Thứ tư 07/10/2026 14:05
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.

UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 5909/QĐ-UBND ngày 12/9/2026 về kế hoạch triển khai lập các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thành phố. Quyết định đồng thời điều chỉnh một số nội dung tại Quyết định số 1689/QĐ-UBND ngày 24/3/2026.

Theo kế hoạch, các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập gồm: Quy hoạch chuyên ngành giao thông; Quy hoạch chuyên ngành cao độ nền và thoát nước; Quy hoạch chuyên ngành cấp nước; Quy hoạch chuyên ngành chất thải rắn và nghĩa trang.

Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới hành chính TP. Hồ Chí Minh, với diện tích khoảng 6.772 km². Việc tổ chức lập các quy hoạch được thực hiện đồng bộ với quá trình lập Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm. Theo kế hoạch, các quy hoạch chuyên ngành sẽ được hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, sau khi Quy hoạch tổng thể thành phố được phê duyệt.

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027
TP. Hồ Chí Minh lập đồng bộ 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn

Phân công rõ đầu mối lập từng quy hoạch

Theo kế hoạch được UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông được giao chủ trì lập Quy hoạch chuyên ngành giao thông.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị chủ trì lập 2 quy hoạch gồm Quy hoạch chuyên ngành cao độ nền và thoát nước và Quy hoạch chuyên ngành cấp nước.

Đối với Quy hoạch chuyên ngành chất thải rắn và nghĩa trang, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì lập.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn các sở, ngành, đơn vị trong quá trình tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật; đồng thời theo dõi, tổng hợp và báo cáo UBND thành phố định kỳ hằng quý về tiến độ, kết quả thực hiện.

Việc phân công theo từng lĩnh vực nhằm xác định rõ đầu mối chịu trách nhiệm, đồng thời bảo đảm các quy hoạch chuyên ngành được triển khai thống nhất với định hướng phát triển chung của thành phố.

Theo tài liệu của cơ quan chuyên môn, việc lập các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật thực hiện theo Điều 35 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024, trên cơ sở định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xác định tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Tạo cơ sở giải quyết các bài toán hạ tầng đô thị

Sau khi mở rộng không gian phát triển, TP. Hồ Chí Minh phải đồng thời xử lý yêu cầu kết nối giữa các khu vực, tổ chức mạng lưới hạ tầng và phân bổ nguồn lực đầu tư trên một địa bàn lớn hơn.

Trong bối cảnh đó, việc lập riêng các quy hoạch chuyên ngành có ý nghĩa quan trọng trong việc cụ thể hóa định hướng phát triển hạ tầng theo từng lĩnh vực, từ mạng lưới giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước đến xử lý chất thải rắn và nghĩa trang.

Đối với giao thông, quy hoạch chuyên ngành sẽ tạo cơ sở định hướng mạng lưới và khả năng kết nối giữa các khu vực, gắn với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và nhu cầu phát triển đô thị trong dài hạn.

Với cao độ nền và thoát nước, đây là một trong những cơ sở quan trọng để thành phố chủ động hơn trong quản lý ngập nước, tổ chức thoát nước và kiểm soát cao độ trong quá trình phát triển đô thị.

Quy hoạch cấp nước hướng tới tổ chức hệ thống cấp nước theo không gian phát triển mới, bảo đảm khả năng đáp ứng nhu cầu dân cư, sản xuất và các hoạt động kinh tế - xã hội.

Trong khi đó, quy hoạch chất thải rắn và nghĩa trang sẽ tạo cơ sở tổ chức mạng lưới thu gom, xử lý chất thải và bố trí các khu chức năng phù hợp với quy mô phát triển của thành phố, hạn chế áp lực lên môi trường và hạ tầng đô thị.

Đáng chú ý, các quy hoạch chuyên ngành sẽ không được lập tách rời mà triển khai song song với Quy hoạch tổng thể thành phố. Cách tiếp cận này nhằm bảo đảm định hướng phát triển từng hệ thống hạ tầng được đặt trong một tổng thể thống nhất về không gian đô thị, dân số, sử dụng đất và phát triển kinh tế - xã hội.

Hướng tới hệ thống hạ tầng đồng bộ hơn

UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị và UBND các phường, xã, đặc khu chủ động rà soát, phối hợp cung cấp thông tin, đề xuất các nội dung liên quan cho cơ quan tổ chức lập quy hoạch, qua đó bảo đảm tiến độ theo kế hoạch.

Hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ quan tổ chức thẩm định theo quy định. Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét, quyết định phê duyệt; UBND thành phố là cơ quan phê duyệt các quy hoạch chuyên ngành theo thẩm quyền.

Với phạm vi lập quy hoạch trên toàn địa bàn và thời hạn hoàn thành trong năm 2027, 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được kỳ vọng trở thành cơ sở quan trọng để TP. Hồ Chí Minh tổ chức lại không gian phát triển, ưu tiên đầu tư và nâng cao tính đồng bộ của hệ thống hạ tầng trong giai đoạn mới.

Đây cũng là bước chuẩn bị dài hạn để thành phố giải quyết những bài toán lớn về giao thông, ngập nước, cấp nước, chất thải và các nhu cầu hạ tầng đô thị phát sinh cùng quá trình mở rộng không gian phát triển.

Tin bài khác
Hà Nội: Kiểm soát giao dịch bất động sản có dấu hiệu bất thường

Hà Nội: Kiểm soát giao dịch bất động sản có dấu hiệu bất thường

Từ giao dịch tiền mặt giá trị lớn, chuyển nhượng bất động sản nhiều lần trong thời gian ngắn đến việc khách hàng né tránh cung cấp thông tin về chủ sở hữu hưởng lợi, nhiều dấu hiệu bất thường trong giao dịch bất động sản đang được Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp nhận diện, kiểm soát và báo cáo theo quy định về phòng, chống rửa tiền.
Bất động sản hàng hiệu Việt Nam đang mở rộng từ nghỉ dưỡng sang đô thị

Bất động sản hàng hiệu Việt Nam đang mở rộng từ nghỉ dưỡng sang đô thị

Bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) là những dự án nhà ở được phát triển gắn với một thương hiệu quốc tế, thường là thương hiệu khách sạn, thời trang hoặc phong cách sống, đi kèm các tiêu chuẩn thiết kế, dịch vụ và vận hành theo thương hiệu đó. Tại Việt Nam, bất động sản hàng hiệu đang bước sang giai đoạn phát triển mới, với nguồn cung dự kiến tăng mạnh và sự tham gia ngày càng đa dạng của các thương hiệu quốc tế.
Khu

Khu 'đất vàng' tại nút giao Võ Nguyên Giáp – Tố Hữu ở Huế về tay ai?

Liên danh CTCP Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land được xác định đáp ứng các yêu cầu về tài chính, thương mại và kỹ thuật để thực hiện dự án tổ hợp thương mại tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu (Huế).
Mã định danh bất động sản sẽ thay đổi cuộc chơi nhà đất thế nào?

Mã định danh bất động sản sẽ thay đổi cuộc chơi nhà đất thế nào?

Một sản phẩm bất động sản khi bước vào giao dịch có thể không còn chỉ được nhận diện bằng hồ sơ giấy, số thửa hay thông tin dự án, mà sẽ gắn với một mã định danh điện tử. Nếu được luật hóa, thay đổi này có thể tác động trực tiếp đến cách doanh nghiệp chuẩn bị pháp lý, công khai thông tin và đưa bất động sản ra thị trường.
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
Hợp tác VHS - URI LAND mở thêm đầu mối tư vấn, giao dịch bất động sản tại Bắc Ninh

Hợp tác VHS - URI LAND mở thêm đầu mối tư vấn, giao dịch bất động sản tại Bắc Ninh

Việc VHS Group và URI LAND Group thiết lập quan hệ hợp tác toàn diện không chỉ mở rộng hoạt động của hai doanh nghiệp, mà còn cho thấy xu hướng liên kết nguồn lực để nâng cao tính chuyên nghiệp trong tư vấn, phân phối và cung cấp dịch vụ bất động sản tại Bắc Ninh.
Khởi công khu tái định cư VT6, mở thêm không gian phát triển cho Kiến An

Khởi công khu tái định cư VT6, mở thêm không gian phát triển cho Kiến An

Ngày 30/9, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp Hải Phòng phối hợp với phường Kiến An tổ chức khởi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư VT6. Công trình được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất tái định cư, góp phần ổn định đời sống người dân và mở rộng không gian đô thị Kiến An.
Phú Thọ: Dự án Khu nhà ở đô thị Cẩm Khê được huy động tối đa 72 tỷ đồng

Phú Thọ: Dự án Khu nhà ở đô thị Cẩm Khê được huy động tối đa 72 tỷ đồng

Dự án Khu nhà ở đô thị và tổ hợp văn hóa thể thao tại Cẩm Khê được phép huy động tối đa 72 tỷ đồng đến hết tháng 12/2026.
Cần Thơ dành gần 977 tỷ đồng, chuẩn bị 851 nền tái định cư cho Vĩnh Thạnh

Cần Thơ dành gần 977 tỷ đồng, chuẩn bị 851 nền tái định cư cho Vĩnh Thạnh

Dự án Khu tái định cư Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 có diện tích gần 29,9 ha, gồm 851 nền, tổng vốn gần 977 tỷ đồng. Công trình không chỉ phục vụ tái định cư mà còn tạo quỹ đất, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và chuẩn bị điều kiện cho không gian công nghiệp mới tại Vĩnh Thạnh.
Phú Thọ: Khởi công dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu quy mô 680 căn hộ

Phú Thọ: Khởi công dự án nhà ở xã hội Trương Hán Siêu quy mô 680 căn hộ

Sáng 30/9, Dự án Nhà ở xã hội Trương Hán Siêu tại phường Hòa Bình, Phú Thọ được khởi công, dự kiến cung cấp khoảng 680 căn hộ cho người dân.
BĐS Việt Nhật bàn giao mặt bằng cho Minh Phương tại TTTM VenC

BĐS Việt Nhật bàn giao mặt bằng cho Minh Phương tại TTTM VenC

Vừa qua, Công ty CP Bất động sản Việt Nhật Hải Phòng bàn giao mặt bằng cho Công ty CP Đầu tư Bất động sản Minh Phương tại TTTM VenC, mở đầu quá trình hình thành không gian trưng bày, trải nghiệm và tư vấn sản phẩm mới.
Doanh nghiệp muốn gỡ vướng quyền thuê, giá đất và dự án BT

Doanh nghiệp muốn gỡ vướng quyền thuê, giá đất và dự án BT

HoREA đề xuất 12 nhóm kiến nghị sửa Luật Đất đai, tập trung vào quyền của người sử dụng đất, thế chấp quyền thuê, giá đất, nghĩa vụ tài chính, quỹ đất thanh toán dự án BT và cơ chế chuyển tiếp, những vấn đề tác động trực tiếp đến chi phí và phương án tài chính của doanh nghiệp.
Tìm cách gỡ vướng tách thửa đất "có đất ở và đất nông nghiệp"

Tìm cách gỡ vướng tách thửa đất "có đất ở và đất nông nghiệp"

Quyết định 67/2026/QĐ-UBND về tách, hợp thửa tại TP. Hồ Chí Minh đang phát sinh một số tình huống cần hướng dẫn rõ hơn, nhất là với thửa đất có đất ở cùng đất vườn, ao, đất nông nghiệp. HoREA đề xuất cho phép chuyển mục đích đồng thời với tách thửa.
TP. Hồ Chí Minh muốn hỗ trợ 50% lãi vay cho dự án bãi đỗ xe

TP. Hồ Chí Minh muốn hỗ trợ 50% lãi vay cho dự án bãi đỗ xe

Nhà đầu tư xây dựng, khai thác bãi đỗ xe tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ 50% số tiền lãi phải trả đối với khoản vay tại Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP. Hồ Chí Minh (HIFC), với thời gian hỗ trợ tối đa 5 năm, nếu chính sách được thông qua.