Chủ nhật 18/10/2026 06:06
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Đô thị thông minh mở ra động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam

Phát triển đô thị thông minh đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao năng suất và mở rộng không gian phát triển dựa trên dữ liệu và công nghệ số.
Công nghệ bản sao số trong phát triển đô thị thông minh Hà Tĩnh tìm lời giải cho bài toán đô thị thông minh từ mô hình Tokyo

Phát triển đô thị thông minh đang nổi lên như một trong những động lực tăng trưởng quan trọng của Việt Nam trong giai đoạn mới. Không chỉ dừng lại ở việc ứng dụng công nghệ, mô hình này được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển căn bản trong phương thức quản trị, tối ưu hóa nguồn lực và mở rộng không gian kinh tế dựa trên dữ liệu và đổi mới sáng tạo.

Đô thị thông minh mở ra động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam
Đô thị thông minh mở ra động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam

Hiện nay, khu vực đô thị đóng góp khoảng 70% GDP cả nước, đóng vai trò trung tâm trong phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa nhanh cũng kéo theo nhiều áp lực như ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường, quá tải hạ tầng và khó khăn trong quản lý dân cư. Nếu tiếp tục phát triển theo mô hình truyền thống, dư địa tăng trưởng của các đô thị sẽ dần thu hẹp.

Theo các chuyên gia, điểm cốt lõi của đô thị thông minh không nằm ở việc lắp đặt công nghệ mà ở cách vận hành và quản trị dựa trên dữ liệu. PGS.TS Trần Đình Thiên, Nguyên viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam nhận định: “Đô thị thông minh không chỉ là lắp đặt công nghệ mà là thay đổi mô hình tăng trưởng, vận hành đô thị bằng dữ liệu và quản trị hiện đại”.

Quan điểm này cho thấy vai trò trung tâm của dữ liệu trong quá trình chuyển đổi. Trong bối cảnh kinh tế số, dữ liệu được ví như “tài nguyên mới”, quyết định năng lực cạnh tranh của mỗi đô thị. TS Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng lợi thế lớn nhất của đô thị thông minh chính là khả năng kết nối và khai thác dữ liệu để nâng cao hiệu quả quản trị. Đô thị nào quản trị dữ liệu tốt hơn sẽ có lợi thế vượt trội trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Nhằm tạo nền tảng cho quá trình này, một trong những yêu cầu quan trọng được đặt ra là chuẩn hóa hạ tầng số và phát triển dữ liệu số quốc gia. Đây là điều kiện tiên quyết để các hệ thống đô thị thông minh có thể kết nối, chia sẻ và vận hành đồng bộ.

Trong năm 2026, Bộ Khoa học và Công nghệ tiếp tục thúc đẩy xây dựng các tiêu chuẩn trong những lĩnh vực cốt lõi của nền kinh tế số. Dự kiến có 53 tiêu chuẩn mới được ban hành, tập trung vào dữ liệu, trung tâm dữ liệu, dịch vụ công trực tuyến, giao dịch điện tử và an toàn thông tin. Đáng chú ý, nhóm tiêu chuẩn liên quan đến đô thị thông minh chiếm tỷ trọng lớn, cho thấy định hướng phát triển rõ ràng của Việt Nam trong lĩnh vực này.

Nếu hạ tầng giao thông được coi là “xương sống” của đô thị truyền thống thì trong đô thị thông minh, dữ liệu và hạ tầng số chính là “hệ thần kinh”. Từ giao thông, môi trường, quy hoạch đến dịch vụ công đều cần được kết nối trên một nền tảng dữ liệu thống nhất, phục vụ cho việc điều hành và ra quyết định theo thời gian thực.

Bên cạnh những bước tiến về công nghệ, việc hoàn thiện thể chế và xây dựng hệ sinh thái đồng bộ được xem là yếu tố then chốt. Cuối năm 2025, Cổng Thông tin Đô thị thông minh Quốc gia đã được đưa vào vận hành, đóng vai trò nền tảng dữ liệu trung tâm, kết nối các nguồn thông tin đô thị trên toàn quốc.

Đô thị thông minh mở ra động lực tăng trưởng mới cho kinh tế Việt Nam
Ông Lê Hoàng Trung - Phó Cục trưởng Cục Phát triển đô thị, Bộ Xây dựng.

Theo ông Lê Hoàng Trung - Phó Cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng), hệ thống này được phát triển theo hướng mở, đồng bộ với các hệ thống thông tin của Nhà nước, hỗ trợ quá trình ra quyết định dựa trên dữ liệu và thúc đẩy hợp tác công - tư. Đồng thời, cổng thông tin cũng giúp các địa phương xây dựng lộ trình phát triển phù hợp, tạo môi trường minh bạch để thu hút doanh nghiệp tham gia.

Tuy nhiên, quá trình triển khai đô thị thông minh tại Việt Nam vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Dữ liệu hiện còn phân tán, thiếu kết nối; cơ chế phối hợp giữa các ngành chưa hiệu quả; nguồn nhân lực chất lượng cao còn thiếu hụt.

PGS.TS Nguyễn Vũ Phương - Phó Giám đốc Học viện Chiến lược bồi dưỡng cán bộ xây dựng (Bộ Xây dựng) cho rằng nhiều địa phương vẫn quen với phương thức quản lý truyền thống, trong khi đô thị thông minh đòi hỏi năng lực phân tích và sử dụng dữ liệu. “Muốn vận hành đô thị thông minh, cán bộ quản lý phải biết xác định vấn đề ưu tiên, đọc và phân tích dữ liệu, đánh giá hiệu quả chính sách. Nếu thiếu năng lực này, việc triển khai rất dễ rơi vào hình thức”, ông nhấn mạnh.

Ở góc độ doanh nghiệp, đại diện Viettel Solutions cho rằng nhân lực là yếu tố quyết định hiệu quả vận hành các trung tâm điều hành đô thị thông minh. Do đó, doanh nghiệp cần tham gia toàn bộ chuỗi giá trị, từ nghiên cứu, thiết kế đến đào tạo và vận hành hệ thống.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn này, Chính phủ đã ban hành Nghị định 269/2025/NĐ-CP về phát triển đô thị thông minh, trong đó đưa ra các quy định về chuẩn hóa hạ tầng số, dữ liệu và bảo đảm tính liên thông giữa các hệ thống. Đây được xem là nền tảng pháp lý quan trọng nhằm tránh tình trạng phát triển rời rạc giữa các địa phương.

Trong dài hạn, đô thị thông minh không chỉ là câu chuyện công nghệ mà còn là quá trình tái cấu trúc toàn diện mô hình phát triển. Khi dữ liệu trở thành nền tảng của quản trị, dịch vụ công được số hóa và các quyết định được đưa ra theo thời gian thực, hiệu quả vận hành đô thị sẽ được nâng lên rõ rệt.

Đây cũng chính là dư địa tăng trưởng mới của Việt Nam trong kỷ nguyên số. Khi các đô thị trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, kết nối và lan tỏa giá trị, nền kinh tế sẽ có thêm động lực để bứt phá, hướng tới mục tiêu tăng trưởng cao và bền vững trong những năm tới.

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng đồng bộ, khai mở dư địa tăng trưởng mới

Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng giao thông, kiểm soát ngập úng, phát triển metro và nhà ở xã hội được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm để TP. Hồ Chí Minh mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu, Thành phố cần tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, nguồn vốn và tổ chức triển khai dự án.
Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Hạ tầng và khả năng kết nối định hình xu hướng lựa chọn bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang phân hóa giữa các khu vực, trong khi tỷ trọng quan tâm đến thị trường vệ tinh tăng lên. Giá bán, khả năng chi trả và kết nối giao thông tiếp tục là những yếu tố đáng chú ý.
Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Hà Nội tái định hình nông thôn: Chuyển đổi đất đai phải bảo đảm sinh kế cho người dân

Quá trình đô thị hóa đang mở ra những thay đổi lớn đối với nông nghiệp, nông dân và nông thôn Hà Nội. Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, bên cạnh phát triển hạ tầng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế, Thành phố cần chú trọng chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm, nâng cao thu nhập và hỗ trợ người dân thích ứng với phương thức sản xuất mới.
TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

TP. Hồ Chí Minh chuẩn bị quyết định quy hoạch tổng thể với tầm nhìn 100 năm

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm dự kiến được đưa ra xem xét tại kỳ họp chuyên đề lần thứ sáu của HĐND Thành phố khóa XI. Cùng với đó, hàng loạt cơ chế huy động vốn, phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cũng sẽ được xem xét.
Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Đắk Lắk: Khơi thông nguồn lực đất đai, công khai danh mục 45 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026

Nhằm kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch và chủ động cung cấp dữ liệu thị trường cho cộng đồng doanh nghiệp, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đắk Lắk vừa phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản tỉnh tổ chức Chương trình giới thiệu thông tin quỹ đất dự kiến đấu giá năm 2026 (lần thứ hai). Đây được xem là động thái then chốt giúp khơi thông nguồn lực đất đai, mở ra cơ hội vàng đón đầu làn sóng đầu tư vào khu vực kinh tế trọng điểm Tây Nguyên trong kỷ nguyên hội nhập.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 3 tuyến metro vào cuối năm 2026

Trong 8 dự án đường sắt ưu tiên giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đang đẩy nhanh thủ tục để khởi công metro số 1, số 2 và số 6 vào cuối năm 2026, với tổng chiều dài khoảng 91 km, kết nối các khu vực đô thị và đầu mối giao thông lớn.
350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

350.142 tỷ đồng mở rộng không gian nhà ở Đồng Tháp đến năm 2030

Không chỉ tăng số lượng nhà ở, Chương trình nhà ở Đồng Tháp còn chú trọng điều chỉnh, định hình lại không gian cư trú gắn với khu công nghiệp, logistics, đô thị và các vùng kinh tế. Tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 lên tới 350.142 tỷ đồng, phần lớn huy động từ khu vực ngoài ngân sách.
FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

FDI đổi nhịp, bất động sản Việt Nam đứng trước một chu kỳ nhu cầu mới

Dòng vốn FDI vào bất động sản đạt hơn 5,3 tỷ USD trong 8 tháng năm 2026, nhưng đáng chú ý hơn là phía sau dòng vốn này đang hình thành một lực cầu mới từ sản xuất, công nghiệp, logistics đến nhà ở. Khi hoạt động kinh tế trở thành động lực của thị trường, bất động sản được đặt trước yêu cầu mới: không chỉ có vị trí và quỹ đất, mà phải đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền dài hạn.
Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Phan Thiết quy hoạch 28.661 ha, hướng tới cực tăng trưởng phía Đông Nam

Quy hoạch chung 6 phường đến năm 2050 định hướng Phan Thiết trở thành đô thị trung tâm phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, phát triển theo mô hình đa cực, lấy kinh tế biển, du lịch, logistics và kết nối liên vùng làm động lực.
Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất làm vật liệu san lấp tại xã Lương Sơn

UBND tỉnh Phú Thọ khoanh định 4,26ha đất tại xóm Vé, xã Lương Sơn để khai thác làm vật liệu san lấp, phục vụ các công trình, dự án theo quy định.
Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Quy hoạch sân bay Lai Châu được đưa vào thẩm định

Hội đồng thẩm định quy hoạch chi tiết Cảng hàng không Lai Châu sẽ xem xét phương án phát triển sân bay cấp 4C, công suất 300.000 hành khách/năm.
Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.
TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
bao-hiem-that-nghiep