Theo Sở Xây dựng TP.HCM, kỳ thi sẽ được tổ chức trong 4 ngày, từ 7 đến 10/5/2026 tại Trường Cao đẳng Xây dựng TP.HCM. Thông tin chi tiết về lịch thi sẽ được cập nhật trước thời điểm thi chính thức trên các kênh của Sở.
 |
| Ông Phan Cao Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ CHí Minh (áo trắng) tham gia sự kiện của doanh nghiệp có tổ chức tham gia học và thi để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới dành cho sale. |
Đây là hoạt động nằm trong kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2026, nhằm bảo đảm đội ngũ môi giới đáp ứng các điều kiện hành nghề theo quy định pháp luật.
Không chỉ là hoạt động thường niên, kỳ thi sát hạch năm 2026 diễn ra trong bối cảnh khung pháp lý về kinh doanh bất động sản đang được hoàn thiện theo hướng siết chặt điều kiện hành nghề.
Theo định hướng từ Bộ Xây dựng Việt Nam, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đặt ra yêu cầu rõ ràng hơn đối với hoạt động môi giới, trong đó cá nhân hành nghề phải có chứng chỉ hợp lệ, đồng thời hoạt động môi giới phải được thực hiện thông qua các sàn giao dịch đáp ứng điều kiện pháp lý.
Chủ trương này nhằm từng bước loại bỏ tình trạng môi giới tự phát, thiếu chuyên môn – vốn là một trong những nguyên nhân dẫn đến nhiễu loạn thông tin, thổi giá và phát sinh tranh chấp trên thị trường trong các giai đoạn trước.
Trong bối cảnh quy định pháp lý ngày càng chặt chẽ, các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là các sàn giao dịch, đang đứng trước yêu cầu phải chuẩn hóa đội ngũ nhân sự môi giới.
Việc không đáp ứng điều kiện về chứng chỉ hành nghề không chỉ ảnh hưởng đến tính hợp pháp của giao dịch mà còn tiềm ẩn rủi ro pháp lý trong hoạt động kinh doanh. Do đó, nhiều doanh nghiệp đã chủ động đầu tư vào đào tạo, hỗ trợ nhân sự tham gia các kỳ thi sát hạch nhằm đảm bảo tuân thủ quy định.
Việc Sở Xây dựng TP.HCM trực tiếp tổ chức kỳ thi, công bố thông tin và quản lý quy trình sát hạch cho thấy vai trò ngày càng rõ nét trong điều tiết thị trường bất động sản.
Không chỉ dừng ở quản lý quy hoạch – xây dựng, cơ quan này đang tham gia sâu hơn vào việc kiểm soát chất lượng hoạt động giao dịch, thông qua việc chuẩn hóa lực lượng môi giới – một mắt xích quan trọng của thị trường.
Trong dài hạn, việc siết chặt điều kiện hành nghề môi giới theo định hướng chính sách từ Bộ Xây dựng Việt Nam kết hợp với công tác tổ chức thực thi tại địa phương được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch và ổn định của thị trường.
Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 vì vậy không chỉ mang ý nghĩa quản lý, mà còn phản ánh quá trình chuyển dịch của thị trường từ phát triển tự phát sang vận hành theo chuẩn mực, chuyên nghiệp và bền vững hơn.
