Chủ nhật 04/10/2026 01:09
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình

Tỉnh Bắc Ninh đề xuất cơ chế đặc thù triển khai tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội nhằm rút ngắn thời gian đầu tư, tạo động lực phát triển hạ tầng và liên kết vùng.
Thủ tướng chỉ đạo làm đường kết nối Sân bay Gia Bình – Hà Nội theo cơ chế khẩn cấp Đề xuất bổ sung cao tốc mới kết nối sân bay Gia Bình mở rộng trục kinh tế Hải Phòng, Quảng Ninh

Việc tỉnh Bắc Ninh đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ một công trình hạ tầng được đánh giá có ý nghĩa chiến lược đối với cả vùng Thủ đô. Trong bối cảnh nhu cầu kết nối liên vùng ngày càng gia tăng, đặc biệt khi sân bay Gia Bình được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, việc hình thành một trục giao thông hiện đại, đồng bộ trở thành yêu cầu cấp thiết.

Theo đề xuất gửi Chính phủ, dự án được kiến nghị triển khai theo hình thức công trình khẩn cấp. Điều này cho phép rút gọn nhiều bước trong quy trình đầu tư xây dựng vốn thường kéo dài. Điểm đáng chú ý là tỉnh Bắc Ninh đề xuất cho phép vừa tiến hành thi công, vừa hoàn thiện các thủ tục thiết kế kỹ thuật và phê duyệt sau thiết kế cơ sở. Cách làm này nếu được chấp thuận sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư – một trong những điểm nghẽn lớn nhất đối với các dự án hạ tầng quy mô lớn hiện nay.

Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình
Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Ảnh: Minh hoạ)

Song song với đó, địa phương cũng kiến nghị không tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc đối với các công trình cầu, nút giao hay các hạng mục mang tính điểm nhấn trên tuyến. Đây là giải pháp nhằm đơn giản hóa thủ tục, tránh kéo dài thời gian lựa chọn phương án trong khi mục tiêu ưu tiên là tiến độ và tính đồng bộ của toàn dự án.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, đoạn qua Bắc Ninh, có chiều dài gần 28 km, được quy hoạch với quy mô rất lớn. Theo phương án nghiên cứu, tuyến chính sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn cao tốc với 10 làn xe, tốc độ thiết kế lên tới 120 km/h. Mặt cắt ngang toàn tuyến rộng khoảng 120 m, không chỉ đáp ứng nhu cầu giao thông trước mắt mà còn tạo dư địa phát triển dài hạn.

Không dừng lại ở tuyến cao tốc chính, dự án còn bao gồm hệ thống đường song hành hai bên, mỗi bên rộng 15 m, giúp tăng khả năng kết nối với các khu dân cư và khu chức năng dọc tuyến. Dải cây xanh, taluy, vỉa hè cũng được bố trí đồng bộ, hướng tới hình thành một hành lang giao thông hiện đại, có tính đến yếu tố cảnh quan và phát triển đô thị.

Quy mô các công trình trên tuyến cũng rất đáng chú ý với hàng chục cầu vượt, nút giao nhiều tầng và hệ thống hầm dân sinh. Những hạng mục này không chỉ phục vụ lưu thông mà còn đảm bảo an toàn, giảm xung đột giao thông và tạo điều kiện phát triển không gian hai bên tuyến. Bên cạnh đó, các hệ thống giao thông thông minh, trạm kiểm soát tải trọng và công trình phụ trợ cũng được tích hợp nhằm nâng cao hiệu quả khai thác sau này.

Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, đây là một trong những dự án hạ tầng có quy mô lớn tại khu vực phía Bắc trong giai đoạn tới. Việc lựa chọn phương thức đầu tư PPP theo hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất, cho thấy nỗ lực của địa phương trong việc huy động nguồn lực xã hội hóa, giảm áp lực lên ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, để mô hình này phát huy hiệu quả, vấn đề then chốt vẫn nằm ở cơ chế thực thi minh bạch và quỹ đất thanh toán hợp lý. Nếu không được chuẩn bị kỹ, hình thức BT có thể phát sinh những tranh cãi liên quan đến định giá đất và lợi ích giữa các bên. Do đó, cùng với cơ chế đặc thù về thủ tục, cần có các quy định rõ ràng nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch trong toàn bộ quá trình triển khai.

Ở góc độ phát triển vùng, tuyến đường này không chỉ đơn thuần là một công trình giao thông mà còn được kỳ vọng trở thành trục động lực thúc đẩy liên kết kinh tế giữa Hà Nội và Bắc Ninh, đồng thời mở rộng không gian phát triển về phía Đông Bắc. Khi sân bay Gia Bình đi vào hoạt động, nhu cầu vận chuyển hành khách và hàng hóa sẽ gia tăng mạnh, kéo theo sự hình thành của các trung tâm logistics, khu công nghiệp và đô thị vệ tinh.

Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kết nối ngay từ đầu sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả khai thác sân bay, tránh tình trạng quá tải hoặc đứt gãy kết nối – bài học đã từng xảy ra tại một số dự án hạ tầng lớn trước đây. Đồng thời, tuyến đường cũng góp phần giảm áp lực cho các trục giao thông hiện hữu, cải thiện khả năng lưu thông và nâng cao năng lực cạnh tranh của toàn vùng.

Có thể thấy, đề xuất cơ chế đặc thù cho dự án không chỉ xuất phát từ yêu cầu cấp bách về tiến độ mà còn phản ánh cách tiếp cận linh hoạt hơn trong phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh nhiều dự án vẫn gặp khó khăn vì thủ tục kéo dài, việc thí điểm những cơ chế mới, nếu được kiểm soát tốt, có thể mở ra hướng đi hiệu quả hơn cho các công trình trọng điểm quốc gia trong tương lai.

Tin bài khác
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.
Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

UBND tỉnh Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất tại xóm Vé, xã Lương Sơn để khai thác làm vật liệu san lấp, phục vụ các công trình, dự án theo quy định.
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.