn nhiều hạn chế.

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe đang là xu hướng đầu tư mới.

Điểm đáng chú ý là 78% lượng cung mới đến từ khu vực miền Trung – nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về du lịch và sở hữu hệ sinh thái tự nhiên phù hợp với các mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe. Các sản phẩm được tung ra thị trường trong giai đoạn này chủ yếu hướng tới tối ưu hóa công năng, nâng cao trải nghiệm thực tế và tập trung vào giá trị sử dụng, thay vì chỉ chú trọng yếu tố đầu tư ngắn hạn như trước đây.

VARS cho biết, các mở bán trong quý đều đã hoặc chuẩn bị đưa vào vận hành, cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía chủ đầu tư. Các địa phương trọng điểm như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc và đặc biệt là những khu vực vùng ven đô thị như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ đang trở thành những điểm đến mới thu hút dòng tiền đầu tư. Đây được xem là tín hiệu tích cực, khẳng định vai trò dẫn dắt của phân khúc wellness resort trong quá trình tái cấu trúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Việt Nam sở hữu nhiều địa phương có tiềm năng phát triển phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe nhờ hệ thống khoáng nóng, núi rừng, cảnh quan đặc sắc kết hợp với quy hoạch bài bản. Một số địa phương như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Bình, Khánh Hòa, Quảng Ninh được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh phân khúc này.

Các dự án tại những địa phương này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng. Các dịch vụ như trị liệu khoáng nóng, thiền định, detox, spa, chăm sóc tinh thần... đang trở thành điểm nhấn thu hút khách hàng.

Đối tượng khách hàng đa dạng

Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng phục vụ đa dạng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Từ giới trung lưu, thượng lưu tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, đến người cao tuổi mong muốn an dưỡng dài hạn trong môi trường yên bình, gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, tầng lớp trẻ ngày càng quan tâm đến sức khỏe thể chất và tinh thần, cũng đang góp phần mở rộng tệp khách hàng tiềm năng cho phân khúc này.

Bất động sản chăm sóc sức khỏe: “Mỏ vàng” mới của nhà đầu tư
Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng phục vụ đa dạng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng.

Không chỉ tạo ra dòng tiền ổn định từ khai thác lưu trú, mô hình wellness resort còn giữ chân khách hàng lâu dài nhờ vào hệ sinh thái dịch vụ toàn diện: từ spa, trị liệu, thiền định, detox đến các hoạt động nâng cao thể chất và cải thiện tinh thần. Chính sự kết hợp giữa nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu đã giúp phân khúc này không bị ảnh hưởng theo mùa du lịch mà duy trì được sức hút quanh năm.

Yếu tố tự nhiên đặc thù như suối khoáng nóng, khí hậu ôn hòa, cảnh quan xanh mát hay tài nguyên trị liệu bản địa chính là lợi thế cạnh tranh then chốt của các dự án wellness resort. Không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống, những giá trị thiên nhiên độc bản này còn giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Nhờ đó, các dự án sở hữu điều kiện tự nhiên ưu việt đang ngày càng được săn đón trên thị trường, nhất là tại những vùng có tiềm năng phát triển du lịch bền vững như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Quảng Bình hay Khánh Hòa.

Theo tìm hiểu của Phóng viên Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập, các dự án sở hữu yếu tố tự nhiên đặc thù đang trở thành “điểm cộng” then chốt tạo lợi thế cạnh tranh. Tại Việt Nam, một số địa phương như Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Quảng Bình, Khánh Hòa, Quảng Ninh... được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh phân khúc này nhờ hệ thống khoáng nóng, núi rừng, cảnh quan đặc sắc kết hợp với quy hoạch bài bản.

Để đảm bảo hiệu quả đầu tư và duy trì lợi suất ổn định, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng bài toán chi phí đầu tư, vận hành so với khả năng khai thác thực tế. Nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, có pháp lý minh bạch, đã đưa vào vận hành hoặc sẵn sàng khai thác với lượng khách ổn định.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đang trở thành xu hướng đầu tư mới tại Việt Nam. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn chú trọng đến sức khỏe toàn diện của khách hàng. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại các địa phương có yếu tố tự nhiên đặc thù, phân khúc này hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tin bài khác
Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Hé mở quần thể Sun Elite City do Sun Group kiến tạo tại Hạ Long

Kick-off Sun Elite City & Sun Centro Town tại Bãi Cháy thu hút 1.200 chuyên viên, khẳng định sức hút khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Hạ Long.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Nhà ở là “hạ tầng mềm” định hình tương lai quốc gia?

Hơn 1,6 tỷ người thiếu nhà ở đạt chuẩn toàn cầu là cảnh báo đã đến lúc tái định vị nhà ở như hạ tầng quốc gia, ngang hàng giao thông, năng lượng, để phát triển đô thị bền vững.
Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Chính quyền hai cấp vận hành: Thị trường bất động sản phía Bắc bật đà tăng tốc

Từ 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức vận hành trên toàn quốc. Trong đó, việc hợp nhất Bắc Giang – Bắc Ninh không chỉ đánh dấu bước chuyển lớn về tổ chức bộ máy mà còn mở ra cơ hội phát triển thị trường bất động sản trong tương lai.
Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Đẩy nhanh mặt bằng dự án giao thông sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính đang đặt ra nhiều vấn đề trong công tác giải phóng mặt bằng, đòi hỏi những giải pháp quyết liệt cho các dự án giao thông trọng điểm.
Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai hoàn thiện chính sách, khơi thông vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Trước nhu cầu ngày càng lớn của người dân, tỉnh Đồng Nai đang triển khai đồng bộ các giải pháp về chính sách và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Sáp nhập địa giới là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản “bứt phá”

Việc sáp nhập địa giới hành chính mở ra kỷ nguyên mới cho bất động sản. Doanh nghiệp có cơ hội vàng tái cấu trúc, mở rộng quy mô dự án, kiến tạo đô thị đồng bộ.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.
Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

Tại Hội thảo sáng 3/7, các chuyên gia nhận định Livehouse là mô hình bất động sản đa công năng, góp phần cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, chi phí và hiệu quả khai thác, đồng thời là giải pháp thực tiễn giúp giảm áp lực giá nhà đô thị.
Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

Ngày 6/7 tới đây, Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) sẽ chính thức tổ chức lễ ra quân khu căn hộ xanh K-Home Apartment tại dự án K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.
Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Cấy ghép răng Implant tòa nhà văn phòng quận Hà Đông Bộ môn chăm sóc sức khỏe và làm đẹp tại Poly K- Beauty