Thứ hai 20/07/2026 02:11
Hotline: 024.355.63.010
Góc nhìn Chuyên gia

TS. Nguyễn Đức Kiên: Quy hoạch Thủ đô cần tầm nhìn dài hạn và đột phá

TS. Nguyễn Đức Kiên cho rằng quy hoạch Hà Nội phải tiếp cận dài hạn, lấy hạ tầng giao thông làm nền tảng, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, hiện thực hóa khát vọng quốc gia đến năm 2045.
TS. Nguyễn Đức Kiên: M&A thúc đẩy tái cấu trúc doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới TS. Nguyễn Đức Kiên: Khoa học công nghệ trở thành động lực then chốt thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững

Tầm nhìn dài hạn và yêu cầu tái cấu trúc đô thị Thủ đô

Chia sẻ về chiến lược phát triển Hà Nội trong giai đoạn tới, TS. Nguyễn Đức Kiên, nguyên Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng Việt Nam đang bước vào thời điểm mang tính bản lề, khi các mục tiêu phát triển dài hạn đã được xác lập rõ ràng. Theo đó, đến năm 2030, Việt Nam phấn đấu trở thành quốc gia công nghiệp có thu nhập trung bình cao, với mức thu nhập bình quân đầu người từ 8.000 – 10.000 USD. Xa hơn, đến năm 2045, mục tiêu là trở thành quốc gia phát triển, thu nhập cao, đạt từ 16.000 – 20.000 USD/người.

Để hiện thực hóa những mục tiêu này, bài toán đặt ra không chỉ là tăng trưởng kinh tế đơn thuần, mà là tái cấu trúc toàn diện nền kinh tế, trong đó các đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội, đóng vai trò hạt nhân. Theo TS. Nguyễn Đức Kiên, quy hoạch đô thị không thể chỉ dừng ở việc mở rộng không gian, mà phải là một chiến lược tổng thể, có tầm nhìn hàng chục năm, thậm chí hàng thế kỷ.

Nhìn lại quá trình phát triển của Hà Nội, có thể thấy mô hình mở rộng đô thị trước đây chủ yếu theo kiểu “vết dầu loang”, tức là phát triển từ trung tâm lan dần ra vùng ven. Cách làm này tuy phù hợp trong một giai đoạn nhất định nhưng đã bộc lộ nhiều hạn chế, đặc biệt là áp lực lên hạ tầng và chất lượng sống của người dân.

TS. Nguyễn Đức Kiên: Quy hoạch Thủ đô cần tầm nhìn dài hạn và đột phá
TS. Nguyễn Đức Kiên, nguyên Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội (Ảnh: Phan Chính)

TS. Nguyễn Đức Kiên nhấn mạnh, Hà Nội cần chuyển sang mô hình phát triển đa cực, hay còn gọi là mô hình “ngôi sao”. Theo đó, thay vì tập trung quá mức vào lõi đô thị cũ, thành phố cần hình thành các cực tăng trưởng mới, có chức năng rõ ràng, gắn kết với nhau bằng hệ thống hạ tầng hiện đại.

Thực tế cho thấy, tình trạng ùn tắc giao thông tại Hà Nội và TP.HCM đang gây thiệt hại khoảng 6 tỷ USD mỗi năm. Bên cạnh đó, chi phí logistics của Việt Nam chiếm tới 16-18% GDP, cao hơn nhiều so với mức trung bình khu vực. Đây là những con số đáng suy ngẫm, cho thấy nếu không thay đổi tư duy quy hoạch, chúng ta sẽ phải trả giá đắt về mặt kinh tế.

Một vấn đề khác được TS. Nguyễn Đức Kiên đề cập là khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc ngày càng lớn. Giá nhà tại khu vực trung tâm tăng cao buộc người lao động phải dịch chuyển ra vùng ven, nhưng hệ thống giao thông chưa đáp ứng khiến việc di chuyển hàng ngày trở nên khó khăn, làm giảm năng suất lao động và chất lượng cuộc sống.

Theo ông, quy hoạch đô thị trong giai đoạn tới phải lấy con người làm trung tâm. Các khu đô thị không chỉ cần đẹp về hình thức mà quan trọng hơn là phải tạo ra môi trường sống thuận tiện, nơi người dân có thể tiếp cận việc làm, dịch vụ công và tiện ích trong phạm vi hợp lý.

Giao thông bánh sắt và động lực phát triển đô thị bền vững

Trong các giải pháp được đề xuất, TS. Nguyễn Đức Kiên đặc biệt nhấn mạnh vai trò của hạ tầng giao thông, coi đây là “chìa khóa” để giải quyết các vấn đề của đô thị hiện đại. Ông nhắc lại nguyên lý “lộ thông, tài thông” – nơi nào giao thông phát triển, nơi đó kinh tế sẽ phát triển.

Theo kinh nghiệm quốc tế, đặc biệt là tại các quốc gia châu Á, giao thông công cộng khối lượng lớn, trong đó có hệ thống đường sắt đô thị, đóng vai trò xương sống trong cấu trúc đô thị. Với Hà Nội, “giao thông bánh sắt” không chỉ là một lựa chọn, mà là giải pháp mang tính bắt buộc nếu muốn phát triển bền vững.

TS. Nguyễn Đức Kiên cho rằng cần xây dựng một hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối giữa metro, monorail, đường sắt quốc gia và cả đường sắt tốc độ cao. Các nhà ga không chỉ là điểm trung chuyển mà còn là trung tâm phát triển đô thị theo mô hình TOD – phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.

Khi hệ thống đường sắt được mở rộng, các khu vực xung quanh nhà ga sẽ trở thành các cực phát triển mới, thu hút dân cư và hoạt động kinh tế, từ đó góp phần giãn dân khỏi khu vực trung tâm. Đây là cách tiếp cận đã được nhiều quốc gia áp dụng thành công.

Bên cạnh đó, việc quy hoạch hệ thống sân bay cũng cần được xem xét trong tổng thể phát triển đô thị. TS. Nguyễn Đức Kiên cho rằng việc đưa sân bay Gia Lâm vào quy hoạch chung có thể tạo thêm động lực cho khu vực phía Bắc Hà Nội, đồng thời giảm tải cho sân bay Nội Bài.

Một điểm đáng chú ý là yêu cầu đồng bộ giữa quy hoạch giao thông và quy hoạch đô thị. Nếu không có sự phối hợp chặt chẽ, các dự án hạ tầng có thể không phát huy hết hiệu quả, thậm chí gây lãng phí nguồn lực.

Từ góc độ dài hạn, TS. Nguyễn Đức Kiên tin rằng với một chiến lược quy hoạch đúng đắn, dựa trên nền tảng hạ tầng hiện đại và tư duy phát triển bền vững, Hà Nội hoàn toàn có thể trở thành một trung tâm kinh tế – tài chính quan trọng của khu vực.

Ông cũng nhấn mạnh, tầm nhìn đến năm 2045 không chỉ là câu chuyện của riêng Hà Nội, mà là của cả quốc gia. Sự phát triển của Thủ đô sẽ đóng vai trò dẫn dắt, tạo động lực lan tỏa cho các vùng kinh tế khác.

“Quy hoạch không chỉ là việc của hôm nay, mà là trách nhiệm với các thế hệ mai sau”, TS. Nguyễn Đức Kiên chia sẻ. Theo ông, nếu có đủ quyết tâm và tầm nhìn, Việt Nam hoàn toàn có thể hiện thực hóa mục tiêu trở thành quốc gia phát triển, như kỳ vọng đã đặt ra.

Tin bài khác
GS. TS. Mạc Quốc Anh: Cần chuyển từ quản lý thuế sang quản trị dữ liệu

GS. TS. Mạc Quốc Anh: Cần chuyển từ quản lý thuế sang quản trị dữ liệu

GS. TS. Mạc Quốc Anh đề xuất thay đổi tư duy quản lý thuế theo hướng số hóa, tập trung quản trị dữ liệu nhằm tháo gỡ vướng mắc, nâng hiệu quả cải cách và hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải: Cải cách cần thực chất, hỗ trợ người nộp

Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải: Cải cách cần thực chất, hỗ trợ người nộp

Chuyên gia Thuế Lê Thị Duyên Hải cho rằng, cần hoàn thiện chính sách thuế, chuyên gia nhấn mạnh cần cải cách thực chất, đồng bộ quy định và tăng hỗ trợ nhằm giảm vướng mắc, tạo thuận lợi cho người nộp thuế.
TP.Hồ Chí Minh cải cách thể chế tạo động lực phát triển đô thị bền vững

TP.Hồ Chí Minh cải cách thể chế tạo động lực phát triển đô thị bền vững

Những phân tích của TS. Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), cho thấy cải cách thể chế đang trở thành động lực phát triển mới của TP.HCM. Khi các rào cản pháp lý từng bước được tháo gỡ, thành phố có thêm cơ hội phục hồi thị trường bất động sản, thúc đẩy đầu tư, phát triển đô thị xanh và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc để thích ứng mặt bằng lãi suất mới

Doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc để thích ứng mặt bằng lãi suất mới

Mặt bằng lãi suất khó quay về mức thấp như giai đoạn trước khi nhu cầu vốn của nền kinh tế tăng và áp lực lạm phát vẫn hiện hữu. Theo TS. Cấn Văn Lực, đây là thời điểm doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược tài chính, giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng để tăng sức chống chịu trước biến động thị trường.
PGS.TS. Huỳnh Thành Đạt: An ninh năng lượng là nền tảng cho kỷ nguyên AI và đổi mới sáng tạo

PGS.TS. Huỳnh Thành Đạt: An ninh năng lượng là nền tảng cho kỷ nguyên AI và đổi mới sáng tạo

“Năng lượng đang trở thành “hạ tầng của hạ tầng”, nếu dữ liệu là tài nguyên mới, trí tuệ nhân tạo là động lực mới và đổi mới sáng tạo là phương thức phát triển mới thì năng lượng chính là nền tảng vật chất bảo đảm cho toàn bộ hệ sinh thái đó vận hành.”- PGS. TS Huỳnh Thành Đạt, Phó Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Nguyên Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ.
TS. Vũ Đình Ánh: Cần lấp lỗ hổng pháp lý để minh bạch thị trường bất động sản

TS. Vũ Đình Ánh: Cần lấp lỗ hổng pháp lý để minh bạch thị trường bất động sản

Chuyên gia kinh tế TS. Vũ Đình Ánh cảnh báo nhiều bất cập trong dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản, từ định nghĩa pháp lý đến rủi ro tài chính, đồng thời đề xuất giải pháp bảo vệ người mua nhà.
PGS. TS Nguyễn Thị Nga: Gỡ xung đột pháp luật, hoàn thiện Luật Kinh doanh bất động sản

PGS. TS Nguyễn Thị Nga: Gỡ xung đột pháp luật, hoàn thiện Luật Kinh doanh bất động sản

Theo PGS. TS Nguyễn Thị Nga chỉ rõ các điểm chồng chéo trong Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời đề xuất giải pháp bảo đảm tính thống nhất và minh bạch thị trường.
GS.TS Trần Ngọc Đường: Cần gỡ chồng chéo để Luật Nhà ở (sửa đổi) khả thi hơn

GS.TS Trần Ngọc Đường: Cần gỡ chồng chéo để Luật Nhà ở (sửa đổi) khả thi hơn

Những góp ý thẳng thắn của GS-TS Trần Ngọc Đường chỉ ra các điểm nghẽn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), từ kỹ thuật lập pháp đến nguy cơ chồng chéo, thiếu khả thi khi triển khai.
Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An: Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh

Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An: Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh

Theo Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, thị trường căn hộ Hà Nội nửa đầu 2026 chứng kiến nghịch lý cung lớn, giá cao nhưng thanh khoản giảm, dòng tiền đang dịch chuyển rõ rệt sang phân khúc bất động sản có giá trị thực.
Chuyên gia Đỗ Thu Hằng: Metro thúc đẩy tái cấu trúc đô thị Hà Nội đa cực

Chuyên gia Đỗ Thu Hằng: Metro thúc đẩy tái cấu trúc đô thị Hà Nội đa cực

Sự kiện Hà Nội khởi công 5 tuyến metro được kỳ vọng mở ra bước ngoặt phát triển đô thị, thúc đẩy giãn dân, định hình không gian đa cực và tạo động lực mới cho thị trường bất động sản.
Marketing trong kỷ nguyên AI: Doanh nghiệp Việt sẽ cạnh tranh bằng điều gì?

Marketing trong kỷ nguyên AI: Doanh nghiệp Việt sẽ cạnh tranh bằng điều gì?

AI đang thay đổi toàn diện marketing. Chủ tịch Hội Marketing Việt Nam chia sẻ những năng lực cốt lõi giúp doanh nghiệp và marketer cạnh tranh trong kỷ nguyên AI.
Giải ngân vốn FDI nửa đầu năm 2026 lập kỷ lục cao nhất nửa thập kỷ

Giải ngân vốn FDI nửa đầu năm 2026 lập kỷ lục cao nhất nửa thập kỷ

Vượt qua các biến động địa chính trị toàn cầu, làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài đổ vào Việt Nam chứng kiến sự bùng nổ cả về chất lẫn lượng. Không chỉ dừng lại ở con số đăng ký giấy tờ, tốc độ xuống tiền thực tế của các tập đoàn quốc tế đã chạm mốc kỷ lục mới, khẳng định vị thế công xưởng sản xuất của khu vực.
Chuyên gia Đinh Minh Tuấn: Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản 2026

Chuyên gia Đinh Minh Tuấn: Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản 2026

Chuyên gia Đinh Minh Tuấn nhận định căn hộ chung cư vẫn giữ vai trò dẫn dắt thị trường, với lực cầu ở thực ổn định, nguồn cung cải thiện và xu hướng phát triển theo hướng chọn lọc, bền vững hơn trong nửa cuối năm 2026.
TS Lê Duy Bình đề xuất chuyển tư duy hỗ trợ sang phát triển doanh nghiệp nhỏ

TS Lê Duy Bình đề xuất chuyển tư duy hỗ trợ sang phát triển doanh nghiệp nhỏ

TS Lê Duy Bình nhấn mạnh cần thay đổi cách tiếp cận doanh nghiệp nhỏ và vừa, từ tư duy hỗ trợ sang kiến tạo môi trường phát triển, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh và tự thân lớn mạnh.
ThS. Nguyễn Hoa Cương: Cần cải cách mạnh để chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

ThS. Nguyễn Hoa Cương: Cần cải cách mạnh để chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

ThS. Nguyễn Hoa Cương đề xuất cải cách mạnh mẽ nhằm đưa nguồn lực đến đúng đối tượng, tạo tác động thực chất cho cộng đồng doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam.