TTC Land mở rộng sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp

Cận cảnh nhà xưởng xây sẵn với diện tích gần 5ha tại KCN Thành Thành Công vừa về tay TTC Land.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023, TTC Land đã đề ra chiến lược phát triển giai đoạn 2024, tầm nhìn đến 2030, trong đó bên cạnh lĩnh vực chính là bất động sản dân dụng, Công ty sẽ ưu tiên mở rộng bất động sản công nghiệp và kho vận khu vực thị trường phía Nam. Chiến lược này không chỉ giúp TTC Land đa dạng hóa danh mục đầu tư mà còn định hình hướng đi ổn định và bền vững trong tương lai.

Nhằm hiện thực hóa định hướng này, TTC Land bước đầu mở rộng lĩnh vực sang mảng cho thuê nhà xưởng và khu công nghiệp, mục tiêu tạo dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị doanh nghiệp. Công ty đã quyết định thuê lại quyền sử dụng đất và nhận chuyển nhượng nhà xưởng xây sẵn tại Khu Công nghiệp Thành Thành Công (khu phố An Hội, phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh), với quy mô gần 5ha. Tổng giá trị giao dịch này gần 200 tỷ đồng, tài trợ bằng nguồn vốn tín dụng từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank). Đây sẽ là một trong những nguồn thu ổn định giúp TTC Land hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược trong chu kỳ phát triển.

Khu Công nghiệp Thành Thành Công được thành lập vào năm 2008 theo chủ trương của Thủ tướng Chính phủ với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm: Hệ thống đường giao thông, hệ thống đèn chiếu sáng và cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước sạch và hệ thống xử lý nước thải phân khu đa ngành và dệt nhuộm. Quy mô diện tích toàn khu 1.020 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp đạt 760ha, chiếm 75% diện tích toàn khu, 184ha khu kho cảng, nhà máy điện mặt trời và 76ha khu dân cư, tái định cư, có thể cộng hưởng vào lĩnh vực bất động sản dân dụng vốn là thế mạnh của TTC Land.

KCN Thành Thành Công được đầu tư bài bản với cảnh quan xanh - sạch - đẹp cùng hệ thống chiếu sáng lắp đặt hoàn chỉnh.

Trước đó, vào tháng 12/2024, TTC Land đã phát hành hơn 34,9 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ cho 3 chủ nợ, trong đó có Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ). Đặc biệt vào ngày 25/2/2025, TTC IZ đã đăng ký mua thêm 3 triệu cổ phiếu SCR, với mục đích đầu tư chiến lược. Giao dịch này dự kiến diễn ra từ ngày 25/2/2025 đến 26/3/2025, cho thấy niềm tin của cổ đông vào định hướng phát triển của Công ty. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu của TTC IZ tại TTC Land sẽ tăng từ 1,26% lên 1,96%, đánh dấu sự gia tăng mối quan hệ hợp tác giữa hai bên.

Khởi đầu năm 2025, TTC Land đã có hàng loạt động thái tích cực triển khai các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, khởi công Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm - Selavia (Phú Quốc) hợp tác với Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân, Cù Lao Tân Vạn (Đồng Nai), Panomax River Villa (Q.7, TP.HCM), M&A để xây dựng chuỗi TTC Plaza tại trung tâm các tỉnh lớn ở miền Nam, mới đây là mở rộng cho thuê nhà xưởng, khu công nghiệp,…

Với các chiến lược, bước đi rõ ràng, cổ phiếu SCR cũng bật tăng 20% từ đầu năm 2025, kết phiên ngày 12/03/2025, giá cổ phiếu SCR đóng cửa tại 6.700 đồng/cổ phiếu. Khối ngoại cũng quay trở lại mua ròng gần 3 triệu cổ phiếu SCR tính từ phiên giao dịch mở cửa đầu năm.