Đồng Nai còn bao nhiêu dư địa để tăng tốc trong quý IV?

Tăng trưởng 9,81% sau 6 tháng tạo nền khá cao cho Đồng Nai, nhưng cũng khiến chặng cuối năm trở nên quan trọng hơn khi địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng cả năm 10%. Để giữ nhịp, công nghiệp - xây dựng, đầu tư, logistics và sức mua trong nước phải tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt với áp lực về thị trường, chi phí vốn và đơn hàng.

Số liệu từ Cơ quan Thống kê thành phố Đồng Nai cho thấy GRDP 6 tháng đầu năm 2026 của thành phố tăng 9,81% so với cùng kỳ. Trong đó, khu vực công nghiệp - xây dựng tăng 11,84%, dịch vụ tăng 8,57% và nông, lâm nghiệp, thủy sản tăng 4,86%.

Công nghiệp vẫn là lực kéo chính

Trong cơ cấu tăng trưởng, công nghiệp tiếp tục giữ vai trò quyết định. Chỉ số sản xuất công nghiệp 6 tháng tăng 12,67%, riêng công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 11,83%. Một số ngành có mức tăng khá cao như sản xuất và phân phối điện, khí đốt tăng 33,87%; chế biến gỗ và sản phẩm từ gỗ tăng 31,41%; sản xuất phương tiện vận tải khác tăng 26,59%.

Đồng Nai được xem là đầu tàu trong phát triển công nghiệp tại khu vực phía Nam. Trong ảnh: Khu công nghiệp Dầu Giây - Ảnh: https://dulongip.vn

Những con số này cho thấy khu vực sản xuất đang tạo được lực đẩy đáng kể cho nền kinh tế.

Tuy nhiên, kết quả điều tra xu hướng kinh doanh cũng chỉ ra những điểm cần lưu ý. 45,35% doanh nghiệp công nghiệp chế biến, chế tạo cho rằng cạnh tranh của hàng trong nước là yếu tố ảnh hưởng lớn đến sản xuất; 43,66% nêu nhu cầu thị trường trong nước thấp và 37,46% cho rằng nhu cầu quốc tế thấp.

Bên cạnh đó, 32,68% doanh nghiệp cho biết lãi suất vay vốn cao là một yếu tố gây khó khăn. Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng duy trì tốc độ sản xuất trong quý IV.

Dòng vốn đầu tư vẫn đang mở rộng

Một điểm tích cực khác là đầu tư tiếp tục tăng. Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội 6 tháng đạt khoảng 91.354 tỷ đồng, tăng 10,6% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn khu vực ngoài nhà nước tăng 15,73%, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng 9,45%.

Thu hút vốn nước ngoài cũng duy trì mức đáng chú ý. Tính đến ngày 19/6, vốn đầu tư nước ngoài đạt 1,479 tỷ USD, gồm 809,56 triệu USD từ 51 dự án cấp mới và 669,91 triệu USD vốn tăng thêm từ các dự án đang hoạt động.

Đáng chú ý hơn, dòng vốn trong nước tăng mạnh một phần do một số dự án khu đô thị và nhà ở quy mô lớn được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đây là yếu tố có thể tạo thêm việc làm cho ngành xây dựng, vật liệu, logistics và dịch vụ trong thời gian tới, đồng thời mở rộng không gian đô thị của Đồng Nai.

Bất động sản có thêm tín hiệu từ nguồn cung

Tại tỉnh Đồng Nai, thị trường bất động sản cũng đang xuất hiện thêm các dự án đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai, trong tháng 8 và đầu tháng 9/2026, cơ quan này đã công khai nhiều thông tin liên quan đến nhà ở xã hội và bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện kinh doanh, trong đó có 916 căn nhà thuộc Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng - Phân khu 3, 521 căn tại Khu dân cư theo quy hoạch ở phường Nhơn Trạch và 531 căn tại Khu đô thị Tường Minh (Aqua Marina City).

Nguồn cung được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh không chỉ có ý nghĩa với thị trường nhà ở. Khi dự án triển khai, dòng tiền còn lan sang xây dựng, vật liệu, nội thất, ngân hàng, môi giới, vận tải và các dịch vụ liên quan.

Với một địa phương có tỷ trọng công nghiệp - xây dựng lớn, bất động sản vì vậy không nên được nhìn tách khỏi chuỗi đầu tư và nhu cầu phát triển đô thị.

Quý IV cần thêm lực từ đầu tư và thị trường

Theo kịch bản tăng trưởng được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, GRDP năm 2026 được đặt mục tiêu tăng 10%, trong đó công nghiệp - xây dựng tăng 11,77%, dịch vụ tăng 9,48% và nông, lâm nghiệp, thủy sản tăng 4,13%.

Kịch bản này cũng đặt mục tiêu thu ngân sách 104.000 tỷ đồng, vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội tương đương 30% GRDP và thành lập mới 7.200 doanh nghiệp.

Như vậy, nhiệm vụ trong những tháng cuối năm không chỉ là duy trì tốc độ hiện tại. Đồng Nai còn phải bảo đảm các dự án đầu tư chuyển từ thủ tục sang triển khai thực tế, giữ nhịp sản xuất công nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng đơn hàng và thúc đẩy tiêu dùng.

Đây là điểm có ý nghĩa đặc biệt trong bối cảnh một bộ phận doanh nghiệp vẫn đánh giá nhu cầu thị trường và chi phí vốn là những trở ngại.

Một chỉ dấu tích cực là tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 6 tháng đạt 223.928 tỷ đồng, tăng 16,56%. Doanh thu vận tải, kho bãi và dịch vụ hỗ trợ vận tải cũng đạt khoảng 28.197 tỷ đồng, tăng 20,1%.

Những con số này cho thấy sức mua và hoạt động logistics đang tạo thêm động lực bên ngoài khu vực sản xuất.

Với nền tăng trưởng 9,81% sau 6 tháng, Đồng Nai đang có cơ sở để hướng tới mục tiêu 10% cả năm. Nhưng khoảng cách còn lại sẽ phụ thuộc nhiều vào khả năng biến dòng vốn đăng ký thành hoạt động đầu tư thực tế, giữ đơn hàng cho doanh nghiệp sản xuất và đẩy nhanh các dự án hạ tầng, đô thị.

Quý IV vì thế không chỉ là chặng nước rút về con số tăng trưởng, mà còn là phép thử đối với khả năng hấp thụ vốn và chuyển hóa đầu tư thành năng lực sản xuất mới của Đồng Nai.