Ngành BĐS ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 1,6%

Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn đối mặt với những thách thức đáng kể trong bối cảnh kinh tế trong nước và quốc tế biến động. Theo Báo cáo thị trường Bất động sản Việt Nam quý 1/2024 của Savills, trong quý I/2024, ngành tài chính bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng khiêm tốn 1,6%. Mặc dù con số này không quá ấn tượng, nhưng việc tiếp cận nguồn vốn vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn. Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chuyển biến và đổi mới, và việc theo dõi các chỉ số tín dụng là một phần quan trọng để hiểu rõ hơn về xu hướng và triển vọng của ngành trong thời gian tới. Các chính sách đổi mới sáng tạo liên vùng, đặc biệt là việc kết nối và thúc đẩy phát triển từ Bắc vào Nam, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho nền kinh tế.

Kế hoạch quy hoạch vùng Đông Nam Bộ trở thành đầu tàu kinh tế số, với thu nhập bình quân đầu người ước tính đạt 16.000 USD/năm, cũng là một điểm sáng đáng chú ý. Đây được xem là bước đi chiến lược, mở ra cơ hội phát triển vượt bậc cho khu vực trong những năm tới.

Thị trường bất động sản cũng đón nhận những thay đổi quan trọng với việc áp dụng Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản mới từ ngày 1/7/2024. Các quy định mới này được kỳ vọng sẽ tạo môi trường pháp lý thuận lợi hơn, thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Theo báo cáo từ Mordor Intelligence, quy mô thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam ước tính đạt 25,26 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 45,62 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 12,55% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Ngoài ra, phân tích thị trường cũng cho thấy quy mô thị trường bất động sản thế chấp Việt Nam ước tính đạt 47,59 tỷ USD vào năm 2024 và dự kiến sẽ đạt 87,46 tỷ USD vào năm 2029, tăng trưởng với tốc độ CAGR lớn hơn 12,94% trong giai đoạn dự báo (2024-2029). Các con số này thể hiện tiềm năng và cơ hội phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam trong thời gian tới. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đang đẩy mạnh công tác phòng chống tham nhũng, tăng cường kiểm soát quyền lực, nhằm xây dựng môi trường kinh doanh minh bạch và công bằng.

Với những chỉ đạo mới về quản lý tiền tệ, giá điện và quản lý thóc gạo từ tháng 5/2024, chính sách kinh tế của Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục được điều chỉnh linh hoạt, nhằm ổn định kinh tế vĩ mô và đảm bảo an sinh xã hội.

Trong bối cảnh hiện nay, với những nỗ lực đổi mới và phát triển quyết liệt, Việt Nam đang khẳng định vị thế là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và là một động lực tăng trưởng của khu vực.

Trần Tùng