Nhà rẻ giá hời, muốn mua thì đến địa chỉ...
Nhiều ngày qua, chị Thùy Trang vẫn chưa hết hoang mang khi biết mình bị lừa đảo. Mặc dù trên Chợ Tốt để một số điện thoại khác, nhưng khi gọi tư vấn lại là một số điện thoại khác và khi chị Trang tra cứu thì thấy người đó không hề sử dụng zalo.
Trước đó, đối tượng bán hàng cho chị Trang cho biết, căn chung cư ở Kingdom 101 được Ngân hàng Shinhan giao hỗ trợ nhưng tài chính không đủ cho nên phải bán ra, nếu bán ra được thì phía Ngân hàng Shinhan hỗ trợ chi hoa hồng.
Ngày 19/2/2023 mong muốn được đi xem nhà thì chị Trang được đối tượng thông tin rằng: “Hiện em nhận căn này bên Ngân hàng Shinhan thanh lý tại chi nhánh quận 2, ngay tòa nhà Cantavil có văn phòng thanh lý của ngân hàng. Nếu chị ưng căn này thì phía Ngân hàng Shinhan làm việc trực tiếp với chị và chủ cũ luôn vì hiện chủ cũ vẫn đứng tên trên căn hộ. Chị đi xem thì chị sẽ được sang tên công chứng trong vòng vài ngày là có sổ đỏ ngay. Hiện ngân hàng Shinhan đang giữ giấy tờ, nếu ngân hàng cho chụp lại thì em sẽ gửi chị xem.
Vì trước bên em có gửi hỗ trợ khách xem trước nhưng có những trường hợp các bạn môi giới đi phô-tô in màu rồi đi hỗ trợ khách bên ngoài, tự thu tiền của khách nên ngân hàng siết chặt chỉ cho xem trực tiếp thôi.", đối tượng nói thêm.
Vào lúc 2 giờ 14 phút chiều ngày 23/02/2023, liên hệ một đối tượng có số điện thoại khác (cũng đăng thông tin bán chung cư Kingdom trên Chợ Tốt với mức giá chưa đến 1,5 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Đối tượng có số điện thoại +84 0773568528 cho biết: "Căn này thanh lý nên giá tốt, ngoài ra ngân hàng Shinhan cũng còn thanh lý một số sản phẩm khác nhưng giá cao, có căn cũng 7-8 tỷ, giá thấp như này chỉ có 1-2 căn thôi chứ không có nhiều. Căn này có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Vì ngân hàng thanh lý nên người ta báo em nói với khách có nhu cầu là sáng thứ 6 đi xem được.”
“Hôm đó, người ta thanh lý ra nhiều sản phẩm có nhà, có villa nữa, chị có thích bên Hà Đô (chung cư cao cấp trên đường 3/2, Quận 10, TPHCM) không? Bên đó em cũng có căn giá rẻ lắm. Tụi em chỉ hỗ trợ một địa điểm là tòa nhà Cantavil Quận 2, ai đến thì người ta mới bàn giao thông tin và sổ đỏ, rồi mới cho nhân viên hỗ trợ khách đi xem. Vì nhiều nơi ngân hàng không cho nhân viên hỗ trợ từng khách được, nên hẹn một chỗ rồi mình đi xem luôn."
Vậy nhưng, đến nơi mới rõ là… lừa
Nhận được thông tin, ngày 13/03/2023, chúng tôi đã tìm đến địa chỉ có cây rút tiền của ngân hàng Shinhan tại số 88 Song Hành, tòa nhà Cantavil, Phường An Phú, Quận 2 (điểm hẹn) thì được biết đây là hình thức lừa đảo đã tồn tại một thời gian dài tại địa điểm này.
Những đối tượng này tuổi đời khá trẻ, có những “chuyên sale” tuổi đời chưa tới 18, 20 nhưng ăn nói rất lưu loát và tinh vi. Điểm tập kết là môt quán cà phê cạnh tòa nhà chứ thực chất không có văn phòng nào tại tòa nhà cả.
Theo tìm hiểu của phóng viên Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập, thì hiện tại ở tòa nhà Cantavil không có bất kỳ văn phòng nào là công ty Bất động sản với danh xưng "Công ty bất động sản 88".
Một nhân viên tòa nhà đã lớn tuổi và trông gương mặt khá thiện lành "bấm nhỏ" với chúng tôi khi biết chúng tôi sắp được đưa lên xe xuống “coi đât”: “Về đi chứ lừa đảo đó con, về đi chứ không biết là mất tiền, mất bạc đó. Nó không có bán thực đâu, nó dẫn con lên Đồng Nai, Long Thành đó. Mới hôm qua người ta cũng tới đánh lộn ầm xèng ở đây nè, người ta chồng tiền cho nó mà nó làm gì có đất đai gì đâu. Nó hẹn đừng có đi, không có đâu con, lừa đảo hết. Nó khai công ty 88 gì đó, mà không có văn phòng nào ở đây đâu."
Thấy chúng tôi cương quyết đi cùng đám đó xem đất, chú này dặn dò: “Nếu có đi coi cho biết thì không cầm tiền gì hết nha. Chú nói vậy không nghe là lơ mơ mất tiền.”
Những đối tượng có người chưa đến 20 tuổi, có người tầm ba mấy, bốn mươi đưa người dân đi xem nhà lên các xe grab đậu sẵn trước quán cà phê.
Tuy nhiên, khi trả lời về vấn đề nêu trên, đại diện Ngân hàng Shinhan Việt Nam khẳng định: “Nếu có phát mãi tài sản, chúng tôi sẽ thực hiện thủ tục và quy trình phát mãi theo đúng quy định của pháp luật hiện hành, thông qua các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Ngân hàng Shinhan không thực hiện hình thức phát mãi thông qua bất kỳ kênh cá nhân nào, như: Fanpage cá nhân, Facebook cá nhân, Zalo cá nhân, số điện thoại cá nhân,... Ngân hàng Shinhan Việt Nam hiện không có bất kỳ chi nhánh/phòng giao dịch nào tại địa chỉ: Chung cư Cantavil, đường Song Hành, Quận 2, HCM.”
Cũng có cùng lý luận như Ngân hàng Shinhan, Chợ Tốt cũng nhấn mạnh: "Chợ Tốt là nền tảng kết nối giữa người mua & người bán, Chợ Tốt cũng như Nhà Tốt không bao giờ thoả hiệp với những hành vi lợi dụng nền tảng để trục lợi người dùng.
Chợ Tốt nỗ lực để kiểm duyệt tất cả tin đăng của người bán, kết hợp dùng nhân sự và công nghệ để đảm bảo nội dung trên trang phù hợp, tuy nhiên những hoạt động bên ngoài nền thì sẽ rất khó kiểm soát triệt để, nên luôn cần sự chung tay gíup sức của người dùng để báo cáo các tin đăng có dấu hiệu vi phạm. Chợ Tốt & Nhà Tốt rất cám ơn đã báo cáo tin đăng & người bán đó để lập tức xử lý, cố gắng bảo vệ người dùng khỏi các thông tin sai lệch này.
Về những tin đăng có giá ảo, giá chênh lệch so với thực tế, Chợ Tốt luôn liên tục đối chiếu, kiểm tra dựa vào nhiều yếu tố, ... tuy nhiên là một nền tảng kết nối giữa 2 bên, và không can thiệp vào quá trình mua bán nên không tránh khỏi sai sót trong quá trình duyệt tin.
Chợ Tốt luôn cố gắng hoàn thiện hệ thống và nhân sự để không bỏ lọt những tình huống tương tự. Trong mỗi tin đăng bán trên Chợ Tốt và Nhà Tốt luôn có thông báo nhắc nhở, khuyến nghị người dùng cảnh giác với những tin đăng đáng ngờ, và cùng chung tay với bên em báo cáo để có biện pháp xử lý ngay lập tức.
Góc cảnh cáo: Thời gian qua, do tình hình bất động sản có những biến động, nhiều đối tượng đã tìm cách lừa đảo, lợi dụng lòng tham của người mua, hòng thu lợi cá nhân thông qua các hình thức đặt cọc khi giới thiệu các bất động sản giá rẻ hơn thị trường, rồi tìm cách "cao chạy xa bay". Người dân cần hết sức tỉnh táo để tránh mất thời gian, mất tiền, và thậm chí nguy hiểm đến bản thân nếu bị dẫn dắt đưa đến những vùng xa thành phố.
Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu, phối hợp các bên liên quan và cập nhật thông tin mới nhất đến bạn đọc.
Lê Cường - Mị Dung
