Thứ ba 02/06/2026 11:16
Hotline: 024.355.63.010
Góc nhìn Chuyên gia

TS. Trần Du Lịch: TP. Hồ Chí Minh cần chuyển từ tư duy quy hoạch đất đai sang kiến tạo hệ sinh thái kinh tế toàn cầu

“Quy hoạch hiện đại không chỉ trả lời câu hỏi Thành phố sẽ xây thêm những gì, mà quan trọng hơn là phải trả lời được câu hỏi: Trong 25 năm, 50 năm hay 100 năm tới, TP. H Chí Minh sẽ giữ vai trò gì trong mạng lưới các thành phố của khu vực châu Á và toàn cầu?” - TS. Trần Du Lịch - nguyên Phó Trưởng đoàn chuyên trách, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh.

Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang xây dựng quy hoạch phát triển mới với tầm nhìn đến năm 2050 và xa hơn, TS. Trần Du Lịch - nguyên Phó Trưởng đoàn chuyên trách, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh cho rằng thành phố cần thực hiện một cuộc chuyển đổi mang tính nền tảng trong tư duy phát triển. Thay vì tiếp cận theo địa giới hành chính hay phân bổ đất đai đơn thuần, quy hoạch phải hướng đến kiến tạo một hệ sinh thái kinh tế tri thức, đổi mới sáng tạo và có khả năng cạnh tranh toàn cầu.

Tăng trưởng hai con số phải trở thành bài toán trung tâm của quy hoạch

Theo TS. Trần Du Lịch - nguyên Phó Trưởng đoàn chuyên trách, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh cho rằng định hướng chiến lược tăng trưởng kinh tế và tổ chức không gian phát triển TP. Hồ Chí Minh đã được xây dựng trên nền tảng khá toàn diện, từ phân tích SWOT đến cấu trúc không gian với 5 cực, 5 hành lang và 10 vùng phát triển.

TS. Trần Du Lịch - nguyên Phó Trưởng đoàn chuyên trách, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh
TS. Trần Du Lịch - nguyên Phó Trưởng đoàn chuyên trách, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh. (Ảnh: Uyển Nhi)

Tuy nhiên, ông đề nghị cần bổ sung góc nhìn từ các đô thị từng đạt tốc độ tăng trưởng hai con số trên thế giới như Quảng Châu hay Thâm Quyến để nhận diện rõ những điều kiện phát triển mới trong bối cảnh hiện nay. Theo ông, các lợi thế từng tạo nên kỳ tích phát triển cách đây vài thập niên đã thay đổi đáng kể, đòi hỏi TP. Hồ Chí Minh phải tìm kiếm những động lực tăng trưởng mới phù hợp với thời đại số.

Đặc biệt, vị chuyên gia kinh tế này nhấn mạnh tăng trưởng hai con số không còn là mục tiêu mang tính định hướng mà đã trở thành yêu cầu chiến lược. Vì vậy, quy hoạch phải trả lời được câu hỏi quan trọng nhất: TP. Hồ Chí Minh sẽ làm gì để duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong 10 năm tới, tạo nền tảng cho các mục tiêu dài hạn đến năm 2045 và xa hơn.

“Tôi hoàn toàn đồng ý với tầm nhìn, mục tiêu phát triển, định hướng cấu trúc không gian gồm 5 cực, 5 hành lang, 10 vùng cũng như khung triển khai 18 đột phá. Tuy nhiên, riêng các mục tiêu đến năm 2030, tôi đề nghị làm rõ hơn mục tiêu năm 2035 theo tinh thần Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị. Năm 2030 chỉ còn 4 năm nữa nên chưa phải là đối tượng chính của quy hoạch dài hạn. Quy hoạch phải có tầm nhìn ít nhất 10 năm. Nói cách khác, cần làm rõ cơ hội để TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 10 năm tới.”- TS. Trần Du Lịch nhấn mạnh.

Theo ông, nếu thành phố không tận dụng được giai đoạn “cửa sổ cơ hội” hiện nay để tăng tốc phát triển trước khi bước vào thời kỳ dân số già, việc hiện thực hóa các mục tiêu chiến lược sau này sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

Từ quy hoạch đất đai đến quy hoạch hệ sinh thái kinh tế

Một trong những đề xuất đáng chú ý nhất của TS. Trần Du Lịch là thay đổi căn bản tư duy quy hoạch.

Theo ông, với quy mô diện tích hơn 6.700 km² và dân số khoảng 11 triệu người sau khi mở rộng không gian phát triển, TP. Hồ Chí Minh không còn là một đô thị đơn lẻ mà đang từng bước hình thành một đại đô thị, thậm chí là siêu đô thị.

Trong bối cảnh đó, quy hoạch không thể chỉ tập trung trả lời câu hỏi “đất này sẽ làm gì” mà phải trả lời những vấn đề lớn hơn như: ngành kinh tế nào sẽ tạo ra giá trị gia tăng cao nhất; người dân sẽ sống và làm việc ra sao; hạ tầng nào tạo nên bước nhảy vọt về năng suất; và những yếu tố nào bảo đảm phát triển bền vững, bao trùm và đổi mới sáng tạo.

“Quy hoạch mới phải chuyển từ tư duy quản lý đất đai sang tư duy xây dựng hệ sinh thái kinh tế”, ông nhấn mạnh.

Cùng với đó, mô hình phát triển đa cực, đa trung tâm cần được lượng hóa rõ hơn về quy mô, chức năng và vai trò của từng cực tăng trưởng, tạo nên mạng lưới liên kết chặt chẽ trong toàn đô thị.

Trung tâm tài chính tại TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh không còn là một đô thị đơn lẻ mà đang từng bước hình thành một đại đô thị, thậm chí là siêu đô thị.

Giao thông công cộng phải là xương sống phát triển đô thị

Một triết lý khác mà TS. Trần Du Lịch đưa ra là TP. Hồ Chí Minh trong tương lai nên lấy giao thông công cộng làm nền tảng. Ông cho rằng hệ thống metro, đường sắt đô thị và mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD) phải trở thành xương sống của toàn bộ cấu trúc không gian đô thị, thay thế cách tiếp cận lấy giao thông cá nhân làm trung tâm như hiện nay.

Bên cạnh đó, định hướng phát triển thành phố hướng biển và bám sông cần được cụ thể hóa rõ nét hơn. Không gian phát triển dọc sông Sài Gòn từ thượng nguồn đến Cần Giờ cần được quy hoạch như một trục cảnh quan, kinh tế và văn hóa đặc sắc của đô thị tương lai.

Xây dựng đô thị số, lấy dữ liệu và AI làm động lực tăng trưởng mới

Trong mô hình phát triển mới, TS. Trần Du Lịch cho rằng TP. Hồ Chí Minh cần đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ nền kinh tế thâm dụng lao động sang nền kinh tế dựa trên tri thức, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Theo đó, dữ liệu, tài sản số và trí tuệ nhân tạo cần được xem là những nguồn lực sản xuất mới, đóng vai trò tương tự như đất đai và vốn trong các mô hình phát triển truyền thống.

Ông đề xuất thành phố xây dựng các mục tiêu cụ thể cho phát triển kinh tế số, dữ liệu lớn, AI, điện toán đám mây, trung tâm dữ liệu, thương mại điện tử xuyên biên giới và các nền tảng số.

Đồng thời, TP. Hồ Chí Minh cần thúc đẩy chuyển đổi công nghiệp theo hướng công nghệ cao, tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng lớn như thiết kế chip bán dẫn, công nghệ sinh học, robot và tự động hóa nhằm nâng cao năng suất lao động và sức cạnh tranh quốc tế.

Theo định hướng của Nghị quyết 09, đến năm 2035 kinh tế tri thức phải đóng góp khoảng 60% GRDP. Đây là mục tiêu rất thách thức và đòi hỏi lộ trình triển khai cụ thể ngay từ bây giờ.

Thích ứng biến đổi khí hậu phải là một trụ cột của quy hoạch

Một nội dung khác được TS. Trần Du Lịch đặc biệt nhấn mạnh là khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Theo ông, đây không thể chỉ là một hợp phần kỹ thuật mà phải trở thành trụ cột của toàn bộ quy hoạch phát triển thành phố.

Các hạng mục như hồ điều tiết, công viên ngập nước, hành lang xanh ven sông, hạ tầng hấp thụ nước đô thị và các khu đô thị phát thải thấp cần được tích hợp vào quy hoạch với những chỉ tiêu định lượng cụ thể.

Ông cũng đề nghị thành phố đặt mục tiêu đạt phát thải ròng bằng 0 (Net Zero) vào năm 2045, sớm hơn mốc thời gian quốc gia cam kết hiện nay.

Định vị TP. Hồ Chí Minh trong mạng lưới đô thị toàn cầu

Theo TS. Trần Du Lịch, quy hoạch hiện đại không chỉ nhằm trả lời thành phố sẽ xây thêm những gì, mà quan trọng hơn phải xác định được thành phố sẽ giữ vai trò gì trong mạng lưới các đô thị khu vực và thế giới trong 25 năm, 50 năm hay 100 năm tới.

Ông đề nghị xác lập rõ các cột mốc phát triển đến năm 2035, 2045 và xa hơn đối với những mục tiêu chiến lược như trung tâm tài chính quốc tế, trung tâm logistics khu vực, trung tâm đổi mới sáng tạo của ASEAN và đô thị vận hành dựa trên dữ liệu.

Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh cần chuyển từ tư duy phát triển trong phạm vi địa giới hành chính sang tư duy phát triển vùng. Thành phố phải được đặt trong mối liên kết chặt chẽ với Đồng Nai, Tây Ninh và toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, từng bước hình thành một siêu vùng đô thị - kinh tế quy mô khoảng 30 triệu dân vào giữa thế kỷ XXI.

Hướng tới một đô thị đáng sống và có sức cạnh tranh toàn cầu

Bên cạnh các chỉ tiêu kinh tế, TS. Trần Du Lịch đặc biệt nhấn mạnh quy hoạch tương lai cần đặc biệt quan tâm đến chất lượng phát triển con người.

Ông đề xuất TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu chỉ số phát triển con người (HDI) vượt ngưỡng 0,9 vào năm 2045, cùng với các chỉ tiêu đầy tham vọng như thu nhập bình quân đầu người đạt 75.000 USD.

Theo ông, thành công của quy hoạch không chỉ được đo bằng tốc độ tăng trưởng kinh tế hay quy mô hạ tầng, mà còn phải được đánh giá bằng chất lượng cuộc sống, sức khỏe, giáo dục và cơ hội phát triển của người dân.

“Quy hoạch phải tạo ra một TP. Hồ Chí Minh không chỉ giàu có hơn, mà còn đáng sống hơn, sáng tạo hơn và có vị thế cạnh tranh toàn cầu”, TS. Trần Du Lịch nhấn mạnh.

Với tầm nhìn đó, ông tin tưởng TP. Hồ Chí Minh có thể xây dựng được một bản quy hoạch tổng hợp mang tính chiến lược cho 100 năm tới, tạo nền tảng để trở thành một trung tâm kinh tế, tài chính và đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực châu Á.

Tin bài khác
“Vàng đổi nhà” là bước đột phá hay phép thử mới của thị trường bất động sản

“Vàng đổi nhà” là bước đột phá hay phép thử mới của thị trường bất động sản

Chương trình “vàng đổi nhà” của Vinhomes gây tranh luận, song dưới góc nhìn pháp lý, luật sư Trương Thanh Đức cho rằng đây là mô hình sáng tạo, phù hợp định hướng hạn chế vàng hóa nền kinh tế.
Góc nhìn pháp lý với sáng kiến "đổi vàng mua nhà" của Vinhomes

Góc nhìn pháp lý với sáng kiến "đổi vàng mua nhà" của Vinhomes

Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức lên tiếng về chương trình hỗ trợ chuyển đổi vàng mua nhà của Vinhomes, thị trường tài chính và bất động sản lập tức đổ dồn sự chú ý vào tính pháp lý và hiệu quả thực tế của giải pháp này. Dưới góc nhìn của các chuyên gia kỳ cựu, động thái của nhà điều hành không chỉ là lời khuyến nghị tuân thủ pháp luật thông thường, mà chính là tín hiệu ủng hộ đối với một sáng kiến sáng tạo, mở đường cho việc khơi thông dòng vốn khổng lồ đang "ngủ đông" trong dân.
Ông Phan Đức Trung: “Muốn thu hút dòng vốn quốc tế, trước hết phải có cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả”

Ông Phan Đức Trung: “Muốn thu hút dòng vốn quốc tế, trước hết phải có cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả”

“Trong lĩnh vực tài sản số thì doanh nghiệp Việt Nam có một lợi thế đáng kể về công nghệ. Chúng ta có đội ngũ kỹ sư giỏi, khả năng phát triển sản phẩm nhanh và chi phí cạnh tranh. Tuy nhiên, điểm yếu lớn nhất hiện nay lại nằm ở năng lực pháp chế và tuân thủ pháp luật. Có thể nói doanh nghiệp Việt đang khá yếu ở khía cạnh này.”- Ông Phan Đức Trung, Chủ tịch Hiệp hội Blockchain và Tài sản số Việt Nam.
Chuyên gia CGTN: Việt Nam chính thức bước vào vị thế "định hình luật chơi" quốc tế

Chuyên gia CGTN: Việt Nam chính thức bước vào vị thế "định hình luật chơi" quốc tế

Việc người đứng đầu Đảng và Nhà nước Việt Nam đọc phát biểu dẫn đề định hướng tại Đối thoại Shangri-La đã tạo ra một tiếng vang lớn trên trường quốc tế. Dưới góc nhìn của Giáo sư Khúc Cường (Đại học Dân tộc Trung ương, chuyên gia bình luận hãng tin CGTN - Trung Quốc), đây là bước chuyển chiến lược: Việt Nam không còn là "người nghe" thụ động mà đã vươn lên thành "người đặt ra chương trình nghị sự".
8 vùng rủi ro trọng yếu mọi CEO Việt cần kiểm soát để bảo vệ doanh nghiệp trong bối cảnh nhiều biến động

8 vùng rủi ro trọng yếu mọi CEO Việt cần kiểm soát để bảo vệ doanh nghiệp trong bối cảnh nhiều biến động

Trong nhiều năm, khi nhắc đến nguyên nhân khiến doanh nghiệp thất bại, người ta thường nói đến thiếu vốn, thiếu nhân lực, thiếu thị trường hoặc sức ép cạnh tranh. Tuy nhiên, những biến động liên tiếp của kinh tế thế giới trong hơn một thập kỷ qua đang cho thấy một sự thật khác. Nhiều doanh nghiệp sở hữu nguồn lực lớn, thương hiệu mạnh và thị phần dẫn đầu vẫn có thể sụp đổ trong thời gian ngắn vì không nhận diện được những rủi ro đang âm thầm hình thành bên trong hệ thống của mình.
GS. TS Hoàng Văn Cường: Gỡ điểm nghẽn tín dụng giúp SMEs bứt phá phát triển bền vững

GS. TS Hoàng Văn Cường: Gỡ điểm nghẽn tín dụng giúp SMEs bứt phá phát triển bền vững

GS. TS Hoàng Văn Cường cho rằng doanh nghiệp nhỏ và vừa đang đối mặt nhiều rào cản tín dụng, đòi hỏi thay đổi cách tiếp cận vốn, chuyển sang quản lý dựa dữ liệu và dòng tiền hiệu quả hơn.
Chuyên gia Nguyễn Quang Huy: Lãi suất cân bằng tăng trưởng và ổn định vĩ mô

Chuyên gia Nguyễn Quang Huy: Lãi suất cân bằng tăng trưởng và ổn định vĩ mô

Theo chuyên gia Nguyễn Quang Huy, điều hành chính sách tiền tệ hiện nay đòi hỏi sự linh hoạt, hài hòa giữa mục tiêu tăng trưởng, kiểm soát lạm phát, ổn định thị trường và bảo đảm an toàn hệ thống tài chính quốc gia.
Trưởng ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Duy Ngọc: Doanh nghiệp công nghệ Việt phải dấn thân vào công nghệ lõi

Trưởng ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Duy Ngọc: Doanh nghiệp công nghệ Việt phải dấn thân vào công nghệ lõi

Theo Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Duy Ngọc, để tạo đột phá trong phát triển kinh tế số và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, các tập đoàn công nghệ lớn của Việt Nam cần mạnh dạn bước vào những lĩnh vực công nghệ chiến lược như AI, bán dẫn, 5G, 6G thay vì chỉ dừng ở gia công phần mềm và ứng dụng công nghệ sẵn có.
TS. Lê Duy Bình: Lãi suất khó giảm sâu khi áp lực vĩ mô gia tăng

TS. Lê Duy Bình: Lãi suất khó giảm sâu khi áp lực vĩ mô gia tăng

Theo TS. Lê Duy Bình, chính sách tiền tệ đang đối mặt nhiều áp lực từ thanh khoản, tỷ giá và quốc tế, khiến dư địa giảm lãi suất không còn lớn và cần ưu tiên ổn định vĩ mô.
TP. Hồ Chí Minh cần “đường ray phát triển mới”

TP. Hồ Chí Minh cần “đường ray phát triển mới”

Từ góc nhìn cộng đồng doanh nghiệp, TS. Đinh Hồng Kỳ cho rằng, nếu Luật Đô thị đặc biệt tạo được quyền tự chủ thực chất, cơ chế ra quyết định nhanh, nền hành chính số dựa trên dữ liệu và môi trường thể chế đủ mở cho đổi mới sáng tạo, TP. Hồ Chí Minh sẽ có cơ hội bước sang “đường ray phát triển mới” trong nhiều thập niên tới.
GS. TSKH. NGND. Vũ Minh Giang: Cần đánh thức nội lực để bất động sản Việt vươn tầm thế giới

GS. TSKH. NGND. Vũ Minh Giang: Cần đánh thức nội lực để bất động sản Việt vươn tầm thế giới

Theo GS. TSKH. NGND. Vũ Minh Giang phát triển bất động sản bền vững cần đặt nền tảng văn hóa khơi dậy tự tin và nuôi dưỡng khát vọng vươn tầm quốc tế.
Doanh nhân Huỳnh Tiến Thịnh: Nỗi đau thời đại và sức khỏe của nhân dân đang trở thành năng lực cạnh tranh của quốc gia

Doanh nhân Huỳnh Tiến Thịnh: Nỗi đau thời đại và sức khỏe của nhân dân đang trở thành năng lực cạnh tranh của quốc gia

Trong nhiều thập kỷ, các quốc gia cạnh tranh bằng tài nguyên, vốn và công nghệ. Nhưng ở giai đoạn phát triển mới, cuộc cạnh tranh đang dần chuyển sang một mặt trận khác: chất lượng con người. Một dân tộc khỏe mạnh toàn diện không chỉ tạo ra năng suất lao động cao hơn mà còn tạo nên chỉ số hạnh phúc, khả năng sáng tạo và sức mạnh bền vững của nền kinh tế.
Chuyên gia Nguyễn Anh Khoa: Việt Nam chưa hình thành thị trường carbon nội địa đúng nghĩa

Chuyên gia Nguyễn Anh Khoa: Việt Nam chưa hình thành thị trường carbon nội địa đúng nghĩa

Theo chuyên gia Nguyễn Anh Khoa, thị trường tín chỉ carbon tại Việt Nam đang hình thành với nhiều kỳ vọng nhưng cũng tồn tại không ít rào cản, đòi hỏi doanh nghiệp phải nhanh chóng thích ứng để không bị tụt lại phía sau.
Chú trọng phân chia lại lợi ích phát triển khi sửa đổi Luật Đất đai

Chú trọng phân chia lại lợi ích phát triển khi sửa đổi Luật Đất đai

Làn sóng triển khai hàng loạt siêu dự án hạ tầng và đô thị đang đặt ra yêu cầu cấp bách về việc thay đổi hành lang pháp lý đất đai. Những xung đột khiếu nại dai dẳng từ thực tế cho thấy, cốt lõi của vấn đề nằm ở sự bất bình đẳng trong phân chia lợi ích phát triển giữa doanh nghiệp và người dân. Việc sửa đổi Luật Đất đai lần này được kỳ vọng sẽ loại bỏ tư duy áp đặt, kiến tạo các cơ chế dịch chuyển đất đai công bằng để không đẩy người dân vào thế chịu thiệt.
Chuyên gia: “Một mô hình phát triển tốt là mô hình không để người dân đứng bên lề của sự phát triển”

Chuyên gia: “Một mô hình phát triển tốt là mô hình không để người dân đứng bên lề của sự phát triển”

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, mô hình tái tạo sinh kế của Vingroup tại siêu dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội được đánh giá là bước đi tiên phong, giúp hàng vạn người dân địa phương không đứng ngoài, mà trở thành chủ thể của chính quá trình phát triển. TS. Nguyễn Sĩ Dũng, Nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, chia sẻ về ý nghĩa sâu xa của cách làm này và lý do nó nên được nhân rộng.