Hà Nội: Hàng nghìn nhà ở sinh viên chưa có người thuê, nhà ở xã hội gần kín chỗ

Hà Nội: Hàng nghìn nhà ở sinh viên chưa có người thuê, nhà ở xã hội gần kín chỗ

Theo số liệu công bố tháng 10/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội, tình hình khai thác quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thủ đô đang có sự chênh lệch đáng kể giữa các dự án. Đáng chú ý, hai khu nhà ở sinh viên quy mô lớn vẫn còn hàng nghìn chỗ chưa được lấp đầy, trong khi khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng ghi nhận tỷ lệ sử dụng gần như tuyệt đối.

Cụ thể, tại khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Yên Sở, trong tổng số 6.128 chỗ ở theo thiết kế, hiện có 2.822 chỗ đang được cho thuê, còn 3.306 chỗ chưa có người thuê. Đây là dự án có số lượng chỗ ở còn trống lớn nhất trong các khu nhà được thống kê.

Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý, số liệu này chưa bao gồm tòa nhà A1 và 80 căn hộ tại nhà A5. Trong đó, ngày 20/1/2026, Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội đã tiếp nhận nguyên trạng tòa A1 từ UBND phường Yên Sở theo chỉ đạo của UBND thành phố và đang triển khai các thủ tục cải tạo, sửa chữa theo quy định.

Đối với 80 căn hộ tại nhà A5, đây là quỹ nhà được bố trí phục vụ công tác tạm cư theo các văn bản chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội và Sở Xây dựng ban hành trong tháng 3 và tháng 10/2026.

Tại khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, phường Từ Liêm, quy mô thiết kế là 7.368 chỗ ở. Trong tháng 10/2026, khu nhà có 4.848 chỗ đang được cho thuê, còn 2.520 chỗ chưa có người sử dụng.

Như vậy, tính riêng hai khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Mỹ Đình II, tổng số chỗ ở chưa có người thuê lên tới 5.826 chỗ.

Trái ngược với tình trạng còn nhiều chỗ trống tại các khu nhà ở sinh viên, khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng, phường Việt Hưng, có tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối. Trong tổng số 515 căn hộ theo thiết kế, có 510 căn đang được cho thuê; chỉ còn 5 căn hộ chưa có người thuê trong khoảng thời gian từ ngày 1/10 đến hết ngày 31/10/2026.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, việc định kỳ công khai số liệu khai thác, sử dụng quỹ nhà giúp người dân và sinh viên chủ động tiếp cận thông tin, nắm bắt khả năng đáp ứng nhu cầu thuê nhà. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để cơ quan chức năng theo dõi hiệu quả vận hành, kịp thời có giải pháp quản lý phù hợp, bảo đảm công khai, minh bạch đối với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thủ đô.