Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

Theo Bộ Tài chính, tại Nghị quyết số 233/NQ-CP ngày 10/12/2024, Chính phủ nhấn mạnh việc tiếp tục ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đồng thời duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và đảm bảo các cân đối lớn của nền kinh tế. Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành cao nhất Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 và phấn đấu đạt mức tăng trưởng 8% trong năm 2025. Theo đó, Bộ Tài chính được giao nhiệm vụ nghiên cứu và đề xuất các chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phát triển sản xuất, kinh doanh ngay từ đầu năm 2025.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025.

Dựa trên đề xuất từ các Bộ, ngành và địa phương về việc giảm tiền thuê đất năm 2025 nhằm tạo thêm nguồn lực hỗ trợ sản xuất kinh doanh, Bộ Tài chính đã trình dự thảo Nghị định quy định về giảm tiền thuê đất.

Theo dự thảo, đối tượng được áp dụng bao gồm:

Người sử dụng đất theo Điều 4 Luật Đất đai, được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp thông qua Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do cơ quan nhà nước cấp và có hiệu lực trong năm 2025, với hình thức thanh toán tiền thuê đất hằng năm.

Quy định này cũng áp dụng cho các trường hợp không thuộc diện miễn, giảm tiền thuê đất, đã hết thời gian được miễn, giảm hoặc đang hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất cùng các tổ chức, cá nhân liên quan.

Dự thảo quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025 cho các đối tượng nêu trên. Mức giảm này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp theo quy định hiện hành, không áp dụng với khoản nợ thuê đất của các năm trước 2025 hoặc tiền chậm nộp (nếu có). Nếu người sử dụng đất đã được hưởng các chính sách giảm hoặc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, mức giảm 30% sẽ được áp dụng trên số tiền thuê đất còn lại sau khi đã tính các khoản giảm hoặc khấu trừ.

Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất bao gồm:

Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 theo mẫu đính kèm trong Nghị định (bản chính). Người sử dụng đất phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực của thông tin cung cấp.

Bản sao Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Người sử dụng đất nộp hồ sơ theo các phương thức: trực tiếp, qua bưu chính, điện tử hoặc hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, sẽ ra quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định.