Thứ sáu 07/08/2026 13:16
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nghị quyết 41 - Khơi khát vọng phồn vinh. Bài III: Kim chỉ nam nâng tầm doanh nghiệp Việt

20/11/2023 14:43
Nghị quyết 41 đề ra mục tiêu đến năm 2030, phát triển đội ngũ doanh nhân Việt Nam có quy mô, năng lực và trình độ đáp ứng mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Ngày 10-10-2023, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị Quyết 41-NQ/TW về xây dựng và phát huy vai trò đội ngũ doanh nhân Việt Nam trong thời kỳ mới. Với tinh thần ủng hộ, giúp đỡ và làm điểm tựa cho đội ngũ doanh nhân Việt Nam, nghị quyết được kỳ vọng sẽ tạo động lực, luồng gió mới giúp doanh nghiệp (DN), doanh nhân Việt Nam phát triển, vươn ra thế giới.

Nghị quyết mới của Bộ Chính trị nhận được sự kỳ vọng lớn từ cộng đồng DN, nhờ những nội dung mới về quan điểm, định hướng và giải pháp phát triển, phản ánh thực tế và nhu cầu của giới doanh nhân và xã hội.

Làn gió mát trong bối cảnh nóng

Ngày 9-12-2011, lần đầu tiên Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát huy vai trò của đội ngũ doanh nhân Việt Nam. Nghị quyết 09 đã tạo bước tiến rất lớn cho sự phát triển của doanh nhân, DN Việt Nam. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, môi trường chính sách có nhiều thay đổi. Sau hơn 1 thập kỷ, tình hình đất nước và thế giới có nhiều biến đổi, đặc biệt là quy mô kinh tế, sản xuất, kinh doanh của Việt Nam đã tăng lên nhanh chóng, cần có một chủ trương, chiến lược mới để phát triển đội ngũ DN, doanh nhân.

So với Nghị quyết số 09, Nghị quyết 41 lần này đã có nhiều điểm mới. Theo TS.Tô Hoài Nam - Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME) nhận định: “Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 41 diễn ra trong bối cảnh Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị đã có nhiều kết quả tốt. Vậy vì sao một nghị quyết đang có hiệu quả tốt vậy, lại ban hành ra Nghị quyết 41. Có thể thấy rằng, sau hơn 10 năm, tình hình địa chính trị thế giới đã có nhiều chuyển dịch, rồi cả chiến tranh, dịch bệnh. Nghị quyết muốn đi vào cuộc sống phải dựa vào những gì cuộc sống đang diễn ra và dựa vào xu thế chuyển đổi số, kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh và xu thế dịch chuyển chuỗi cung ứng. Những thành tố này thì tại thời điểm ban hành Nghị quyết 09 chưa trở thành xu thế bắt buộc các doanh nghiệp, cho nên Nghị quyết 41 ra đời để thích ứng với bối cảnh mới. Nếu như Nghị quyết số 09 ra đời trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa, thì Nghị quyết 41 là trong thời kỳ mới” .

TS.Tô Hoài Nam - Phó Chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME).
TS.Tô Hoài Nam - Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME).

Trong Nghị quyết 09-NQ/TW cách đây hơn 10 năm, Bộ Chính trị xác định, đội ngũ doanh nhân là lực lượng có vai trò quan trọng trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Mới đây, Nghị quyết 41-NQ/TW của Bộ Chính trị đã tiếp tục khẳng định và đề cao vai trò của doanh nghiệp, doanh nhân. Trong đó, Nghị quyết 41 nhấn mạnh đây là một trong những lực lượng “nòng cốt” góp phần đẩy mạnh sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa và hội nhập quốc tế. Đây là một điểm rất mới.

Theo TS Tô Hoài Nam, muốn làm nòng cốt thì phải có 2 điều kiện cần, thứ nhất là phải có chất lượng và thứ 2 là đáp ứng số lượng. Tại Việt Nam đến năm 2030, mục tiêu phải có 2 triệu DN và trong số đó phải khoảng 45% - 50% có hoạt động ứng dụng công nghệ thông tin và khoa học kỹ thuật. Đặc biệt, trong số đó phải xuất hiện 1 số doanh nghiệp có thương hiệu, không chỉ ở đất nước mà còn trên toàn cầu để làm nhiệm vụ dẫn dắt được các DN khác nhỏ hơn đi theo. “Muốn làm được nhiệm vụ dẫn dắt này ắt phải có văn hóa kinh doanh và lòng tự tôn dân tộc. Tôi nghĩ, đây là một thách thức không hề nhỏ”, TS Tô Hoài Nam chia sẻ.

Vui mừng trước việc Bộ Chính trị vừa ban hành Nghị quyết 41 về Xây dựng và phát huy vai trò của đội ngũ doanh nhân Việt Nam trong thời kỳ mới, ông Nguyễn Kim Hùng – Phó Chủ tịch VINASME kiêm Viện trưởng Viện Khoa học Quản trị Doanh nghiệp và Kinh tế số Việt Nam bày tỏ: “Đối với cộng đồng doanh nghiệp nói chung và đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa nói riêng thì nghị quyết 41 này là làn gió mát ra mắt vào bối cảnh nóng, khơi gợi tinh thần của cộng đồng doanh nghiệp. Từ lúc có nghị quyết đến việc thực thi vẫn còn là một quãng đường dài nhưng ít nhất, Nghị quyết 41 đã chuyển đi thông điệp mạnh mẽ, chuyển từ tiếng nói của Chính phủ đến cộng đồng doanh nghiệp một cách rất ý nghĩa. Nghị quyết ra đời đúng vào Ngày Doanh nhân Việt Nam, điều này đã truyền động lực và tiếp thêm sức mạnh cho cộng đồng doanh nghiệp để tiếp tục phấn đấu, vươn lên làm giàu.

Là doanh nhân giữ vị trí Giám đốc Công ty Cổ phần liên kết Việt – Nhật, bà Trần Khanh rất tâm đắc với các nội dung trong Nghị quyết 41 của Bộ Chính trị. Theo bà Khanh, Nghị quyết tiếp tục khẳng định vai trò, vị trí của đội ngũ doanh nhân và đề cao hơn, đó là một trong những lực lượng nòng cốt góp phần đẩy mạnh sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. “Với tôi là một người đi kinh doanh cảm thấy được trân trọng, tôi hiểu rằng, ngoài việc kinh doanh thì chúng tôi đang đóng góp cho sự phát triển của kinh tế đất nước. Tôi mong ngày càng nhiều DN hơn nữa có thể biết và hiểu được giá trị của Nghị quyết, tiếp tục nghiên cứu và phát huy tinh thần của Nghị quyết 41 vào đời sống doanh nhân của mình”, bà Khanh chia sẻ.

Bà Trần Khanh - Giám đốc Công ty Cổ phần liên kết Việt - Nhật
Bà Trần Khanh - Giám đốc Công ty Cổ phần liên kết Việt - Nhật.

Vị thế của doanh nghiệp tư nhân đã ẩn vào trong niềm tin của người dân

Nghị quyết 41 hiện cũng rất quan tâm tới các DN nhỏ và vừa khi yêu cầu "Có chính sách tạo điều kiện cho DN nhỏ và vừa mở rộng quy mô, nâng cao sức cạnh tranh, năng lực sản xuất, phát triển mô hình kinh doanh dựa trên nền tảng đổi mới sáng tạo, ứng dụng khoa học công nghệ..."

Về nội dung nhấn mạnh vai trò của các doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, TS.Tô Hoài Nam chia sẻ: “Về mặt nhận thức trong hệ thống chính trị, trong nhân dân, trong DN thì cộng đồng doanh nhân đã được nâng tầm sau hơn 10 năm. Hiện nay, có nhiều dịch vụ, người dân thích sử dụng của doanh nghiệp tư nhân hơn. Thậm chí, trong thời gian gần đây, theo khảo sát của Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa, ngay cả một số lĩnh vực thiết yếu như điện hay xăng dầu, người dân đang mong muốn được nhiều doanh nghiệp cạnh tranh hơn. Đây là niềm tin đối với doanh nhân tư nhân Việt, tin rằng họ cũng có thể làm những công việc lớn, Ngoài ra, điều này cũng thể hiện được việc DN tư nhân đã dần được nâng tầm hơn, điều này dường như đã ẩn vào trong niềm tin của người dân”.

"Nghị quyết 41 đã khẳng định 3 lát cát để nhận diện cộng đồng doanh nhân. Thứ nhất là có lòng yêu nước, tự hào dân tộc, khát vọng hùng cường; thứ hai là có tinh thần tuân thủ pháp luật, trách nhiệm xã hội, xây dựng văn hóa doanh nghiệp; thứ ba là có bản lĩnh thị trường. Tuy nhiên, theo TS.Tô Hoài Nam, doanh nhân Việt Nam trải qua đợt dịch COVID-19 đã bộc lộ ra một tố chất khác nữa, đó là ‘bình tĩnh chống đỡ’. “Người bình tĩnh chống đỡ khó khăn khác với người có ý chí xông lên, đây là 1 tố chất lợi thế được phát hiện ra trong quá trình thử lửa 2 năm COVID và hơn 1 năm hậu COVID”, TS Nam nhấn mạnh.

Ngoài ra, theo TS Tô Hoài Nam, trong Nghị quyết 41 đã nhắc lại việc thúc đẩy đại diện của doanh nhân tham gia vào cơ quan trong hệ thống chính trị Việt Nam. Theo ông, nội dung này đã nâng tầm vai trò cộng đồng doanh nhân.

Ở góc độ nghiên cứu của Viện, ông Nguyễn Kim Hùng nhận thấy rằng, trong việc phát triển kinh tế, có rất nhiều doanh nghiệp khi đã vươn lên đến giai đoạn không phải lo cơm áo gạo tiền hằng ngày, thì Nghị quyết 41 đã góp phần thúc đẩy một số doanh nhân, DN thực sự có một khát vọng cống hiến, không chỉ là phát triển kinh tế còn là tham gia vào công tác chính trị xã hội, tổ chức dân cử. “Có thể đâu đó 20 năm nữa, chúng ta sẽ nhìn thấy nhiều thành phần doanh nghiệp tư nhân đóng góp được nhiều hơn trong câu chuyện kiến thiến thể chế thay vì chỉ lĩnh xướng thể chế mang vào hoạt động tổ chức kinh doanh. Đây chính là điểm mới của Nghị quyết 41 so Nghị quyết 09 năm 2011”, ông Hùng nhận định.

ông Nguyễn Kim Hùng – Phó chủ tịch VINASME kiêm Viện trưởng Viện Khoa học Quản trị Doanh nghiệp và Kinh tế số Việt Nam
Ông Nguyễn Kim Hùng – Phó Chủ tịch VINASME kiêm Viện trưởng Viện Khoa học Quản trị Doanh nghiệp và Kinh tế số Việt Nam.

Nghị quyết 41 đề ra mục tiêu đến năm 2030, phát triển đội ngũ doanh nhân Việt Nam có quy mô, năng lực và trình độ đáp ứng mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. Tầm nhìn đến năm 2045, phát triển đội ngũ doanh nhân Việt Nam có quy mô, năng lực và trình độ đáp ứng mục tiêu quốc gia phát triển, thu nhập cao, có vị thế, uy tín khu vực và quốc tế; một bộ phận doanh nghiệp có thương hiệu thế giới, dẫn dắt một số chuỗi cung ứng, chuỗi giá trị toàn cầu.

Thúc đẩy vai trò của đội ngũ doanh nhân và cộng đồng doanh nghiệp

Nghị quyết 41 ra đời với kỳ vọng sẽ mở đầu cho một giai đoạn phát triển mạnh mẽ tiếp theo của các doanh nhân nước ta, góp phần để xây dựng đội ngũ DN Việt Nam lớn mạnh, đủ sức gánh vác nhiệm vụ tiên phong thực hiện mục tiêu và khát vọng đưa nước ta trở thành quốc gia phát triển, thu nhập cao vào năm 2045.

Nhằm phát huy hơn nữa vai trò của đội ngũ doanh nhân, doanh nghiệp trong thời gian tới, theo TS Tô Hoài Nam, cần phải coi doanh nghiệp, người dân là trung tâm, là đối tượng phục vụ và tạo điều kiện để phát triển hết mức.

Để làm được điều này, TS.Tô Hoài Nam đã kiến nghị một số giải pháp. Đầu tiên là cần cải thiện môi trường kinh doanh. Ông Nam chia sẻ: “Đầu tiên phải hiểu môi trường kinh doanh của chúng ta so với hơn 10 năm trước đã thuận lợi hơn, bình đẳng hơn và minh bạch hơn, điều này là 1 thực tế đang diễn ra. Nhưng chỉ nói một vế là chưa đủ. Hạn chế của chúng ta là thể chế, cơ chế thị trường chưa đồng bộ. Vì trong cơ chế thị trường đòi hỏi nhiều yếu tố để tạo nên một môi trường cạnh tranh tốt. Điểm đến của chúng ta cần phải ngang tầm với nhiệm vụ. Tôi cho rằng, về mặt thể chế chúng ta phải tập trung một số nhiệm vụ, trong đó quyền tài sản và quyền kinh doanh phải được coi trọng”.

Cũng theo TS Tô Hoài Nam, trong Nghị quyết 41 có một cụm từ là “xem xét xây dựng thể chế đối với trường hợp mà các doanh nhân, DN vi phạm thì lựa chọn một thể chế phù hợp, một chế tài phù hợp và không hình sự hóa”. Điều này thể hiện giới hạn được quy định rất rõ và cũng không có nghĩa là doanh nhân muốn làm gì thì làm. “Điều này mở ra 1 vị thế mới, hiểu nôm na không hình sự hóa là vi phạm đến đâu xử phạt đến đấy, không tăng nặng, không nghiệm trọng hóa. Không vì một doanh nhân mà làm chết đi một doanh nghiệp. Đây là quyền về tài sản và quyền về kinh doanh”, TS Tô Hoài Nam nhận định.

Ngoài ra, cũng cần mở rộng cơ chế đối thoại và tham vấn. Phân tích về giải pháp này, TS Tô Hoài Nam cho rằng, một cộng đồng muốn kinh doanh tốt, muốn thể chế tốt phải xem xét đánh giá tác động mọi khía cạnh. Nhiều văn bản nếu chỉ lấy ý kiến của cơ quan nhà nước là chưa đủ mà phải mở rộng cơ chế đối thoại, phải lấy cái thực chất để tôn trọng sự phản biện, tôn trọng thực tiễn và ý kiến của cộng động doanh nghiệp.

Cuối cùng TS Tô Hoài Nam cho rằng, trong thời gian tới cần giải quyết được cải cách thủ tục hành chính, cải cách thủ tục hành chính là gắn với đời sống xã hội, mà muốn giải quyết thì phải từng bước xóa bỏ đặc quyền.

Bàn về giải pháp cần có cho phát triển doanh nhân và DN, với vai trò là Viện trưởng Viện Khoa học Quản trị Doanh nghiệp và Kinh tế số Việt Nam, ông Nguyễn Kim Hùng kiến nghị: “Thể chế vẫn là con đường soi sáng quan trọng đối với doanh nghiệp, doanh nhân nhưng cũng là rảo cản trên con đường phát triển của cộng đồng DN, doanh nhân. Chúng ta đang sống trong kỷ nguyên chuyển đổi số, theo tôi toàn bộ thể chế có thể số hóa, 1 nghị quyết 1.000 trang nhưng với công nghệ có thể tìm ra cái lõi rất nhanh. Ngoài ra, tôi mong cộng đồng doanh nhân Việt Nam có thể ngày càng được tin tưởng, giao nhiều quyền, nhiều chức năng nhiệm vụ hơn. Tôi tin nhiều nhiệm vụ doanh nghiệp tư nhân có thể làm tốt và hiệu quả. Chúng ta nên đồng hành cùng DN thay vì quản lý quá khắt khe và hạn chế quyền tiếp cận. DN có thể đang thực sự cần nhiều hơn những điều mà Nghị quyết 41 khẳng định”.

Đại diện doanh nghiệp, bà Khanh cho rằng: “Rõ ràng ở Việt Nam, đội ngũ chủ doanh nghiệp là nữ đông đảo hơn rất nhiều nước châu Á. Bản thân tôi đã làm việc với rất nhiều đối tác người Nhật và nhận thấy rằng, khi người Nhật sang Việt Nam, họ rất khâm phục về sự hiện diện của đội ngũ đông đảo nữ doanh nhân trên mọi mặt trận. Tôi kỳ vọng, thông qua Nghị quyết này, doanh nghiệp do nữ làm chủ sẽ được quan tâm nhiều hơn nữa. Phụ nữ Việt Nam trong kinh doanh rất kiên trì, dẻo dai và linh hoạt. Tôi mong sẽ có nhiều chương trình đào tạo về kĩ năng giao tiếp, quản trị cho nữ doanh nhân trong thời gian tới để giúp phụ nữ nâng cao vị trí lãnh đạo trong doanh nghiệp”.

“Bộ Chính trị ra Nghị quyết về doanh nhân. Đây thực sự là một nguồn động lực, “luồng gió” mới. Nghị quyết 41 đã khẳng định vị thế của đất nước: Một đất nước có mạnh hay không thì nền kinh tế phải mạnh, nền kinh tế mạnh thì doanh nghiệp phải mạnh, và doanh nghiệp mạnh thì doanh nhân phải mạnh…”, ông Trần Mạnh Báo, Chủ tịch Hiệp hội Giống cây trồng Việt Nam nhìn nhận.

"Ngày 10.10.2023 vừa qua, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 41-NQ/TW “về xây dựng và phát huy vai trò của đội ngũ doanh nhân Việt Nam trong thời kỳ mới”. Đó là “kim chỉ nam”, là “kinh thư” vô giá để đội ngũ doanh nhân, doanh nghiệp Việt Nam vững tin và tiến bước cùng các giai tầng xã hội chung lòng dựng xây Tổ quốc hùng cường, phát triển" - Nguyễn Vân - Phó Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ Việt Nam

Bào Trinh

Tin bài khác
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Hà Nội đang bước vào giai đoạn "nước rút" để hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trước ngày 25/8/2026. Thành phố đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, huy động cả hệ thống chính trị tham gia thu thập, làm sạch và đồng bộ dữ liệu, hướng tới xây dựng nền tảng quản lý đất đai hiện đại, minh bạch.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất do khối lượng dữ liệu đất đai còn tồn đọng lớn buộc cơ quan quản lý đề xuất lùi tiến độ hoàn thiện, trong bối cảnh yêu cầu chuẩn hóa và xác thực thông tin ngày càng khắt khe hơn.
Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo đột phá hạ tầng, giảm áp lực giao thông, thúc đẩy liên kết khu Nam và trung tâm TP.HCM.
Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Chính sách ưu tiên phát triển chung cư đang tái cấu trúc thị trường bất động sản, kéo theo xu hướng phân hóa rõ rệt giữa căn hộ và đất nền, đặc biệt ở các khu vực nội đô và vùng ven.
Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự chuyển pha rõ nét khi giá nhà tiếp tục đi lên nhưng tốc độ chậm lại, trong khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng, ưu tiên giá trị thực và tính bền vững.
Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết 21 đặt nền móng chuyển đổi tư duy đất đai từ quản lý hành chính sang quản trị nguồn lực, mở ra cơ hội khai thông điểm nghẽn, nâng hiệu quả sử dụng và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn.
Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Siết niên hạn chung cư nhưng vẫn phải bảo đảm quyền tài sản người dân

Việc đưa quy định thời hạn sử dụng căn hộ gắn với niên hạn công trình đang trở thành một trong những điểm đáng chú ý trong định hướng sửa đổi chính sách đất đai và nhà ở. Theo đánh giá của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đây là bước đi cần thiết nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhưng đồng thời cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết về bảo đảm quyền tài sản của người dân.
Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

Bất động sản nửa đầu năm 2026: khi dòng tiền thôi chạy theo kỳ vọng giá

98.000 sản phẩm chào bán, 48.000 giao dịch, hơn 70% nguồn cung căn hộ mới thuộc phân khúc cao cấp trở lên — ba con số của VARS IRE (VARS IRE (Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam) trong 6 tháng đầu năm 2026 vẽ ra một thị trường đang chuyển động, nhưng không đồng đều.
Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị thúc đẩy diện mạo mới TP Hồ Chí Minh

Đề án chỉnh trang đô thị giai đoạn 2025–2030 của TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu di dời khoảng 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch thông qua 117 dự án. Thành phố xác định đây là nhiệm vụ có ý nghĩa chính trị, kinh tế - xã hội và nhân văn sâu sắc, đồng thời yêu cầu tháo gỡ các điểm nghẽn để bảo đảm tiến độ thực hiện.
Hạ tầng giao thông mở lối, bất động sản tăng nhiệt: Cơ hội hay rủi ro?

Hạ tầng giao thông mở lối, bất động sản tăng nhiệt: Cơ hội hay rủi ro?

Hạ tầng giao thông phát triển đang kích hoạt làn sóng tăng giá bất động sản tại nhiều khu vực, song đi kèm là những rủi ro từ đầu cơ và kỳ vọng vượt xa giá trị thực.
Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Xu hướng khu công nghiệp xanh đang tăng tốc tại miền Bắc, khi ESG và Net Zero trở thành điều kiện then chốt để thu hút FDI chất lượng cao và nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 bước vào giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, buộc doanh nghiệp cạnh tranh bằng chất lượng, còn nhà đầu tư phải ưu tiên giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.