Cái kết đắng vì gian dối hồ sơ mua nhà ở xã hội

Công an tỉnh Bắc Ninh vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với 4 đối tượng liên quan đến hành vi làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức trong quá trình hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bắc Ninh thông báo quyết định khởi tố bị can đối với các đối tượng.

Các bị can bị khởi tố gồm Diêm Thị Linh, sinh năm 1992, trú tại phường Võ Cường; Chu Quý Đông, sinh năm 1995, trú tại phường Kinh Bắc; Phan Thị Ngọc Phượng, sinh năm 1995 và Phan Thị Hà, sinh năm 1993, cùng trú tại phường Vũ Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

Theo cơ quan công an, từ đầu tháng 1/2026, qua công tác nắm tình hình, Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Bắc Ninh phát hiện một số trường hợp mua căn hộ không thuộc đúng nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Bộ Xây dựng tại dự án khu nhà ở xã hội ở phường Nam Sơn. Dự án này do Công ty TNHH SG AND PARTNERS CONSULTING làm chủ đầu tư.

Quá trình điều tra cho thấy, trong đợt mở bán dự án, chủ đầu tư đã ký hợp đồng cộng tác với một số nhân viên tư vấn, đồng thời tổ chức đào tạo, phổ biến các quy định pháp luật liên quan đến điều kiện, thủ tục mua nhà ở xã hội. Dù vậy, một số cá nhân vẫn lợi dụng chính sách để trục lợi, tiếp tay cho khách hàng không đủ điều kiện hợp thức hóa hồ sơ.

Tư vấn viên bắt tay làm giả hồ sơ cho khách không đủ điều kiện

Trong số các đối tượng bị khởi tố, Diêm Thị Linh được xác định là tư vấn viên, có nhiệm vụ tìm kiếm khách hàng và hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội. Theo thỏa thuận, với mỗi hồ sơ hoàn tất, nhóm của Linh được hưởng hoa hồng 0,5% giá trị hợp đồng.

Lợi dụng việc một số khách hàng không đáp ứng điều kiện theo quy định nhưng vẫn muốn mua nhà ở xã hội, Linh đã hướng dẫn làm giả giấy tờ, sử dụng giấy xác nhận giả để thay cho xác nhận của đơn vị nơi làm việc, hoặc trực tiếp làm giả hồ sơ đối với các trường hợp lao động tự do.

Sau khi thu thập thông tin cá nhân của khách hàng, Linh chuyển dữ liệu cho Phan Thị Hà để soạn thảo các tài liệu giả. Từ đây, hồ sơ bắt đầu được hợp thức hóa bằng nhiều công đoạn nhằm tạo vỏ bọc đủ điều kiện xét duyệt mua nhà ở xã hội.

Giả chữ ký, đóng dấu doanh nghiệp để hợp thức hóa giấy tờ

Theo kết quả điều tra, sau khi soạn thảo tài liệu giả, Phan Thị Hà tiếp tục nhờ Phan Thị Ngọc Phượng - người quản lý con dấu của Công ty TNHH MTV Chuyển phát nhanh Thuận Phong - đóng dấu xác nhận vào hồ sơ. Cùng tham gia còn có Chu Quý Đông, người quản lý con dấu của Công ty TNHH Dịch vụ chuyển phát nhanh L&T Việt Nam.

Đáng chú ý, Phan Thị Hà còn tra cứu chữ ký của người đại diện theo pháp luật của các doanh nghiệp trên mạng Internet, sau đó giả mạo chữ ký giám đốc để hoàn thiện bộ hồ sơ. Những giấy tờ này sau đó được chuyển lại cho Diêm Thị Linh đưa vào hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho khách hàng.

Cơ quan điều tra xác định, theo thỏa thuận, với mỗi bộ hồ sơ được hoàn thiện, Linh trả cho Hà 200.000 đồng. Từ việc tiếp nhận thông tin khách hàng, soạn thảo tài liệu giả, giả chữ ký cho tới đóng dấu xác nhận, các đối tượng đã hình thành một quy trình khép kín nhằm đưa người không đúng đối tượng vào diện mua nhà ở xã hội.

Căn cứ các tài liệu, chứng cứ đã thu thập được, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã ra quyết định khởi tố vụ án, đồng thời khởi tố bị can đối với 4 đối tượng nêu trên. Hiện vụ án đang được tiếp tục điều tra mở rộng để xử lý theo quy định của pháp luật.

Vụ việc là lời cảnh báo rõ ràng rằng nhà ở xã hội là chính sách an sinh dành cho đúng đối tượng thụ hưởng, không phải kẽ hở để trục lợi. Bất kỳ hành vi gian dối nào trong quá trình lập hồ sơ, xác nhận điều kiện hay hợp thức hóa giấy tờ đều có thể phải trả giá bằng hậu quả pháp lý nghiêm khắc.