Thứ tư 19/08/2026 21:46
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình

Tỉnh Bắc Ninh đề xuất cơ chế đặc thù triển khai tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội nhằm rút ngắn thời gian đầu tư, tạo động lực phát triển hạ tầng và liên kết vùng.
Thủ tướng chỉ đạo làm đường kết nối Sân bay Gia Bình – Hà Nội theo cơ chế khẩn cấp Đề xuất bổ sung cao tốc mới kết nối sân bay Gia Bình mở rộng trục kinh tế Hải Phòng, Quảng Ninh

Việc tỉnh Bắc Ninh đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho dự án tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội cho thấy quyết tâm đẩy nhanh tiến độ một công trình hạ tầng được đánh giá có ý nghĩa chiến lược đối với cả vùng Thủ đô. Trong bối cảnh nhu cầu kết nối liên vùng ngày càng gia tăng, đặc biệt khi sân bay Gia Bình được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, việc hình thành một trục giao thông hiện đại, đồng bộ trở thành yêu cầu cấp thiết.

Theo đề xuất gửi Chính phủ, dự án được kiến nghị triển khai theo hình thức công trình khẩn cấp. Điều này cho phép rút gọn nhiều bước trong quy trình đầu tư xây dựng vốn thường kéo dài. Điểm đáng chú ý là tỉnh Bắc Ninh đề xuất cho phép vừa tiến hành thi công, vừa hoàn thiện các thủ tục thiết kế kỹ thuật và phê duyệt sau thiết kế cơ sở. Cách làm này nếu được chấp thuận sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư – một trong những điểm nghẽn lớn nhất đối với các dự án hạ tầng quy mô lớn hiện nay.

Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình
Đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Ảnh: Minh hoạ)

Song song với đó, địa phương cũng kiến nghị không tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc đối với các công trình cầu, nút giao hay các hạng mục mang tính điểm nhấn trên tuyến. Đây là giải pháp nhằm đơn giản hóa thủ tục, tránh kéo dài thời gian lựa chọn phương án trong khi mục tiêu ưu tiên là tiến độ và tính đồng bộ của toàn dự án.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội, đoạn qua Bắc Ninh, có chiều dài gần 28 km, được quy hoạch với quy mô rất lớn. Theo phương án nghiên cứu, tuyến chính sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn cao tốc với 10 làn xe, tốc độ thiết kế lên tới 120 km/h. Mặt cắt ngang toàn tuyến rộng khoảng 120 m, không chỉ đáp ứng nhu cầu giao thông trước mắt mà còn tạo dư địa phát triển dài hạn.

Không dừng lại ở tuyến cao tốc chính, dự án còn bao gồm hệ thống đường song hành hai bên, mỗi bên rộng 15 m, giúp tăng khả năng kết nối với các khu dân cư và khu chức năng dọc tuyến. Dải cây xanh, taluy, vỉa hè cũng được bố trí đồng bộ, hướng tới hình thành một hành lang giao thông hiện đại, có tính đến yếu tố cảnh quan và phát triển đô thị.

Quy mô các công trình trên tuyến cũng rất đáng chú ý với hàng chục cầu vượt, nút giao nhiều tầng và hệ thống hầm dân sinh. Những hạng mục này không chỉ phục vụ lưu thông mà còn đảm bảo an toàn, giảm xung đột giao thông và tạo điều kiện phát triển không gian hai bên tuyến. Bên cạnh đó, các hệ thống giao thông thông minh, trạm kiểm soát tải trọng và công trình phụ trợ cũng được tích hợp nhằm nâng cao hiệu quả khai thác sau này.

Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, đây là một trong những dự án hạ tầng có quy mô lớn tại khu vực phía Bắc trong giai đoạn tới. Việc lựa chọn phương thức đầu tư PPP theo hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất, cho thấy nỗ lực của địa phương trong việc huy động nguồn lực xã hội hóa, giảm áp lực lên ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, để mô hình này phát huy hiệu quả, vấn đề then chốt vẫn nằm ở cơ chế thực thi minh bạch và quỹ đất thanh toán hợp lý. Nếu không được chuẩn bị kỹ, hình thức BT có thể phát sinh những tranh cãi liên quan đến định giá đất và lợi ích giữa các bên. Do đó, cùng với cơ chế đặc thù về thủ tục, cần có các quy định rõ ràng nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch trong toàn bộ quá trình triển khai.

Ở góc độ phát triển vùng, tuyến đường này không chỉ đơn thuần là một công trình giao thông mà còn được kỳ vọng trở thành trục động lực thúc đẩy liên kết kinh tế giữa Hà Nội và Bắc Ninh, đồng thời mở rộng không gian phát triển về phía Đông Bắc. Khi sân bay Gia Bình đi vào hoạt động, nhu cầu vận chuyển hành khách và hàng hóa sẽ gia tăng mạnh, kéo theo sự hình thành của các trung tâm logistics, khu công nghiệp và đô thị vệ tinh.

Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kết nối ngay từ đầu sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả khai thác sân bay, tránh tình trạng quá tải hoặc đứt gãy kết nối – bài học đã từng xảy ra tại một số dự án hạ tầng lớn trước đây. Đồng thời, tuyến đường cũng góp phần giảm áp lực cho các trục giao thông hiện hữu, cải thiện khả năng lưu thông và nâng cao năng lực cạnh tranh của toàn vùng.

Có thể thấy, đề xuất cơ chế đặc thù cho dự án không chỉ xuất phát từ yêu cầu cấp bách về tiến độ mà còn phản ánh cách tiếp cận linh hoạt hơn trong phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh nhiều dự án vẫn gặp khó khăn vì thủ tục kéo dài, việc thí điểm những cơ chế mới, nếu được kiểm soát tốt, có thể mở ra hướng đi hiệu quả hơn cho các công trình trọng điểm quốc gia trong tương lai.

Tin bài khác
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.
TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 5160/QĐ-UBND ngày 15/8/2026 về việc phân bổ 08 nền đất tại Khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao, trong khi quỹ đất và hạ tầng mở rộng, tạo dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh giai đoạn tới.
Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất, xử lý dự án tồn đọng, đẩy mạnh số hóa và cắt giảm thủ tục nhằm khơi thông nguồn lực đất đai.
Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

HĐND tỉnh Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi 407,57 ha đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dữ liệu số trở thành  “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Dữ liệu số trở thành “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Ngày 14/8, Hội Bất động sản Tây Bắc TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026, đề ra các giải pháp áp dụng dữ liệu số để góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

Giá căn hộ tại TP.HCM đều có mức giá trên 90 triệu VND/m2 thông thủy, trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu VND/m2, do các đợt mở bán mới chủ yếu tập trung ở hạng A và B.
TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

Với nhu cầu thuê ổn định cho thấy nền tảng thị trường văn phòng vững vàng bất chấp những bất ổn kinh tế. Trong đó, lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án đạt chứng nhận xanh và hoàn thành trong 03 năm qua.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Sở Y tế Hà Nội khẳng định chưa có cơ sở khám, chữa bệnh nào trên địa bàn được phê duyệt triển khai kỹ thuật ứng dụng tế bào gốc trong điều trị. Người dân được khuyến cáo cảnh giác với các quảng cáo về truyền NMN, NAD+ và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.