Thứ hai 01/09/2025 08:40
Hotline: 024.355.63.010
Kinh doanh

Đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Nhóm bất động sản dẫn đầu

Năm 2025 được dự báo là thời điểm cao trào về đáo hạn trái phiếu với khoảng 216.670 tỷ đồng sẽ đến hạn, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn.
Bài liên quan
Áp lực đáo hạn trái phiếu trong quý IV ở mức cao nhất năm 2024
Doanh nghiệp bất động sản đối mặt mới áp lực đáo hạn trái phiếu

Trong năm 2024, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) tại Việt Nam ghi nhận nhiều chuyển biến đáng chú ý, phản ánh sự phục hồi và những nỗ lực cải thiện của các doanh nghiệp cũng như cơ quan quản lý. Theo số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), cả năm 2024 có 429 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 410.544 tỷ đồng và 22 đợt phát hành ra công chúng trị giá 32.914 tỷ đồng. Riêng tháng 12, các doanh nghiệp đã thực hiện 54 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 56.793 tỷ đồng cùng một đợt phát hành công chúng trị giá 800 tỷ đồng. Hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn trong tháng này đạt 27.458 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy sự điều chỉnh trong chiến lược tài chính của nhiều doanh nghiệp.

Đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Nhóm bất động sản dẫn đầu
Đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp năm 2025: Nhóm bất động sản dẫn đầu

Năm 2025 được dự báo là thời điểm cao trào về đáo hạn trái phiếu với khoảng 216.670 tỷ đồng sẽ đến hạn, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn, lên tới 120.640 tỷ đồng, tương đương 55,6% tổng giá trị. Trước áp lực này, các doanh nghiệp đã chủ động thực hiện tái cấu trúc nợ, tận dụng các kênh huy động vốn thay thế như vay ngân hàng, phát hành trái phiếu quốc tế hoặc hợp tác với các đối tác chiến lược. Nhiều doanh nghiệp lớn như Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, và CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia đã tất toán trước hạn các khoản nợ trái phiếu. Những động thái này không chỉ giảm áp lực nợ mà còn góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường, vốn được coi là một kênh huy động vốn quan trọng cho nền kinh tế.

Trong khi đó, thị trường thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 12/2024 cũng ghi nhận tổng giá trị giao dịch đạt 131.786 tỷ đồng, với mức giao dịch bình quân 5.990 tỷ đồng/phiên, tăng 32% so với tháng 11. Những con số này cho thấy sự sôi động ngày càng tăng, bất chấp những thách thức từ giai đoạn trước.

Về kế hoạch phát hành trái phiếu trong thời gian tới, một số doanh nghiệp lớn đã công bố các phương án cụ thể. Hội đồng quản trị CTCP Chứng khoán VNDirect (Mã: VND) thông qua kế hoạch phát hành trái phiếu riêng lẻ trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 2.000 tỷ đồng, chia làm hai đợt. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không có tài sản đảm bảo, với kỳ hạn tối đa 3 năm và lãi suất kỳ đầu ở mức 8,3%/năm. Trong khi đó, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (Mã: SCR) dự kiến phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá tối đa 850 tỷ đồng trong tháng 12/2024. Trái phiếu này có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 5 năm, với lãi suất năm đầu ở mức 8,5%/năm.

Theo nhận định của ông Lê Quang Hưng, Giám đốc cao cấp tại Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ Kỹ Thương (Techcom Capital), năm 2025 sẽ là một năm đầy triển vọng cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Sau những biến động lớn trong giai đoạn 2022-2023, thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt khi các nhóm ngành như ngân hàng tiếp tục đóng góp lớn vào giá trị phát hành. Ông cũng cho rằng, khi thị trường bất động sản dần ổn định, nhu cầu phát hành trái phiếu mới sẽ tăng cao, phục vụ các dự án tiềm năng và thúc đẩy sự phát triển của toàn thị trường.

Tổng thể, những nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc tái cấu trúc và tất toán nợ trái phiếu, cùng với sự hỗ trợ từ các chính sách điều hành linh hoạt của cơ quan quản lý, đã tạo nền tảng vững chắc cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững hơn. Điều này không chỉ giảm thiểu rủi ro mà còn khẳng định vai trò quan trọng của trái phiếu doanh nghiệp như một kênh huy động vốn chiến lược trong nền kinh tế Việt Nam.

Tin bài khác
Giảm phát thải nhựa tại khu công nghiệp - hướng đi tất yếu cho kinh tế xanh

Giảm phát thải nhựa tại khu công nghiệp - hướng đi tất yếu cho kinh tế xanh

Trong bức tranh phát triển công nghiệp của Việt Nam hiện nay, vấn đề phát thải nhựa đang trở thành phép thử lớn cho mục tiêu tăng trưởng bền vững.
Kinh tế tư nhân: Nghị quyết 68 cần quyết liệt giao chỉ tiêu KPI và trách nhiệm giải trình

Kinh tế tư nhân: Nghị quyết 68 cần quyết liệt giao chỉ tiêu KPI và trách nhiệm giải trình

Nghị quyết 68-NQ/TW được Bộ Chính trị ban hành vào tháng 5/2025 là bước ngoặt quan trọng trong nhận thức và định hướng phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Lần đầu tiên, khu vực kinh tế tư nhân được xác định rõ là một trong ba động lực chính, đồng thời được cụ thể hóa bằng tám nhóm nhiệm vụ trọng tâm.
Nhãn lồng Hưng Yên 2025: Sản lượng kỷ lục, hướng tới xuất khẩu bền vững

Nhãn lồng Hưng Yên 2025: Sản lượng kỷ lục, hướng tới xuất khẩu bền vững

Được mệnh danh là “trái tiến Vua”, nhãn lồng Hưng Yên không chỉ là niềm tự hào quê hương mà còn là sinh kế của hàng vạn nông hộ. Năm 2025, với sản lượng dự kiến hơn 50.000 tấn, tỉnh Hưng Yên đang đẩy mạnh xúc tiến thương mại, kết nối tiêu thụ và mở rộng thị trường xuất khẩu, hướng tới phát triển bền vững.
Điểm tên những "ông lớn" ồ ạt đưa công ty con lên sàn chứng khoán

Điểm tên những "ông lớn" ồ ạt đưa công ty con lên sàn chứng khoán

Nhiều tập đoàn hàng đầu Việt Nam đang lên kế hoạch niêm yết các công ty con, tạo ra một hệ sinh thái trên sàn chứng khoán, thu hút dòng vốn và nâng cao giá trị doanh nghiệp.
HoSE cảnh báo khẩn về tài liệu giả mạo liên quan đến hoạt động đầu tư

HoSE cảnh báo khẩn về tài liệu giả mạo liên quan đến hoạt động đầu tư

Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) vừa phát đi thông báo khẩn về việc xuất hiện nhiều hình ảnh, tài liệu giả mạo gắn với tên tuổi và thương hiệu của đơn vị.
“Cỏ Cây Hoa Lá” – Hành trình nảy mầm giấc mơ từ những gốc rễ xanh

“Cỏ Cây Hoa Lá” – Hành trình nảy mầm giấc mơ từ những gốc rễ xanh

Có những giấc mơ chỉ cần bắt đầu từ một điều mình thật sự yêu, một vấn đề mình muốn giải quyết và một cộng sự đồng hành có cùng lý tưởng. Cỏ Cây Hoa Lá đã bắt đầu như thế.
PTE Magic – Khi ước mơ nhỏ của 9x Hà Nội trở thành “phép màu” công nghệ giáo dục

PTE Magic – Khi ước mơ nhỏ của 9x Hà Nội trở thành “phép màu” công nghệ giáo dục

PTE Magic là mô hình đào tạo ngoại ngữ dựa trên nền tảng công nghệ rất thông minh, không đi theo lối mòn truyền thống.
The Super Connector’s Playbook: Lirone Glikman chia sẻ bí quyết xây dựng quyền lực mềm

The Super Connector’s Playbook: Lirone Glikman chia sẻ bí quyết xây dựng quyền lực mềm

Trong thời đại nơi công nghệ chỉ là phương tiện, tốc độ không còn là lợi thế duy nhất và sự chú ý trở thành tài sản khan hiếm, những người thành công vượt trội không phải là người giỏi nhất, mà là người được tin tưởng nhiều nhất.
Dự án khởi nghiệp của Việt Nam đăng quang tại Startup Wheel

Dự án khởi nghiệp của Việt Nam đăng quang tại Startup Wheel

Trong khuôn khổ sự kiện InnoEx 2025, 2.000 dự án từ 28 quốc gia đã hội tụ tại Startup Wheel 2025 - cuộc thi khởi nghiệp quốc tế uy tín bậc nhất Việt Nam và khu vực. Kết quả chung cuộc đã gọi tên hai Quán quân: Chilica (Việt Nam) với sản phẩm tương ớt tươi độc đáo và KINAVA Co., Ltd (Hàn Quốc) với giải pháp công nghệ carbon hóa thủy nhiệt lai tiên tiến.
Doanh nghiệp Việt vượt rào cản phòng vệ thương mại, mở rộng thị trường quốc tế

Doanh nghiệp Việt vượt rào cản phòng vệ thương mại, mở rộng thị trường quốc tế

Hàng hóa Việt Nam liên tiếp vượt rào cản phòng vệ thương mại tại EU, Ấn Độ nhờ hệ thống cảnh báo sớm và sự đồng hành của cơ quan quản lý.
Gạo Việt Nam tăng tốc xuất khẩu, chinh phục thị trường EU với giá trị cao

Gạo Việt Nam tăng tốc xuất khẩu, chinh phục thị trường EU với giá trị cao

Gạo Việt Nam đang tạo dấu ấn mạnh mẽ tại phân khúc cao cấp, đặc biệt ở thị trường EU nhưng để phát triển bền vững, ngành cần chiến lược dài hơi từ vùng nguyên liệu đến thương hiệu quốc gia.
Phân tích SWOT: Cơ hội và thách thức hệ sinh thái khởi nghiệp Hà Nội trong thập kỷ chuyển đổi

Phân tích SWOT: Cơ hội và thách thức hệ sinh thái khởi nghiệp Hà Nội trong thập kỷ chuyển đổi

Với sự vào cuộc đồng bộ của chính quyền, khu vực tư nhân và cộng đồng khởi nghiệp, hệ sinh thái khởi nghiệp Hà Nội đã có những bước phát triển đáng kể trong những năm gần đây.
Hà Nội khẳng định vị thế trung tâm trong bản đồ khởi nghiệp Việt Nam và Đông Nam Á

Hà Nội khẳng định vị thế trung tâm trong bản đồ khởi nghiệp Việt Nam và Đông Nam Á

Hà Nội vươn lên hạng 148 toàn cầu trong Chỉ số Hệ sinh thái khởi nghiệp 2025, khẳng định vai trò trung tâm tri thức và đổi mới sáng tạo của Việt Nam và Đông Nam Á.
Tích hợp ESG – Chìa khóa phát triển bền vững cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới

Tích hợp ESG – Chìa khóa phát triển bền vững cho doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới

ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) đang trở thành chiến lược cốt lõi giúp doanh nghiệp phát triển bền vững, tăng năng lực cạnh tranh trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động. Tại Diễn đàn Doanh nghiệp Phát triển bền vững Việt Nam (VCSF) 2025, các chuyên gia khẳng định ESG không còn là xu hướng mà là "kim chỉ nam" để doanh nghiệp Việt chuyển mình mạnh mẽ, từ quản trị rủi ro đến tạo ra giá trị lâu dài cho xã hội và môi trường
Top 30 Tập đoàn Đầu tư Chiến lược Việt Nam (ALPHA30) chiếm gần 10% GDP

Top 30 Tập đoàn Đầu tư Chiến lược Việt Nam (ALPHA30) chiếm gần 10% GDP

Top 30 Tập đoàn Đầu tư Chiến lược Việt Nam năm 2025 (ALPHA30) vừa được Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố, nhằm tôn vinh những doanh nghiệp tiên phong dẫn đầu về quy mô, kiến tạo hệ sinh thái, nâng chuẩn quản trị và thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho nền kinh tế.