TP. Hồ Chí Minh sẽ biến 19,1 tỷ USD FDI thành những dự án phát triển mới như thế nào?

Diễn đàn Hợp tác Đầu tư TP.Hồ Chí Minh năm 2026 được tổ chức chiều 2/11 với chủ đề “Thành phố Hồ Chí Minh - Không gian phát triển mới, cơ hội hợp tác đầu tư mới”. Ảnh- BTC

Từ lợi thế quy mô đến chất lượng dòng vốn

Diễn đàn Hợp tác Đầu tư TP.Hồ Chí Minh năm 2026 được tổ chức chiều 2/11 với chủ đề “Thành phố Hồ Chí Minh - Không gian phát triển mới, cơ hội hợp tác đầu tư mới”. Chương trình do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.Hồ Chí Minh (ITPC) tổ chức dưới sự chỉ đạo của UBND Thành phố, với sự phối hợp của Fortune châu Á, trước thềm Hội nghị Thượng đỉnh Fortune Southeast Asia 500 ngày 3/11.

Phát biểu tại Diễn đàn ông Nguyễn Lộc Hà, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố cho biết: trong 10 tháng đầu năm, thành phố thu hút 19,1 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vượt 73,9% kế hoạch cả năm. Lũy kế, thành phố có hơn 22.036 dự án còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký trên 157,4 tỷ USD. Đó là cơ sở để chính quyền và cộng đồng doanh nghiệp bàn cách khai thác tiềm năng của không gian phát triển sau hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ông Nguyễn Lộc Hà, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.Hồ Chí Minh cho biết : trong 10 tháng đầu năm, thành phố thu hút 19,1 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vượt 73,9% kế hoạch cả năm. Ảnh- BTC

Sự thay đổi không chỉ nằm ở địa giới hành chính. Một cực tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo được kết nối trong cùng không gian với hệ thống khu công nghiệp, cơ sở sản xuất, mạng lưới logistics và các cảng biển nước sâu. Nếu liên kết được các khâu nghiên cứu, chế tạo, vận chuyển và xuất khẩu, thành phố có thể gia tăng sức cạnh tranh mà từng khu vực phát triển riêng rẽ khó đạt được. Ông Hà nhấn mạnh

Trong chín tháng đầu năm, Khu Công nghệ cao thành phố thu hút 1,23 tỷ USD vốn cấp mới; dự án Trung tâm Phát triển Công nghệ chiến lược quy mô 52,92 ha được đưa ra tham vấn nhà đầu tư. Ở hạ tầng logistics, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng mức đầu tư hơn 4,9 tỷ USD được nêu như một trường hợp điển hình. Cùng thời gian, các dự án đang hoạt động đăng ký tăng vốn gần 5,7 tỷ USD và ghi nhận hơn 1.611 lượt nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần tại doanh nghiệp trong nước.

Những chỉ dấu trên cho thấy sự quan tâm đối với đầu tư dài hạn, nhưng cũng cần phân biệt vốn đăng ký với vốn đã giải ngân và dự án mới kêu gọi với dự án đã triển khai. Giá trị thực của FDI vẫn được đo bằng năng lực sản xuất, việc làm, chuyển giao công nghệ và khả năng tham gia chuỗi cung ứng của doanh nghiệp Việt Nam.

15 dự án mời gọi đầu tư trải rộng nhiều lĩnh vực

Theo ông Phạm Quang Nhật- Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư thành phố (ITPC): ITPC công bố 15 dự án mời gọi đầu tư tiêu biểu, trải trên sáu nhóm: công nghệ cao; công nghiệp và môi trường; y tế; văn hóa - thể thao; phát triển đô thị; và thương mại - dịch vụ, khách sạn, du lịch. Danh mục này cho thấy nhu cầu đầu tư của thành phố không chỉ nằm ở các nhà máy hay bất động sản, mà còn hướng tới hạ tầng thiết yếu và nâng chất lượng sống.

Ở lĩnh vực công nghệ cao, dự án nghiên cứu, đào tạo và ươm tạo công nghệ sinh học tại lô E2b-2 thuộc Khu Công nghệ cao có quy mô 0,90 ha, vốn dự kiến 279 tỷ đồng. Dự án ứng dụng công nghệ cao sản xuất linh kiện điện tử, vi mạch bán dẫn tại lô I-1b-2 rộng 2,53 ha, với mức vốn dự kiến 1.397 tỷ đồng. Đây là những hướng đầu tư đòi hỏi nhân lực kỹ thuật và hệ sinh thái nghiên cứu - doanh nghiệp cùng phát triển.

Theo ông Phạm Quang Nhật- Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư thành phố (ITPC): ITPC công bố 15 dự án mời gọi đầu tư tiêu biểu. Ảnh- BTC

Nhóm môi trường gồm hệ thống thu gom nước thải phường Bình Cơ dài khoảng 8,8 km; giai đoạn 2 hệ thống và nhà máy xử lý nước thải Tham Lương - Bến Cát; cùng dự án hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải khu vực Tây Bắc thành phố. Các dự án này được giới thiệu với một số chỉ tiêu quy mô, công suất quy hoạch, nhưng tổng vốn đầu tư vẫn đang xác định. Điều đó đòi hỏi các bước chuẩn bị, đánh giá và công bố thông tin chặt chẽ trước khi lựa chọn nhà đầu tư.

Ở lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, dự án cơ sở điều dưỡng và chăm sóc người cao tuổi tại Hồ Tràm có quy mô 10,26 ha, vốn dự kiến 844 tỷ đồng; khu đất 191 Bùi Minh Trực, phường Bình Đông, rộng 4,62 ha được định hướng phát triển bệnh viện hiện đại. Cùng với đó, khu dịch vụ du lịch, vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng chất lượng cao tại Mũi Nghinh Phong, phường Vũng Tàu, được giới thiệu với diện tích 13,8 ha và vốn dự kiến 2.152 tỷ đồng.

Danh mục phát triển đô thị nêu khu đất hỗn hợp tại phường An Khánh rộng 1 ha, khu đô thị Gò Găng rộng khoảng 1.389 ha tại khu vực Vũng Tàu và khu lâm viên sinh thái Thủ Thiêm rộng 27,71 ha. Ở nhóm thương mại - du lịch, thành phố mời gọi đầu tư khu khách sạn nghỉ dưỡng và khu dịch vụ tại An Khánh (lần lượt 7,4 ha và 8,18 ha), Công viên Sài Gòn Safari rộng 456,85 ha và khu nghỉ dưỡng 26,55 ha tại Hồ Tràm với vốn dự kiến 2.836 tỷ đồng.

Đặc biệt, việc các dự án tại Vũng Tàu, Hồ Tràm và Gò Găng cùng xuất hiện trong danh mục thành phố phản ánh sự chuyển dịch tư duy từ phát triển từng địa phương sang khai thác liên kết vùng. Tuy nhiên, đây là danh mục mời gọi đầu tư: quy mô, tổng vốn, pháp lý đất đai và tiến độ của từng dự án vẫn cần được xác minh ở bước triển khai cụ thể.

Nhà đầu tư cần một đầu mối, dự án cần một lộ trình

Theo dự thảo bài trình bày của lãnh đạo ITPC, các chính sách hỗ trợ đầu tư được giới thiệu theo những nhóm cơ chế chung của quốc gia, cơ chế đặc thù cho thành phố và cơ chế áp dụng tại những không gian thể chế đặc biệt. Luật Phát triển đô thị có hiệu lực từ ngày 1/10/2026 cũng được đề cập như một nền tảng thể chế mới; việc hưởng ưu đãi phải căn cứ vào điều kiện và quy định áp dụng cho từng dự án, không mặc nhiên dành cho mọi nhà đầu tư.

Bên cạnh chính sách, ITPC dự kiến giới thiệu nền tảng xúc tiến đầu tư trên môi trường số HCMCInvest nhằm giúp nhà đầu tư tiếp cận thông tin dự án và kết nối nhu cầu hợp tác. Trong dự thảo phát biểu, ITPC cũng đặt mục tiêu bố trí một đầu mối hỗ trợ cho mỗi nhà đầu tư quan tâm, phối hợp với các sở, ngành để giới thiệu địa điểm, đối tác, cơ chế phù hợp và theo dõi lộ trình thực hiện.

Với một đô thị có không gian kinh tế rộng hơn, ưu thế chỉ thật sự trở thành kết quả khi thủ tục rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và cam kết của chính quyền được chuyển hóa thành hành động. Sau diễn đàn, câu hỏi đáng theo dõi không đơn thuần là có bao nhiêu biên bản ghi nhớ, mà là bao nhiêu dự án vượt qua giai đoạn đề xuất, huy động được vốn, triển khai đúng tiến độ và tạo ra giá trị bền vững cho người dân, doanh nghiệp.