Thứ sáu 30/10/2026 07:06
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Thảo luận tại tổ số 3, các đại biểu HĐND thành phố đề nghị cụ thể hóa quy hoạch bằng cơ chế thực hiện đồng bộ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia chuỗi cung ứng, đồng thời khai thác tốt hơn lợi thế nông nghiệp, logistics và du lịch.
Tổ thảo luận số 3. Ảnh- Bích  Liên
Kỳ họp thứ Sáu ( Kỳ họp chuyên đề) Tổ thảo luận số 3. Ảnh- Bích Liên

Chiều 29/10, tại phiên thảo luận tổ số 3 thuộc kỳ họp thứ Sáu ( Kỳ họp chuyên đề) HĐND TP.Hồ Chí Minh khóa XI, nhiệm kỳ 2026–2031, các đại biểu góp ý về Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm và các dự thảo nghị quyết phát triển kinh tế – xã hội.

Góp ý dự thảo nghị quyết quy định về Khu thương mại tự do và Khu logistics tích hợp, đại biểu Phạm Văn Triêm, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa TP.HCM (SME) cơ bản thống nhất với định hướng thu hút đầu tư, phát triển cảng biển, logistics và thương mại quốc tế. Ông đồng thời đề nghị có cơ chế để doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia sâu hơn vào hệ sinh thái này.

đại biểu Phạm Văn Triêm, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa TP.HCM, cơ bản thống nhất với định hướng thu hút đầu tư, phát triển cảng biển, logistics và thương mại quốc tế. Ông đồng thời đề nghị có cơ chế để doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia sâu hơn vào hệ sinh thái này.
Đại biểu Phạm Văn Triêm, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa TP.HCM, cơ bản thống nhất với định hướng thu hút đầu tư, phát triển cảng biển, logistics và thương mại quốc tế. Ông đồng thời đề nghị có cơ chế để doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia sâu hơn vào hệ sinh thái này. Ảnh- Bích Liên

Cụ thể, thành phố cần xây dựng chương trình kết nối doanh nghiệp nhỏ và vừa với doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư hạ tầng. Nhu cầu cung ứng, tiêu chuẩn lựa chọn nhà cung cấp cần được công khai để doanh nghiệp trong nước tiếp cận bình đẳng các cơ hội vận tải, kho bãi, logistics, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ phụ trợ. Ông Triêm nhấn mạnh.

Cũng theo đại biểu Triêm, thành công của khu thương mại tự do cần được đánh giá cả bằng số lượng doanh nghiệp trong nước tham gia và giá trị gia tăng tạo ra cho nền kinh tế thành phố, bên cạnh vốn đầu tư thu hút được.

Về thủ tục hành chính, ông đề nghị xác định rõ cơ quan đầu mối, trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan đầu tư, hải quan, thuế, xây dựng và môi trường. Quy trình liên thông phải công khai thời hạn xử lý, tăng chia sẻ dữ liệu, hạn chế yêu cầu doanh nghiệp cung cấp lại thông tin đã có. Bộ chỉ số đánh giá hiệu quả cần đo được thời gian giải quyết thủ tục, thông quan, chi phí logistics và mức độ hài lòng của doanh nghiệp.

Đại biểu cũng kiến nghị làm rõ cơ chế đối với các dự án logistics hiện hữu nằm ngoài khu thương mại tự do. Những cảng, cảng cạn, kho bãi, trung tâm logistics đáp ứng điều kiện về quy hoạch, giao thông, hạ tầng và môi trường cần được xem xét hình thành khu logistics tích hợp trên cơ sở sẵn có, giúp tiết kiệm đất và tránh đầu tư trùng lặp.

Trong phần thảo luận về quy hoạch, Đại biểu Mai Hữu Tín- Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp thành phố (HUBA) có ý kiến đề nghị quan tâm hơn đến vai trò của nông nghiệp, nhất là chế biến sâu và nông nghiệp công nghệ cao, thành phố cần phát huy vai trò kết nối sản xuất của các vùng phía Nam với chế biến, tài chính, thị trường và xuất khẩu. Đối với AI, bán dẫn, sản xuất tiên tiến, việc lựa chọn hướng phát triển cần làm rõ chuỗi giá trị, phân khúc công nghệ và lợi thế cạnh tranh thành phố có thể xây dựng.

TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
Đại biểu Mai Hữu Tín- Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp thành phố ( HUBA) cho rằng: quy hoạch khu, cụm công nghiệp phải tính đến nhu cầu tiếp nhận các cơ sở sản xuất di dời khỏi vùng lõi đô thị. Ảnh- Bích Liên

Một nội dung khác được đặt ra là quy hoạch khu, cụm công nghiệp phải tính đến nhu cầu tiếp nhận các cơ sở sản xuất di dời khỏi vùng lõi đô thị. Đại biểu Mai Hữu Tín đề nghị bổ sung rõ định hướng này để vừa thu hút đầu tư mới, vừa giải quyết yêu cầu chuyển dịch những cơ sở cũ, lạc hậu, gây ô nhiễm ra khu vực được quy hoạch phù hợp.

Về du lịch, Đại biểu Phạm Ngọc Hải –Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch thành phố, đề nghị cụ thể hóa mạng lưới bến tàu khách, kết nối khu vực trung tâm với Bình Dương, Cần Giờ và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Định hướng phát triển du lịch đường thủy cần đi cùng quy hoạch bến đón trả khách và lộ trình triển khai, tạo điều kiện hình thành các tuyến, sản phẩm du lịch.

Đối với hành lang ven biển Vũng Tàu – Long Hải – Phước Hải – Hồ Tràm – Bình Châu, đại biểu đề nghị phân định rõ chức năng từng khu vực để khai thác lợi thế nghỉ dưỡng, sinh thái, văn hóa, chăm sóc sức khỏe. Các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí và kinh tế đêm cũng cần được tính toán trong mối liên kết toàn tuyến, gắn với trục đường ven biển ĐT994.

TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
Đại biểu Phạm Ngọc Hải –Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch thành phố, đề nghị cụ thể hóa mạng lưới bến tàu khách, kết nối khu vực trung tâm với Bình Dương, Cần Giờ và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Ảnh- Bích Liên

Bên cạnh các định hướng phát triển, các đại biểu tại tổ thảo luận cũng lưu ý và đề xuất về việc triển khai phải đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất, giao thông, điện, nước và hạ tầng xã hội, hạn chế phải điều chỉnh nhiều lần. Ở cấp cơ sở, có ý kiến đề nghị nghiên cứu phân bổ nhiệm vụ thu, chi phù hợp hơn để xã, phường chủ động xử lý nhu cầu đầu tư cấp thiết phục vụ người dân.

Các chính sách thu hút nhân tài, đào tạo năng khiếu nghệ thuật, thể thao và thuê người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập cũng được quan tâm. Ý kiến thảo luận nhấn mạnh yêu cầu đánh giá hiệu quả sử dụng nhân lực, chú trọng năng lực quản trị và làm rõ tiêu chuẩn chuyên môn tương đương trong lĩnh vực y tế.

Đối với người hoạt động không chuyên trách ở khu phố, ấp, đại biểu đề nghị quan tâm điều kiện làm việc, chế độ hỗ trợ; đồng thời quy định rõ đối tượng, mốc thời gian và điều kiện hưởng chính sách khi nghỉ việc. Cách diễn đạt cần tránh gây nhiều cách hiểu, giúp địa phương triển khai thống nhất.

Cũng tại Tổ thảo luận số 2, Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, ông Hoàng Vũ Thảnh thông tin kế hoạch huy động nguồn lực cho đầu tư công, thu ngân sách và bảo đảm kinh phí cho cơ sở.

Trao đổi về nguồn lực thực hiện các chương trình phát triển, ông Hoàng Vũ Thảnh cho biết : thành phố đặt mục tiêu huy động khoảng 1,3 triệu tỷ đồng cho đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030. Trong đó, gần 200.000 tỷ đồng dự kiến huy động thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương và trái phiếu công trình.

TP.Hồ Chí Minh cần quy hoạch sát thực tiễn và mở cơ hội cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
Giám đốc Sở Tài chính TP.HCM, ông Hoàng Vũ Thảnh thông tin kế hoạch huy động nguồn lực cho đầu tư công, thu ngân sách và bảo đảm kinh phí cho cơ sở. Ảnh- Bích Liên

Theo ông Thảnh, năm 2026, thành phố phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn khoảng 147.000 tỷ đồng. Kế hoạch đầu tư công năm 2027 dự kiến ở mức tối thiểu 244.000 tỷ đồng. Những mục tiêu này đặt ra yêu cầu lớn về huy động nguồn lực, chuẩn bị và triển khai các dự án.

Về thu ngân sách, Giám đốc Sở Tài chính cho biết thành phố hướng đến mục tiêu đạt 1 triệu tỷ đồng trong năm 2026. Trong hai tháng cuối năm, các ngành và địa phương cần nỗ lực thu thêm hơn 200.000 tỷ đồng; trong đó, việc hoàn tất các thủ tục, tổ chức đấu giá đất được nhấn mạnh là giải pháp tạo nguồn thu quan trọng.

Ông cũng thông tin việc bố trí trên 29.400 tỷ đồng từ ngân sách và huy động hơn 500 tỷ đồng từ nguồn lực xã hội cho các nội dung xây dựng nông thôn mới. Việc cân đối vốn đầu tư công trung hạn được đặt trong yêu cầu triển khai các chương trình phát triển, giải phóng mặt bằng và chỉnh trang đô thị.

Tin bài khác
Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Thị trường bất động sản đòi hỏi doanh nghiệp nâng năng lực thích ứng

Giao dịch giảm, tồn kho tăng trong khi tín dụng tiếp tục mở rộng cho thấy thị trường bất động sản còn nhiều điểm nghẽn. Với doanh nghiệp nhỏ và vừa, yêu cầu đặt ra là điều chỉnh sản phẩm, củng cố năng lực quản trị và thích ứng với những thay đổi của môi trường kinh doanh.
Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Lâm Đồng đề xuất bổ sung 531 tuyến đường vào bảng giá đất năm 2026

Bảng giá đất năm 2026 tại Lâm Đồng đang được rà soát, điều chỉnh nhằm phù hợp hơn với hạ tầng và biến động thị trường. Phương án đề xuất bổ sung 531 tuyến, đoạn đường mới, điều chỉnh tăng giá tại 78 tuyến và giảm giá tại 8 tuyến, đồng thời cập nhật thông tin địa giới hành chính sau sắp xếp.
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.
Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phân hóa giữa các khu vực, trong khi tỷ trọng quan tâm đến thị trường vệ tinh tăng lên. Giá bán, khả năng chi trả và kết nối giao thông tiếp tục là những yếu tố đáng chú ý.
Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Quá trình đô thị hóa đang mở ra những thay đổi lớn đối với nông nghiệp, nông dân và nông thôn Hà Nội. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, bên cạnh phát triển hạ tầng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, Thành phố cần chú trọng chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm, nâng cao thu nhập và hỗ trợ người dân thích ứng với phương thức sản xuất mới.
TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm dự kiến được đưa ra xem xét tại kỳ họp chuyên đề lần thứ sáu của HĐND Thành phố khóa XI. Cùng với đó, hàng loạt cơ chế huy động vốn, phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng sẽ được xem xét.
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.
Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

UBND tỉnh Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất tại xóm Vé, xã Lương Sơn để khai thác làm vật liệu san lấp, phục vụ các công trình, dự án theo quy định.
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.