Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ban hành Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo quyết định này, bảng giá bao gồm nhiều loại nhà và công trình khác nhau.
Đối với nhà chung cư, giá 01m² nhà (sàn căn hộ) đã được tính toán dựa trên hệ số 0,736 của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà.
Những ngôi nhà xây thô có hoàn thiện mặt ngoài sẽ có giá tính lệ phí trước bạ bằng 70% giá xây dựng nhà ở mới. Nhà vườn sẽ áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của nhà kiểu biệt thự với kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn và mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ.
Nhà kiểu biệt thự cao từ 4-5 tầng sẽ áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của nhà kiểu biệt thự cao từ 2-3 tầng với kết cấu tương tự.
Công trình đa năng có chức năng ở sẽ áp dụng giá nhà tính lệ phí trước bạ dựa trên hệ số 0,736 của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà.
Đối với công trình trụ sở, văn phòng làm việc có số tầng từ 16 -20 tầng, giá tính lệ phí trước bạ sẽ áp dụng giá của công trình trụ sở, văn phòng làm việc có số tầng từ trên 7 tầng đến 15 tầng.
Trong quá trình triển khai thực hiện, lãnh đạo thành phố yêu cầu Cục Thuế thành phố Hà Nội tổng hợp các trường hợp phát sinh chưa có trong Bảng giá, kèm theo hồ sơ thiết kế bản vẽ chi tiết, dự toán, quyết toán… để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ.
Các thông tin này sẽ được gửi đến Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan để xây dựng bổ sung giá tính lệ phí trước bạ, trình Ủy ban Nhân dân thành phố ban hành theo quy định. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 22/6/2024.
P.V (t/h)
