Chủ nhật 18/10/2026 14:43
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế

Ngày 15/5, UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức hội thảo lấy ý tưởng điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, với sự tham gia của các chuyên gia, nhà khoa học trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch và quản lý đô thị.
Đoàn tàu Hải quân Canada thăm hữu nghị Đà Nẵng Đoàn tàu Hải quân Canada thăm hữu nghị Đà Nẵng
Đà Nẵng số hóa di sản bằng VR360 Đà Nẵng số hóa di sản bằng VR360
Đà Nẵng đề xuất loạt cơ chế mới cho hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo Đà Nẵng đề xuất loạt cơ chế mới cho hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo

Đến dự có Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam, các chuyên gia, nhà khoa học trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch.

Điều chỉnh quy hoạch để Đà Nẵng định hình mô hình phát triển mới

Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn 2075 không chỉ là bài toán tổ chức lại không gian đô thị mà còn là bước định hình mô hình phát triển mới cho thành phố trong nhiều thập niên tới. Với không gian mở rộng sau sáp nhập, Đà Nẵng đặt mục tiêu trở thành đô thị sinh thái, sáng tạo, trung tâm logistics, tài chính quốc tế và điểm đến hàng đầu châu Á.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam Phát biểu khai mạc Hội thảo
Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam Phát biểu khai mạc Hội thảo

Theo nội dung được công bố tại hội thảo, điều chỉnh quy hoạch lần này xác định khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và nâng cao năng suất lao động là những động lực tăng trưởng chủ đạo. Thành phố định hướng phát triển dựa trên kinh tế số, kinh tế xanh và kinh tế tuần hoàn, đồng thời bảo đảm hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế với bảo vệ môi trường và củng cố quốc phòng – an ninh.

Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành đô thị đáng sống, thông minh, sinh thái, giàu bản sắc; là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, điểm đến hấp dẫn của thế giới.

Xa hơn, đến năm 2050, thành phố hướng tới hình mẫu đô thị di sản, sáng tạo, sinh thái và thông minh ở đẳng cấp châu Á; phát triển hiệu quả theo mô hình kinh tế xanh, carbon thấp; giữ vai trò trung tâm tài chính quốc tế, logistics cấp quốc gia và điểm đến du lịch hàng đầu.

Tổ chức lại không gian phát triển mới

Theo định hướng quy hoạch, Đà Nẵng sẽ tổ chức phát triển theo ba vùng kinh tế chính gồm vùng công nghiệp – dịch vụ đô thị ven biển phía Đông; vùng nông, lâm nghiệp miền núi phía Tây; vùng kinh tế biển và hải đảo.

Quang cảnh hội thảo
Quang cảnh hội thảo

Ba vùng động lực này được kết nối thông qua các hành lang kinh tế Bắc – Nam và Đông – Tây, hình thành chuỗi phát triển đa cực, gắn kết giữa đô thị, công nghiệp, logistics và hệ sinh thái tự nhiên.

Phát biểu tại hội thảo, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam cho rằng, việc điều chỉnh quy hoạch lần này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với cả thời cơ và thách thức.

Sau khi mở rộng không gian phát triển, thành phố có nhiều lợi thế về vị trí chiến lược, tài nguyên thiên nhiên và giá trị văn hóa, đồng thời giữ vai trò cửa ngõ ra biển của khu vực Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Thái Lan thông qua hành lang kinh tế Đông – Tây.

Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế
Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế

Trong tương lai, Đà Nẵng được định hướng phát triển hai cảng hàng không quốc tế, hệ thống cảng biển quy mô lớn, trong đó Cảng Liên Chiểu được kỳ vọng trở thành cảng biển trọng điểm quốc gia. Thành phố cũng được Trung ương xác định là một trong hai trung tâm tài chính quốc tế của Việt Nam.

Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cũng nhìn nhận nhiều thách thức hiện hữu như mất cân đối trong cấu trúc đô thị, áp lực quá tải tại khu vực lõi ven biển, hạ tầng giao thông – thoát nước chưa đáp ứng tốc độ phát triển và nguy cơ ngày càng lớn từ biến đổi khí hậu.

Đồng thời, thành phố cần sớm xác định vị trí cho các động lực phát triển mới như trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, đô thị cảng biển và đô thị sân bay.
Đồng thời, thành phố cần sớm xác định vị trí cho các động lực phát triển mới như trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, đô thị cảng biển và đô thị gắn liền với lợi thế sân bay Chu Lai

“Quy hoạch lần này không chỉ là tổ chức lại không gian đô thị mà còn là định hình mô hình phát triển mới cho nhiều thập niên tới”, ông Nam nhấn mạnh.

Định hình mô hình đô thị đa cực đa trung tâm

Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cho rằng quy hoạch mới cần được tiếp cận bằng tư duy dài hạn, phù hợp với bối cảnh phát triển sau sáp nhập và mục tiêu đưa Đà Nẵng trở thành cực tăng trưởng lớn của miền Trung.

Một trong những lợi thế nổi bật được nhấn mạnh là Đà Nẵng sở hữu đầy đủ năm loại hình hạ tầng giao thông gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, hàng hải và hàng không – nền tảng để phát triển thành trung tâm kết nối vùng và logistics quốc tế.

Đà Nẵng định hình không gian phát triển mới đến 2050: Hướng tới đô thị đa cực, trung tâm tài chính quốc tế
Điểm mạnh của câu chuyện quy hoạch lần này nằm ở việc Đà Nẵng không chỉ “mở rộng địa giới” mà đang tìm cách tái định nghĩa vai trò của mình như một cực tăng trưởng quốc gia

Nhiều ý kiến đề xuất lấy các đầu mối giao thông trọng điểm như cảng biển, sân bay, ga đường sắt và cửa khẩu quốc tế làm hạt nhân tổ chức không gian phát triển, tạo động lực lan tỏa cho toàn vùng.

Các chuyên gia cũng cho rằng việc sáp nhập giữa Đà Nẵng và Quảng Nam không đơn thuần là điều chỉnh quy hoạch hiện hữu mà thực chất là xây dựng một quy hoạch hoàn toàn mới, đòi hỏi xác định rõ vai trò và vị thế thành phố trong dài hạn.

Trong đó, ưu tiên hàng đầu là xây dựng hệ thống logistics đa phương thức, kết nối đồng bộ trung tâm Đà Nẵng với Tam Kỳ, Chu Lai, Tây Nguyên và các địa phương lân cận.
Trong đó, ưu tiên hàng đầu là xây dựng hệ thống logistics đa phương thức, kết nối đồng bộ trung tâm Đà Nẵng với Tam Kỳ, Chu Lai, Tây Nguyên và các địa phương lân cận.

Về cấu trúc không gian, nhiều ý kiến đề xuất tổ chức phát triển theo mô hình hai cực tăng trưởng: cực Bắc là khu vực phía Bắc Đà Nẵng, cực Nam là cụm Tam Kỳ – Chu Lai, kết nối bằng hạ tầng giao thông hiện đại nhằm chia sẻ chức năng đô thị, công nghiệp và dịch vụ.

Đồng thời, thành phố cần sớm xác định vị trí cho các động lực phát triển mới như trung tâm tài chính quốc tế, khu thương mại tự do, đô thị cảng biển và đô thị sân bay.

Theo các đại biểu, quy hoạch mới cũng cần phát huy tính đa bản sắc của từng khu vực: phía Bắc phát triển đô thị hiện đại, mật độ cao; phía Nam ưu tiên logistics, công nghiệp và đổi mới sáng tạo; khu vực trung tâm và vùng chuyển tiếp tập trung bảo tồn cảnh quan, di sản và phát triển kinh tế văn hóa.

Song song đó là yêu cầu tăng cường liên kết vùng với Huế và Quảng Ngãi, thúc đẩy phát triển đô thị xanh, thích ứng biến đổi khí hậu, mở rộng không gian xanh và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Điểm mạnh của câu chuyện quy hoạch lần này nằm ở việc Đà Nẵng không chỉ “mở rộng địa giới” mà đang tìm cách tái định nghĩa vai trò của mình như một cực tăng trưởng quốc gia, trung tâm tài chính – logistics mới của khu vực miền Trung và Đông Nam Á.

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.
Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phân hóa giữa các khu vực, trong khi tỷ trọng quan tâm đến thị trường vệ tinh tăng lên. Giá bán, khả năng chi trả và kết nối giao thông tiếp tục là những yếu tố đáng chú ý.
Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Quá trình đô thị hóa đang mở ra những thay đổi lớn đối với nông nghiệp, nông dân và nông thôn Hà Nội. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, bên cạnh phát triển hạ tầng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, Thành phố cần chú trọng chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm, nâng cao thu nhập và hỗ trợ người dân thích ứng với phương thức sản xuất mới.
TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm dự kiến được đưa ra xem xét tại kỳ họp chuyên đề lần thứ sáu của HĐND Thành phố khóa XI. Cùng với đó, hàng loạt cơ chế huy động vốn, phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng sẽ được xem xét.
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.
Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

UBND tỉnh Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất tại xóm Vé, xã Lương Sơn để khai thác làm vật liệu san lấp, phục vụ các công trình, dự án theo quy định.
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.