Thứ ba 15/09/2026 21:10
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.

UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 5909/QĐ-UBND ngày 12/9/2026 về kế hoạch triển khai lập các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thành phố. Quyết định đồng thời điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 1689/QĐ-UBND ngày 24/3/2026.

Theo kế hoạch, các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập gồm: Quy hoạch chuyên ngành giao thông; Quy hoạch chuyên ngành cao độ nền và thoát nước; Quy hoạch chuyên ngành cấp nước; Quy hoạch chuyên ngành chất thải rắn và nghĩa trang.

Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 6.772 km². Việc tổ chức lập các quy hoạch được thực hiện đồng bộ với quá trình lập Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm. Theo kế hoạch, các quy hoạch chuyên ngành sẽ được hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, sau khi Quy hoạch tổng thể thành phố được phê duyệt.

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027
TP. Hồ Chí Minh lập đồng bộ 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn

Phân công rõ đầu mối lập từng quy hoạch

Theo kế hoạch được UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông được giao chủ trì lập Quy hoạch chuyên ngành giao thông.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị chủ trì lập 2 quy hoạch gồm Quy hoạch chuyên ngành cao độ nền và thoát nước và Quy hoạch chuyên ngành cấp nước.

Đối với Quy hoạch chuyên ngành chất thải rắn và nghĩa trang, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì lập.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn các sở, ngành, đơn vị trong quá trình tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật; đồng thời theo dõi, tổng hợp và báo cáo UBND thành phố định kỳ hằng quý về tiến độ, kết quả thực hiện.

Việc phân công theo từng lĩnh vực nhằm xác định rõ đầu mối chịu trách nhiệm, đồng thời bảo đảm các quy hoạch chuyên ngành được triển khai thống nhất với định hướng phát triển chung của thành phố.

Theo tài liệu của cơ quan chuyên môn, việc lập các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thực hiện theo Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024, trên cơ sở định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Tạo cơ sở giải quyết các bài toán hạ tầng đô thị

Sau khi mở rộng không gian phát triển, TP. Hồ Chí Minh phải đồng thời xử lý yêu cầu kết nối giữa các khu vực, tổ chức mạng lưới hạ tầng và phân bổ nguồn lực đầu tư trên một địa bàn lớn hơn.

Trong bối cảnh đó, việc lập riêng các quy hoạch chuyên ngành có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa định hướng phát triển hạ tầng theo từng lĩnh vực, từ mạng lưới giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước đến xử lý chất thải rắn và nghĩa trang.

Đối với giao thông, quy hoạch chuyên ngành sẽ tạo cơ sở định hướng mạng lưới và khả năng kết nối giữa các khu vực, gắn với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và nhu cầu phát triển đô thị trong dài hạn.

Với cao độ nền và thoát nước, đây là một trong những cơ sở quan trọng để thành phố chủ động hơn trong quản lý ngập nước, tổ chức thoát nước và kiểm soát cao độ trong quá trình phát triển đô thị.

Quy hoạch cấp nước hướng tới tổ chức hệ thống cấp nước theo không gian phát triển mới, bảo đảm khả năng đáp ứng nhu cầu dân cư, sản xuất và các hoạt động kinh tế - xã hội.

Trong khi đó, quy hoạch chất thải rắn và nghĩa trang sẽ tạo cơ sở tổ chức mạng lưới thu gom, xử lý chất thải và bố trí các khu chức năng phù hợp với quy mô phát triển của thành phố, hạn chế áp lực lên môi trường và hạ tầng đô thị.

Đáng chú ý, các quy hoạch chuyên ngành sẽ không được lập tách rời mà triển khai song song với Quy hoạch tổng thể thành phố. Cách tiếp cận này nhằm bảo đảm định hướng phát triển từng hệ thống hạ tầng được đặt trong một tổng thể thống nhất về không gian đô thị, dân số, sử dụng đất và phát triển kinh tế - xã hội.

Hướng tới hệ thống hạ tầng đồng bộ hơn

UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị và UBND các phường, xã, đặc khu chủ động rà soát, phối hợp cung cấp thông tin, đề xuất các nội dung liên quan cho cơ quan tổ chức lập quy hoạch, qua đó bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ quan tổ chức thẩm định theo quy định. Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét, quyết định phê duyệt; UBND thành phố là cơ quan phê duyệt các quy hoạch chuyên ngành theo thẩm quyền.

Với phạm vi lập quy hoạch trên toàn địa bàn và thời hạn hoàn thành trong năm 2027, 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được kỳ vọng trở thành cơ sở quan trọng để TP. Hồ Chí Minh tổ chức lại không gian phát triển, ưu tiên đầu tư và nâng cao tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng trong giai đoạn mới.

Đây cũng là bước chuẩn bị dài hạn để thành phố giải quyết những bài toán lớn về giao thông, ngập nước, cấp nước, chất thải và các nhu cầu hạ tầng đô thị phát sinh cùng quá trình mở rộng không gian phát triển.

Tin bài khác
HoREA muốn có cơ chế xác định giá nhà ở theo từng địa phương

HoREA muốn có cơ chế xác định giá nhà ở theo từng địa phương

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo các Luật liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định giá nhà ở theo địa phương. HoREA kiến nghị không quy định cào bằng một mức giá chung trên cả nước mà cần trao quyền chủ động cho HĐND và UBND cấp tỉnh ban hành trần giá nhà ở thương mại giá phù hợp, đáp ứng đúng điều kiện kinh tế và khả năng chi trả của người dân từng vùng.
T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán của T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.
T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu

T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, biến dự án thành dấu ấn thương hiệu mới sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp.
Serena Riverside khởi công, phát triển không gian sống xanh bên sông Sài Gòn

Serena Riverside khởi công, phát triển không gian sống xanh bên sông Sài Gòn

Dự án Serena Riverside vừa khởi công, gồm 622 sản phẩm, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 200 m. Đạt Phước định hướng phát triển dự án theo mô hình Home Resort, chú trọng không gian xanh, cảnh quan và trải nghiệm nghỉ dưỡng trong đô thị.
Hà Nội rà từng căn hộ trong 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh để xử lý tồn tại

Hà Nội rà từng căn hộ trong 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh để xử lý tồn tại

Kế hoạch mới của Hà Nội không chỉ rà soát vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh mà còn đặt phương án bảo đảm chỗ ở và quyền lợi cho cư dân nếu phải di dời.
Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2026 đang được cải thiện, nhưng thanh khoản chưa tăng tương ứng. Sau nhiều năm giá nhà tăng nhanh, người mua ngày càng thận trọng và chuyển từ tâm lý “đón sóng” sang tìm kiếm giá trị thực.
Doanh nghiệp địa ốc tăng vay khi hàng tồn kho vượt 39.000 sản phẩm

Doanh nghiệp địa ốc tăng vay khi hàng tồn kho vượt 39.000 sản phẩm

Nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên 360.240 tỷ đồng vào cuối quý II/2026, đẩy tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu lên mức cao nhất 15 quý. Đáng chú ý, đòn bẩy tăng trong lúc thanh khoản thị trường suy giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.
Phú Thọ công khai giá bán nhà ở xã hội cao tầng NO3

Phú Thọ công khai giá bán nhà ở xã hội cao tầng NO3

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng NO3 được phê duyệt lại ở mức 24,9 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì.
Cơn sốt nhà đất ở nền kinh tế giàu thứ 4 châu Á: Căn hộ tăng giá chóng mặt, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

Cơn sốt nhà đất ở nền kinh tế giàu thứ 4 châu Á: Căn hộ tăng giá chóng mặt, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

Giá nhà tại Seoul đã tăng hơn gấp đôi trong một thập kỷ, biến bất động sản thành “quả bom hẹn giờ” với kinh tế Hàn Quốc. Trong khi chính phủ loay hoay giữa siết đầu cơ và hỗ trợ người mua nhà, nhiều người trẻ vẫn đứng trước nguy cơ bị gạt khỏi thị trường.
Những khu dân cư nào sẽ phải di dời khi làm Đại lộ cảnh quan sông Hồng?

Những khu dân cư nào sẽ phải di dời khi làm Đại lộ cảnh quan sông Hồng?

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đang được Hà Nội hoàn thiện thủ tục để triển khai. Điểm đáng chú ý là phương án quy hoạch không áp dụng một cách đồng loạt với các khu dân cư ven sông mà chia thành từng nhóm, tùy yêu cầu an toàn phòng chống lũ, giao thông, tái thiết đô thị và giá trị lịch sử, văn hóa.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Mảnh ghép còn thiếu của thị trường bất động sản

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Mảnh ghép còn thiếu của thị trường bất động sản

Muốn có nhà ở thương mại giá phù hợp, vấn đề không chỉ là khống chế giá bán, mà phải có chính sách và một cơ chế để vừa bảo vệ người mua vừa bảo đảm tính thị trường.
Dự án logistics tích hợp tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ lãi suất tới 7 năm.

Dự án logistics tích hợp tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ lãi suất tới 7 năm.

Dự thảo Nghị quyết của HĐND TP. Hồ Chí Minh về Khu thương mại tự do và Khu logistics tích hợp đề xuất cơ chế hỗ trợ lãi suất từ ngân sách thành phố tối đa 7 năm đối với một số dự án đầu tư trong Khu logistics tích hợp (ILZ).
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Lâm Đồng cho thuê đất triển khai dự án du lịch Royal Ruby Villa Mũi Né

Lâm Đồng cho thuê đất triển khai dự án du lịch Royal Ruby Villa Mũi Né

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 4431/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Huỳnh Gia Huy thuê 415,9 m² đất tại phường Mũi Né để thực hiện dự án Khu du lịch vui chơi biệt thự nghỉ dưỡng Royal Ruby Villa Mũi Né. Thời hạn thuê đất đến ngày 15/11/2055, theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.