Thứ năm 05/06/2025 10:00
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản bán lẻ Việt Nam: Cơ hội và triển vọng trong năm 2025

Bất động sản bán lẻ tại Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố nền tảng tích cực. Thị trường 2025 hứa hẹn sẽ có những bước tiến đáng kể với nhiều cơ hội và thách thức.
Doanh nghiệp bán lẻ đối mặt nhiều thách thức trong những tháng cuối năm Thị trường bán lẻ Châu Á – Thái Bình Dương tiếp đà phục hồi

Ngành bán lẻ tại Việt Nam, đặc biệt là bất động sản cho thuê thương mại, đang chứng kiến một sự bứt phá mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của nền tảng kinh tế. Một trong những yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển này là sự gia tăng của dân số trẻ, tầng lớp trung lưu và nhóm khách hàng có nhu cầu tiêu dùng cao. Đồng thời, sự bùng nổ của thương mại điện tử, lượng khách du lịch tăng trưởng và sự gia nhập của nhiều thương hiệu quốc tế cũng góp phần tạo ra cơ hội mới cho ngành bán lẻ.

Dự báo rằng ngành bán lẻ Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2025-2030, với quy mô thị trường dự kiến đạt 350 tỷ USD vào năm 2025. Theo thống kê của Tổng cục Thống kê, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 6.391 nghìn tỷ đồng trong năm 2024, tăng 9% so với năm trước. Đây là một tín hiệu tích cực cho ngành bán lẻ, đặc biệt khi Chính phủ đã triển khai các chính sách kích cầu tiêu dùng và hỗ trợ sản xuất kinh doanh.

Trong khi đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nguồn cung mặt bằng bán lẻ vẫn ổn định, với tổng nguồn cung bán lẻ tại TP. Hồ Chí Minh tăng 6% so với năm trước. Các trung tâm thương mại thế hệ mới đang tiếp tục mở rộng, mang đến nhiều tiện ích và trải nghiệm mua sắm đa dạng, thu hút đông đảo khách hàng.

Bất động sản bán lẻ Việt Nam: Cơ hội và triển vọng trong năm 2025
Bất động sản cho thuê thương mại ở Việt Nam đang bứt phá.

Theo các chuyên gia bất động sản, doanh số bán lẻ tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng trong năm 2025. Việt Nam là một trong những thị trường bán lẻ phát triển nhanh chóng trong khu vực này, chỉ đứng sau Ấn Độ về mức tăng trưởng hàng năm. Sự phát triển này còn được thúc đẩy bởi lượng khách du lịch quốc tế gia tăng. Năm 2025, khi nhiều điểm đến tại Việt Nam phục hồi hoàn toàn sau đại dịch, thị trường bán lẻ Việt Nam hứa hẹn sẽ đạt được mức tăng trưởng mạnh mẽ hơn.

Mặc dù thị trường bán lẻ Việt Nam đang trên đà phát triển, nhưng vẫn phải đối mặt với một số thách thức lớn. Người tiêu dùng hiện nay có xu hướng chi tiêu cẩn trọng hơn, khi chỉ số niềm tin tiêu dùng giảm xuống mức thấp. Theo báo cáo, lạm phát đang ảnh hưởng đến hành vi mua sắm của người tiêu dùng, khiến họ ưu tiên chi tiêu cho các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm, y tế và giáo dục. Đồng thời, thói quen mua sắm đang dần chuyển dịch sang các kênh thương mại điện tử, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trẻ.

Theo các chuyên gia quốc tế, một trong những xu hướng đáng chú ý trong ngành bán lẻ là sự chuyển dịch mạnh mẽ của các thương hiệu từ các trung tâm thương mại lớn sang các cửa hàng mặt phố. Thị trường bán lẻ Thượng Hải là một ví dụ điển hình, với sự gia tăng của phong cách athleisure - kết hợp giữa thời trang thể thao và trang phục hàng ngày. Sự thay đổi này đang phản ánh một xu hướng tiêu dùng mới và có thể trở thành một bài học quý cho các nhà bán lẻ Việt Nam.

Các thương hiệu quốc tế như Lululemon, Aesop, Supreme đã mở rộng mạng lưới cửa hàng mặt phố, nhằm tận dụng sự đông đúc của khách mua sắm và tối ưu hóa doanh thu. Tại Việt Nam, nhiều nhà bán lẻ có thể xem xét việc mở rộng mô hình cửa hàng mặt phố để tăng cường sự hiện diện thương hiệu và cải thiện trải nghiệm khách hàng, đặc biệt tại các vị trí chiến lược ở các thành phố lớn.

Thêm vào đó, ngành bán lẻ đang gặp phải khó khăn trong việc tuyển dụng nhân sự có kỹ năng. Theo khảo sát của ManpowerGroup, 76% nhà tuyển dụng tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhân sự chất lượng. Các doanh nghiệp bán lẻ tại Việt Nam cần tìm cách thu hút và giữ chân nhân tài, đặc biệt là những người có kỹ năng mềm, kỹ năng quản lý trải nghiệm khách hàng và kỹ thuật số.

Tin bài khác
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Người mua nhà đang ưu tiên môi trường sống hơn vị trí trung tâm

Người mua nhà đang ưu tiên môi trường sống hơn vị trí trung tâm

Chất lượng không khí kém và đô thị hóa quá mức khiến người mua nhà ưu tiên môi trường sống trong lành, hạ tầng kết nối tốt thay vì khu vực trung tâm đông đúc.
Hà Nội: Bổ sung 10 dự án mới trong kế hoạch sử dụng đất Sóc Sơn

Hà Nội: Bổ sung 10 dự án mới trong kế hoạch sử dụng đất Sóc Sơn

UBND TP. Hà Nội đã quyết định bổ sung 10 dự án mới với hơn 352 ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại huyện Sóc Sơn, nâng tổng số dự án toàn huyện lên 164.
Business Suite: Mô hình bất động sản đón đầu phong cách sống mới

Business Suite: Mô hình bất động sản đón đầu phong cách sống mới

Khi ranh giới giữa nơi sống và làm việc ngày càng mờ đi, nhu cầu về không gian đa chức năng ngày càng rõ nét. Mô hình bất động sản Business Suite xuất hiện như một lựa chọn mới, đáp ứng linh hoạt cả ba mục tiêu: sống, làm việc và khai thác đầu tư.
Bình Dương phê duyệt đơn giá đất cho dự án nhà ở gần 7.000 m² tại Bến Cát

Bình Dương phê duyệt đơn giá đất cho dự án nhà ở gần 7.000 m² tại Bến Cát

UBND tỉnh Bình Dương vừa chính thức phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính đối với khu đất gần 7.000 m² tại phường Thới Hòa, thành phố Bến Cát - địa điểm Công ty Cổ phần Thương mại Trần Anh Bình Dương sẽ triển khai dự án khu nhà ở Trần Anh Bến Cát.
Cơ hội nào cho khu công nghiệp Việt giữa cơn bão thuế quan từ Mỹ?

Cơ hội nào cho khu công nghiệp Việt giữa cơn bão thuế quan từ Mỹ?

Dù đối mặt với áp lực ngắn hạn từ các chính sách thuế mới của Mỹ, ngành khu công nghiệp vẫn giữ được sức hút dài hạn nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng cải tiến.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Vì sao nên chọn hình thức PPP để mở rộng cao tốc Bắc - Nam?

Vì sao nên chọn hình thức PPP để mở rộng cao tốc Bắc - Nam?

Đề xuất mở rộng cao tốc Bắc – Nam theo hình thức PPP không chỉ nhằm tiết giảm gánh nặng ngân sách mà còn mở ra hướng đi bền vững trong phát triển hạ tầng quốc gia.
Chủ tịch tỉnh được quyết giao đất không đấu giá từ ngày 1/7/2025

Chủ tịch tỉnh được quyết giao đất không đấu giá từ ngày 1/7/2025

Từ 1/7/2025, thẩm quyền giao đất không qua đấu giá, đấu thầu sẽ do cấp tỉnh quyết định, giúp nhà đầu tư tiếp cận đất đai nhanh hơn, trong các lĩnh vực xã hội hóa.
Điểm mới tại Nghị quyết thí điểm chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Điểm mới tại Nghị quyết thí điểm chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã được xây dựng, ban hành trong một thời gian rất ngắn, thể hiện quyết tâm rất cao của Đảng, Nhà nước trong việc giải quyết chỗ ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng yếu thế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Nhà ở xã hội: Nút thắt bủa vây, chính sách cần lột xác toàn diện

Nhà ở xã hội: Nút thắt bủa vây, chính sách cần lột xác toàn diện

Quyết tâm phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đang bị cản đường bởi thủ tục, quỹ đất, vốn và tư duy điều hành cũ kỹ, thiếu linh hoạt trong lựa chọn người được thụ hưởng.
Bình Dương: Nhiều dự án bất động sản điều chỉnh từ “bán nhà” sang “bán nền”

Bình Dương: Nhiều dự án bất động sản điều chỉnh từ “bán nhà” sang “bán nền”

Trước những biến động sâu rộng của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư tại Bình Dương đang lựa chọn hướng đi mới: chuyển đổi mô hình phát triển dự án từ “bán nhà” sang “bán nền”. Đây không chỉ là giải pháp tình thế nhằm ứng phó với áp lực thanh khoản, mà còn phản ánh bước chuyển mình mang tính chiến lược trong tư duy đầu tư và phát triển đô thị.
Lập tổ công tác giám sát đấu thầu cao tốc qua Bình Phước

Lập tổ công tác giám sát đấu thầu cao tốc qua Bình Phước

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo thành lập tổ công tác kiểm tra công tác lựa chọn nhà thầu xây dựng cao tốc đoạn qua Bình Phước, báo cáo trước ngày 10/6/2025.
Cơ hội phát triển nhà ở xã hội ?

Cơ hội phát triển nhà ở xã hội ?

Những diễn biến thông tin về phiên họp Quốc hội ngày 29/5/2025 đang giúp các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng đô thị phấn khởi và lạc quan hơn với những dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn các tỉnh thành.