Động thái này được xem là bước triển khai cụ thể các quy định của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ, hướng tới minh bạch hóa thông tin thị trường bất động sản và tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho hoạt động sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam.
 |
| Theo văn bản của UBND TP. Hồ Chí Minh, danh mục 5 dự án sẽ được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố theo quy định tại Khoản 3 Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP. Ảnh: BTT |
UBND Thành phố giao Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục cập nhật các dự án này vào danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở nhằm bảo đảm tính đồng bộ trong công tác quản lý và công khai thông tin.
Sau khi danh mục được đăng tải, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh có trách nhiệm công bố chi tiết thông tin các dự án theo quy định tại Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.
Theo giới chuyên gia, việc công khai danh mục các dự án được phép cho người nước ngoài sở hữu nhà ở có ý nghĩa quan trọng trong việc minh bạch hóa thị trường, hạn chế các tranh chấp pháp lý liên quan đến quyền sở hữu và chuyển nhượng bất động sản.
Đây cũng được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong bối cảnh Thành phố đang đẩy mạnh thu hút nguồn vốn đầu tư quốc tế, chuyên gia nước ngoài và cộng đồng doanh nhân quốc tế đến sinh sống, làm việc lâu dài.
Việc xác lập danh mục dự án rõ ràng không chỉ giúp người mua dễ dàng tiếp cận thông tin pháp lý mà còn hỗ trợ các chủ đầu tư nâng cao tính minh bạch trong hoạt động kinh doanh, tạo niềm tin cho thị trường.
Theo quy định hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua hình thức mua, thuê mua, nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế nhà ở thương mại trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoại trừ các khu vực thuộc phạm vi bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.
 |
Trong bối cảnh nhu cầu sở hữu bất động sản của người nước ngoài tại các đô thị lớn tiếp tục gia tăng, việc TP Hồ Chí Minh chủ động cập nhật và công khai danh mục dự án được phép sở hữu được đánh giá sẽ góp phần thúc đẩy tính minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Thành phố trong giai đoạn mới.
