Thứ năm 17/09/2026 16:37
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Cà Mau đang triển khai hai đồ án quy hoạch chung đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây đến năm 2045. Dù cùng nằm ven biển, hai khu vực có quy mô, vị trí và chức năng khác nhau, tạo những hướng phát triển riêng cho doanh nghiệp và kinh tế địa phương.
 |
| Quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây hình thành hai hướng phát triển ven biển riêng biệt, gắn với kinh tế biển, logistics, thủy sản, du lịch và dịch vụ. Ảnh minh họa thực hiện bởi AI |
Quy hoạch chung đô thị mới Nguyễn Huân, xã Tân Tiến, có diện tích 11.409,74 ha, tương ứng khu vực xã Nguyễn Huân cũ. Phạm vi giáp biển Đông và được xác định là đô thị ven biển, có vai trò động lực phía Đông tỉnh.
Dân số đạt 20.500 người vào năm 2035 và 23.000 người vào năm 2045. Đất xây dựng đô thị đến năm 2045 khoảng 998 ha; quỹ đất dịch vụ, du lịch đạt 165 ha, tăng từ 85 ha năm 2035.
Nguyễn Huân tập trung vào nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, nuôi tôm, chế biến thủy sản, hậu cần nghề cá, logistics và năng lượng tái tạo. Du lịch sinh thái rừng - biển cũng được đưa vào nhóm ngành phát triển.
Với doanh nghiệp, điểm đáng chú ý là khả năng hình thành chuỗi cung ứng quanh kinh tế biển. Cảng cá Hố Gùi, khu hậu cần nghề cá, logistics, cụm tiểu thủ công nghiệp và mạng lưới giao thông được xếp vào nhóm công trình ưu tiên. Doanh nghiệp chế biến, vận tải, kho bãi và dịch vụ thủy sản có thêm cơ sở theo dõi cơ hội đầu tư.
Khác với Nguyễn Huân, Quy hoạch chung đô thị mới Khánh Bình Tây, xã Đá Bạc, có diện tích 5.118,58 ha, gồm 12 ấp. Phía Tây giáp biển Tây, phía Đông giáp kênh Đứng và phía Nam giáp xã Khánh Hưng.
Khánh Bình Tây được xác định theo hướng phát triển du lịch biển đảo, du lịch sinh thái, đô thị biển, thương mại - dịch vụ và đầu mối giao thông đường bộ, đường thủy, đường biển. Hòn Đá Bạc là hạt nhân quan trọng, gắn nghề cá với du lịch, văn hóa và dịch vụ cộng đồng.
Dân số đô thị dự kiến khoảng 24.500 người năm 2035 và 30.600 người năm 2045. Đất xây dựng đô thị tăng từ 639,74 ha lên 944,18 ha. Giao thông kết nối với đường bộ ven biển và ĐT.985C; cảng cá Đá Bạc và khu neo đậu hỗ trợ kinh tế biển.
Doanh nghiệp có thể nhìn vào các ngành dịch vụ du lịch, lưu trú, thương mại, vận tải và sản phẩm cộng đồng. Quy hoạch bố trí khoảng 33,22 ha đất du lịch sinh thái, 25,41 ha cụm công nghiệp làng nghề và 66,51 ha khu nông nghiệp công nghệ cao vào năm 2045.
Đặt cạnh nhau, Nguyễn Huân nghiêng về kinh tế biển, thủy sản, logistics và sản xuất. Khánh Bình Tây nhấn mạnh du lịch biển đảo, dịch vụ, thương mại và kết nối nghề cá với đô thị. Sự khác biệt này cần được giữ rõ khi đánh giá đầu tư.
Cả hai đều phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng. Nguyễn Huân ưu tiên đường bộ, cầu, giao thông thủy, cảng cá và logistics. Khánh Bình Tây tập trung giao thông, cấp nước, xử lý nước thải, điện và công trình bảo vệ bờ biển.
Cần lưu ý, quy hoạch không đồng nghĩa với đất đã giao hay dự án đã được chấp thuận. Quy hoạch là cơ sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án đầu tư. Doanh nghiệp vì vậy cần theo dõi bước chuyển từ quy hoạch sang dự án cụ thể.
Hiệu quả sẽ phụ thuộc vào khả năng biến các trục quy hoạch thành hạ tầng thực tế, đồng thời hình thành thị trường đủ lớn cho sản xuất, dịch vụ và du lịch.
