Thứ sáu 15/05/2026 10:48
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Dự án Vành đai 5 Hà Nội quy mô 340 km tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng

Dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội dài 340 km, tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng, đang được đẩy nhanh nghiên cứu để khởi công năm 2027, hoàn thành cơ bản vào năm 2030.
Dự án vành đai 1 tại Hà Nội: Điểm nghẽn mặt bằng và cái giá của sự chậm trễ TP. Hồ Chí Minh phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu dự án Vành đai 4

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông báo số 217/TB-BXD, kết luận cuộc họp do Bộ trưởng Trần Hồng Minh chủ trì về Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội. Đây là một trong những công trình hạ tầng giao thông quan trọng, có quy mô lớn, phạm vi liên kết rộng và được xác định ưu tiên triển khai trong giai đoạn 2026 - 2030.

Theo phương án nghiên cứu, tuyến đường Vành đai 5 có tổng chiều dài khoảng 340 km, đi qua 2 thành phố là Hà Nội, Hải Phòng và 5 tỉnh gồm Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên. Tuyến đường được định hướng là cao tốc, đóng vai trò kết nối liên vùng, giảm tải áp lực giao thông cho khu vực nội đô Hà Nội và mở rộng không gian phát triển kinh tế.

Dự án Vành đai 5 Hà Nội quy mô 340 km tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng
Dự án Vành đai 5 Hà Nội quy mô 340 km tổng vốn hơn 261.000 tỷ đồng (Ảnh: Minh hoạ)

Chủ trương đầu tư tuyến đường này đã được Bộ Chính trị xác định tại Nghị quyết số 15-NQ/TW ngày 5/5/2022 và Nghị quyết số 30-NQ/TW ngày 23/11/2022. Đồng thời, tuyến Vành đai 5 cũng nằm trong quy hoạch tổng thể quốc gia và quy hoạch mạng lưới đường bộ với lộ trình đầu tư trước năm 2030.

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, đây là tuyến cao tốc có vai trò đặc biệt quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của Vùng Thủ đô, góp phần hình thành các cực tăng trưởng mới, thúc đẩy liên kết giữa các đô thị và phát triển hệ thống logistics khu vực phía Bắc. “Vì vậy, việc sớm nghiên cứu, đầu tư tuyến Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội là hết sức cấp thiết”, Bộ trưởng nhấn mạnh.

Để bảo đảm tính đồng bộ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương liên quan rà soát quy hoạch, xác định rõ hướng tuyến, quy mô tuyến chính và hệ thống đường song hành. Đối với các tuyến đường phục vụ phát triển đô thị và công nghiệp dọc tuyến, quy mô tối thiểu được đề xuất đạt tiêu chuẩn đường cấp III với bề rộng 12 m. Riêng các khu vực dân cư thưa thớt sẽ được nghiên cứu quy mô phù hợp nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư.

Các địa phương cũng được yêu cầu rà soát hệ thống kết nối giữa Vành đai 5 với các khu đô thị, khu công nghiệp và dịch vụ, đồng thời xây dựng kế hoạch đầu tư các tuyến kết nối nhằm bảo đảm khai thác đồng bộ toàn tuyến sau khi hoàn thành.

Về nguồn lực, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương đánh giá khả năng cân đối ngân sách, đặc biệt đối với công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư các tuyến đường song hành. Trong bối cảnh nhiều địa phương gặp khó khăn về ngân sách, phương án sử dụng vốn ngân sách Trung ương cho tuyến chính được đặt ra nhằm bảo đảm tính khả thi của dự án.

Theo hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi do Ban quản lý dự án Thăng Long trình, tuyến đường được đề xuất đầu tư theo tiêu chuẩn cao tốc với quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế từ 100 - 120 km/h. Riêng đoạn qua tỉnh Thái Nguyên từ Km248+124 đến cao tốc CT.07 được đề xuất quy mô 4 làn xe.

Hệ thống đường song hành dự kiến được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, quy mô 2 làn xe, vận tốc thiết kế từ 60 - 80 km/h, có thể điều chỉnh theo nhu cầu thực tế của từng địa phương.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn dự án khoảng 261.688 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng và thiết bị chiếm khoảng 145.286 tỷ đồng; chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư khoảng 70.134 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn và các chi phí khác khoảng 10.173 tỷ đồng; chi phí dự phòng khoảng 36.095 tỷ đồng. Riêng tuyến chính có tổng mức đầu tư khoảng 147.753 tỷ đồng.

Để triển khai, Bộ Xây dựng thống nhất chủ trương phân chia dự án thành 7 dự án thành phần theo địa bàn các địa phương và một dự án riêng đối với các cầu lớn đi qua hai địa phương. Đồng thời, trong quá trình thiết kế, các đơn vị được yêu cầu nghiên cứu giải pháp hầm chui dân sinh, ưu tiên phương án hầm kép và bảo đảm hệ thống thoát nước nhằm hạn chế tình trạng ngập úng.

Về phương thức đầu tư, Ban quản lý dự án Thăng Long đề xuất ưu tiên huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BOT đối với các đoạn tuyến có khả năng thu hồi vốn. Các đoạn không khả thi về tài chính, cũng như các hạng mục như giải phóng mặt bằng, đường song hành và cầu lớn sẽ sử dụng vốn đầu tư công.

Hình thức BT chỉ được xem xét trong trường hợp không thể áp dụng các phương thức đầu tư khác, theo định hướng tăng cường hiệu quả và minh bạch trong công tác đấu thầu.

Do đây là dự án quan trọng quốc gia, thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư thuộc Quốc hội. Bộ Xây dựng đã giao Ban quản lý dự án Thăng Long khẩn trương hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, trình trước ngày 30/5/2026 để triển khai các bước tiếp theo.

Theo kế hoạch, dự án đặt mục tiêu khởi công vào năm 2027 và cơ bản hoàn thành vào năm 2030, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho toàn khu vực Vùng Thủ đô.

Tin bài khác
TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản chấp thuận công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Phát huy lợi thế nông nghiệp, từng bước hoàn thiện hạ tầng và nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền sau sáp nhập là những nhiệm vụ trọng tâm được lãnh đạo tỉnh đặt ra đối với xã Tân Phước 2, tỉnh Đồng Tháp. Trong đó, yêu cầu đẩy mạnh thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển công nghiệp và nâng chất nguồn nhân lực được xem là giải pháp quan trọng để địa phương tạo đột phá trong giai đoạn mới.
Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Sau sáp nhập địa giới, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn định hình lại cấu trúc phát triển đô thị với một thay đổi đáng chú ý: dịch chuyển trọng tâm không gian về phía Nam. Trong chiến lược này, trục cao tốc đô thị kết nối trung tâm thành phố với sân bay Chu Lai không đơn thuần là một dự án giao thông, mà được xem như “xương sống” để mở ra cực tăng trưởng mới.
Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Đề xuất kéo dài thời gian bảo hành công trình được ủng hộ nhưng cần đi kèm cơ chế bảo đảm, tránh rủi ro tài chính và duy trì trách nhiệm chất lượng lâu dài của nhà thầu.
TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

UBND TP. Hồ chí Minh đang khẩn trương hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới để kịp thời áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm bảo đảm tính liên tục trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sau khi Luật Đất đai 2024 và các cơ chế chuyển tiếp mới chính thức đi vào thực tiễn.
Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Năm 2026, mục tiêu gần 160.000 căn nhà ở xã hội đang được đẩy nhanh tiến độ, với hàng loạt giải pháp tháo gỡ pháp lý, vốn và quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Với mục tiêu thần tốc bàn giao toàn bộ mặt bằng trước ngày 12/8/2026, Tây Ninh vừa phát động chiến dịch “90 ngày đêm” cho dự án Vành đai 4 TP. HCM – tuyến giao thông được ví như “đại động mạch” kết nối toàn vùng phía Nam. Hơn 675 ha đất sẽ được giải phóng trong thời gian ngắn kỷ lục, mở đường cho siêu dự án hạ tầng hàng đầu khu vực tăng tốc thi công.
Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Khu đô thị mới phía Tây sân bay Long Thành (TP Đồng Nai) được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại gắn với mô hình đô thị thông minh, TOD và kinh tế phi hàng không của vùng Đông Nam Bộ.
Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 bộc lộ nhiều điểm nghẽn, từ lệch pha cung cầu, giá nhà tăng cao đến khó tiếp cận tín dụng, đòi hỏi giải pháp đồng bộ để khơi thông nguồn lực và phục hồi bền vững.
Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào chu kỳ mới khi xu hướng giãn dân ra vùng ven ngày càng rõ nét, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng, đô thị vệ tinh và chính sách pháp lý.
Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai được xác định là yêu cầu cấp bách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, định giá, quy hoạch và thực thi, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Sáng 11/5, tại Kỳ họp thứ 2 Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa XI, nhiệm kỳ 2026 – 2031, Ủy ban nhân dân tỉnh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về việc thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Hàng loạt cao tốc, vành đai chiến lược cùng quy hoạch phát triển đa cực đang mở ra “biên độ tăng trưởng” mới cho Tây Ninh. Từ một tỉnh cửa ngõ biên giới, địa phương này đang vươn lên thành điểm đến đầu tư năng động phía Nam với tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế xanh trong thập kỷ tới.
TP. Hồ Chí Minh “gỡ nghẽn” giải phóng mặt bằng, rút ngắn thu hồi đất còn 120 ngày

TP. Hồ Chí Minh “gỡ nghẽn” giải phóng mặt bằng, rút ngắn thu hồi đất còn 120 ngày

Trong khi hơn 25.000 tỷ đồng vốn bồi thường giải phóng mặt bằng vẫn chưa được giải ngân, TP. Hồ Chí Minh đang triển khai loạt giải pháp mạnh để tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục, tái cấu trúc bộ máy và tăng tốc thu hồi đất cho các dự án trọng điểm, rút ngắn thời gian thu hồi đất từ 180 xuống còn 120 ngày.