Hà Tĩnh sẽ hoàn thành xác định giá đất toàn bộ các dự án trong năm 2025

12/12/2024 20:32

Bất động sản

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh thừa nhận, tình trạng chậm trễ trong việc xác định giá đất đã gây nhiều khó khăn, khiến một số dự án tại địa phương bị đình trệ.

Bài liên quan

Bình Thuận: Xác định giá đất cụ thể cho một số dự án khu dân cư, nhà ở thương mại

HoREA đề xuất sửa đổi trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp thặng dư

Xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ giúp tăng thu ngân sách Nhà nước

Hà Tĩnh đặt mục tiêu hoàn thành việc xác định giá đất cho tất cả các dự án vào năm 2025, đây là khẳng định của ông Lê Ngọc Huấn, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh, tại kỳ họp thứ 23 của HĐND tỉnh Hà Tĩnh khóa XVIII. Ông Lê Ngọc Huấn thừa nhận, tình trạng chậm trễ trong việc xác định giá đất đã gây nhiều khó khăn, khiến một số dự án tại địa phương bị đình trệ, đồng thời làm suy giảm sức hấp dẫn của môi trường đầu tư tại tỉnh.

Nguyên nhân chính của sự chậm trễ được xác định là do những thay đổi trong quy định pháp luật, đặc biệt là Nghị định số 12/2024/NĐ-CP và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ, cùng với hiệu lực mới của Luật Đất đai từ tháng 8/2024. Các thay đổi này đòi hỏi UBND tỉnh phải có thời gian ban hành các văn bản dưới luật để triển khai thực hiện, dẫn đến việc định giá đất bị chậm so với tiến độ.

Hà Tĩnh sẽ hoàn thành xác định giá đất toàn bộ các dự án trong năm 2025.

Trong năm 2023, tỉnh Hà Tĩnh đã phê duyệt giá đất cho 8 dự án, nhưng đến tháng 1/2024, chỉ có thêm 2 dự án được phê duyệt do đã trình phương án từ trước. Kể từ tháng 2/2024 đến nay, không có thêm dự án nào được phê duyệt giá đất, khiến tiến độ các dự án bị chậm lại.

Một bước tiến đáng chú ý là Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND ban hành ngày 18/10/2024, quy định các nội dung về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh. Sau quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh đã thuê các đơn vị tư vấn để thực hiện tính toán giá đất. Hiện nay, ba dự án đã được trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh gồm: Dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại tại thị trấn Đức Thọ (huyện Đức Thọ); Dự án khu thương mại dịch vụ Vạn Chài (thị xã Kỳ Anh); và Dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu Giang Nam (xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh). Theo ông Lê Ngọc Huấn, buổi thẩm định giá đất cho 3 dự án này sẽ diễn ra vào ngày 13/12, và nếu được phê duyệt kịp thời, ngân sách tỉnh có thể thu về khoảng 550 tỷ đồng ngay trong tuần sau.

Từ nay đến hết năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tĩnh dự kiến sẽ trình thêm 3 dự án lớn khác để phê duyệt giá đất, bao gồm: Dự án khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm (TP. Hà Tĩnh); Dự án Khu nhà ở thôn 17, 18 xã Tân Lâm Hương (huyện Thạch Hà); và Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (huyện Hương Sơn). Các dự án này dự kiến sẽ mang lại nguồn thu hàng nghìn tỷ đồng cho ngân sách địa phương.

Ông Lê Ngọc Huấn bày tỏ sự quyết tâm: “Nếu luật không có thay đổi, Hà Tĩnh sẽ hoàn thành 100% việc xác định giá đất cho tất cả các dự án trên địa bàn tỉnh vào năm 2025”. Đây là bước đột phá nhằm cải thiện môi trường đầu tư, đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý đất đai, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

TAGS:

Bài liên quan

Tin bài khác

Phục Hưng Holdings vào Top 10 Doanh nghiệp ESG Ngành Xây dựng 2025

03/07/2025 14:42

Tại Diễn đàn ESG Vietnam Summit 2025 với chủ đề “Đổi mới sáng tạo – Kiến tạo tương lai bền vững”, diễn ra mới đây, Phục Hưng Holdings đã được vinh danh Top 10 Doanh nghiệp ESG Việt Nam Xanh 2025 – Ngành xây dựng. Giải thưởng do Viet Research tổ chức thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong thực hành ESG. Đại diện doanh nghiệp, Phó Tổng giám đốc Lã Đức Thọ đã nhận cúp và chứng nhận tại sự kiện.

Vì sao Livehouse được coi là lời giải cho bài toán giá bất động sản đô thị ?

03/07/2025 11:42

Tại Hội thảo sáng 3/7, các chuyên gia nhận định Livehouse là mô hình bất động sản đa công năng, góp phần cân bằng giữa nhu cầu sử dụng, chi phí và hiệu quả khai thác, đồng thời là giải pháp thực tiễn giúp giảm áp lực giá nhà đô thị.

Thành phố mới Bình Dương xuất hiện căn hộ nhà ở xã hội chuẩn Singapore

03/07/2025 08:30

Ngày 6/7 tới đây, Kim Oanh Land (thành viên Kim Oanh Group) sẽ chính thức tổ chức lễ ra quân khu căn hộ xanh K-Home Apartment tại dự án K-Home New City – đô thị nhà ở xã hội chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam.

Hàng trăm triệu cổ phiếu bất động sản sắp đổ bộ thị trường

02/07/2025 07:17

Các công ty bất động sản lớn đang ráo riết thực hiện tăng vốn thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và cổ đông riêng lẻ, trong bối cảnh dòng tiền vào thị trường chứng khoán đang có tín hiệu thuận lợi hơn và hướng tới mốc trên 1.450 điểm.

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

29/06/2025 19:24

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

29/06/2025 19:11

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

28/06/2025 20:23

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

28/06/2025 10:41

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.