Thứ năm 05/06/2025 09:50
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhiều “ông lớn” triển khai dự án, nguồn cung bất động sản sẽ bứt phá

Quý đầu năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến sự bứt phá với nguồn cung mới từ hơn 100 dự án lớn. Các chủ đầu tư chú trọng pháp lý và hợp tác mở rộng kênh phân phối.
Thách thức nguồn cung của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới

Năm 2025 đang mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản (BĐS), khi hàng loạt ông lớn trong ngành đẩy mạnh tiến độ và chuẩn bị ra mắt một nguồn cung lớn, đặc biệt là căn hộ và các dự án khu đô thị. Dự báo trong quý đầu năm 2025, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung từ hơn 100 dự án bất động sản lớn. Điều này phản ánh niềm tin mạnh mẽ vào sự phục hồi của thị trường và kỳ vọng sự ổn định sau những biến động từ năm 2024.

Theo báo cáo từ DXS-FERI, năm 2025 dự kiến sẽ có khoảng 43,3 ngàn sản phẩm mới được đưa ra thị trường, với khoảng 15,7 ngàn sản phẩm tại khu vực phía Nam (TP.HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai, Long An), chiếm tỉ lệ lớn. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường phía Nam, nơi luôn có nhu cầu về nhà ở và bất động sản thương mại rất lớn.

Nhiều “ông lớn” triển khai dự án, nguồn cung bất động sản sẽ bứt phá
Nguồn cung bất động sản năm 2025 sẽ bứt nhờ hàng loạt dự án triển khai mới.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp thị trường BĐS hồi phục là nguồn cung thứ cấp đa dạng, chủ yếu đến từ các dự án được bàn giao và đi vào hoạt động. Căn hộ tiếp tục dẫn dắt thị trường, nhờ vào sự kết hợp giữa nhu cầu ở thực và tiềm năng khai thác cho thuê. Những dự án căn hộ ở các vị trí đắc địa như khu Đông TP.HCM, Bình Dương và Long An đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và khách hàng.

Trong bối cảnh này, các chủ đầu tư lớn như An Gia, Masterise Homes, Vinhomes, và BCG Land đang chuẩn bị ra mắt hàng loạt dự án lớn. Chuyên gia DXS-FERI dự báo tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm bất động sản năm 2025 sẽ tăng mạnh, lên tới khoảng 35-40%, nhờ vào sự cải thiện của thị trường và sự gia tăng trong nhu cầu của khách hàng.

An Gia, một trong những chủ đầu tư nổi bật tại TP.HCM, đã sẵn sàng ra mắt dự án The Gió Riverside với quy mô 3,000 căn hộ tại khu Đông TP.HCM trong quý 1/2025. Đây là dự án trọng điểm của An Gia sau thời gian dài chờ đợi, dự kiến thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Bên cạnh đó, An Gia cũng đã hợp tác với hơn 30 đại lý phân phối, mở rộng kênh bán hàng để tăng trưởng doanh thu trong giai đoạn 2025-2026.

Masterise Homes cũng không kém cạnh khi tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án tại khu đô thị Global City và phân khu cao tầng Masteri Grand View, với tổng cộng khoảng 600 căn hộ. Những dự án này tiếp tục khẳng định chiến lược dài hạn của Masterise Homes trong việc phát triển các dự án chất lượng cao tại các khu vực trung tâm.

Bên cạnh đó, BCG Land đang chuẩn bị cho đợt mở bán tiếp theo của dự án King Crown Infinity, một dự án với 2 tòa tháp đôi cao 30 tầng, cung cấp khoảng 800 căn hộ, officetel và shophouse. Đây là một trong những dự án đáng chú ý trong năm 2025, khi sản phẩm đa dạng phục vụ cho cả nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư.

Vinhomes, với vị thế là ông lớn trong ngành bất động sản, đang đẩy mạnh kế hoạch triển khai các sản phẩm tại các khu vực như Hà Nội, Hải Phòng và các vùng ven TP.HCM. Ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Đầu tư CTCP Vinhomes, cho biết, công ty sẽ tập trung vào các khu vực có nhu cầu lớn nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế, đặc biệt là tại các vùng ven TP.HCM như Long An và Cần Giờ. Đây là những khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng và chính sách phát triển khu đô thị.

Bên cạnh việc chuẩn bị nguồn cung mới, các chủ đầu tư cũng chú trọng đến việc hoàn thiện pháp lý và xây dựng các chính sách hợp tác minh bạch với các đại lý phân phối. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi khách hàng và tạo ra sự tin tưởng trong cộng đồng nhà đầu tư.

Nhiều “ông lớn” triển khai dự án, nguồn cung bất động sản sẽ bứt phá
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, những yếu tố quan trọng mà người mua bất động sản hiện nay ưu tiên lựa chọn bao gồm sự minh bạch về pháp lý, tính thanh khoản, chi phí hợp lý, cũng như khả năng sinh lợi từ việc cho thuê. Những yêu cầu này đang là động lực lớn cho các chủ đầu tư phát triển các dự án có chất lượng, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, và hỗ trợ tài chính thuận lợi cho khách hàng.

Với sự gia tăng nguồn cung từ các dự án lớn và sự cải thiện niềm tin của người mua, thị trường bất động sản năm 2025 được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Dự báo rằng, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm mới sẽ tăng đáng kể, đặc biệt là ở các thị trường dẫn dắt như Hà Nội, TP.HCM và các khu vực theo sóng như Bình Dương và Long An.

Cùng với sự cải thiện trong pháp lý và chính sách hỗ trợ từ các chủ đầu tư, năm 2025 hứa hẹn sẽ là năm có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm sản phẩm bất động sản chất lượng, đáp ứng nhu cầu ở thực cũng như tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê.

Thị trường bất động sản 2025 không chỉ là cơ hội phát triển cho các chủ đầu tư, mà còn là một tín hiệu lạc quan cho nền kinh tế khi sự phục hồi của ngành này có thể tác động tích cực đến nhiều lĩnh vực khác, từ xây dựng đến tài chính và tiêu dùng.

Tin bài khác
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Được kỳ vọng là cú hích hạ tầng thế kỷ, nhưng đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam theo kiểu "chia khúc, mời góp vốn" đang làm dấy lên lo ngại về năng lực điều phối, rủi ro tài chính và viễn cảnh đội vốn, chậm tiến độ. Liệu một doanh nghiệp tư nhân – dù nhiệt huyết – có đủ sức chèo lái một siêu dự án tầm vóc quốc gia?
Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Việt Nam hiện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh hướng tới mục tiêu Net-Zero năm 2025 đồng thời tạo sụ hấp dẫn để thu hút đầu tư FDI xanh.
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.
Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Trong bức tranh đa sắc màu của thị trường bất động sản miền Bắc, dư luận cho rằng, sau sát nhập Bắc Giang sẽ là thị trường mới đầy tiềm năng…
Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Cầu Tứ Liên chính thức khởi công sáng 19/5/2025, mở đầu loạt dự án hạ tầng lớn giúp Hà Nội kết nối liên vùng, giảm ùn tắc, phát triển kinh tế – đô thị hiện đại hai bên bờ sông Hồng.
Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Khu công nghệ thông tin tập trung tại Bình Dương sẽ ưu tiên phát triển các lĩnh vực chủ lực như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường.
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Tại hội nghị VNREA 2025, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lớn vào Nghị quyết 68-NQ/TW và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.