Loạt doanh nghiệp liên quan Hoàng Quân bị công bố nợ thuế, ngân hàng xử lý tài sản

Nhiều doanh nghiệp có quan hệ góp vốn, liên kết hoặc giao dịch tài chính với Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân đang được Cơ quan Thuế công bố nợ với số tiền từ hàng trăm triệu đến hàng chục tỷ đồng. Trong khi đó, một số tài sản đứng tên doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái Hoàng Quân cũng được ngân hàng đưa vào quy trình xử lý để thu hồi nợ.

Các thông tin này cho thấy những nghĩa vụ tài chính cần tiếp tục được theo dõi tại từng pháp nhân. Tuy nhiên, số liệu nợ thuế của các doanh nghiệp riêng lẻ cần được phân biệt với nghĩa vụ thuế của công ty mẹ; các khoản phải thu, phải trả và tài sản bảo đảm cũng không đồng nghĩa với khoản nợ thuế hay khoản vay trực tiếp của HQC.

Nhiều doanh nghiệp bị công bố nợ thuế

Theo thông báo ngày 16/10 của Thuế tỉnh Vĩnh Long, tính đến ngày 30/9/2026, Công ty Cổ phần Cảng Bình Minh nợ thuế hơn 44,3 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông nợ hơn 1,3 tỷ đồng, trong khi Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Dịch vụ Bình Minh nợ gần 32 triệu đồng.

Công bố của các Cơ quan Thuế tại nhiều địa phương cho biết loạt doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đang nợ thuế với số tiền không hề nhỏ.

Trong số này, Cảng Bình Minh có quan hệ hợp tác đầu tư với Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân. Theo thông tin được công bố, HQC góp vốn theo Hợp đồng hợp tác số 15/2016/HĐHT ký ngày 15/3/2016, với giá trị 500 tỷ đồng và thời hạn 9 năm, để thực hiện các dự án liên quan đến đầu tư, xây dựng và kinh doanh Cảng Bình Minh tại khu công nghiệp cùng tên ở Vĩnh Long.

Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Dịch vụ Bình Minh được thành lập ngày 30/8/2019. Theo thỏa thuận hợp tác được nêu trong nguồn thông tin, lợi nhuận được phân chia vào cuối năm tài chính sau khi hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước; hai bên có thể chia theo tỷ lệ góp vốn hoặc giữ lại để tiếp tục thực hiện dự án. Hai bên hiện đang thỏa thuận bổ sung phụ lục gia hạn hợp đồng.

Đối với Hoàng Quân Mê Kông, HQC góp vốn theo hợp đồng ký ngày 26/2/2015 với giá trị hơn 259 tỷ đồng, phục vụ các dự án khu công nghiệp Bình Minh và khu nhà ở chuyên gia, công nhân kết hợp thương mại – dịch vụ Bình Minh. Phụ lục hợp đồng lập ngày 1/1/2025 quy định khoản đầu tư của HQC được hưởng lợi nhuận cố định 6%/năm, tính từ cùng ngày.

Tại Tây Ninh, theo công bố ngày 19/10 của Cơ quan Thuế địa phương, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị Tây Ninh nợ thuế gần 8,8 tỷ đồng, tính đến ngày 31/7/2026. Doanh nghiệp này có thành viên chủ chốt chung với Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân.

Tại thời điểm 30/6/2026, HQC ghi nhận khoản phải thu theo giá trị sổ sách hơn 1,2 tỷ đồng từ doanh nghiệp này, đồng thời có khoản trả trước cho doanh nghiệp hơn 56,2 tỷ đồng theo thông tin nguồn cung cấp.

Ở Lâm Đồng, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Bình Thuận nợ thuế gần 22 tỷ đồng tính đến tháng 8/2026. Đây là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Địa ốc Hoàng Quân, đồng thời là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội HQC Phú Tài với quy mô hơn 306 căn hộ. Tại ngày 30/6, HQC ghi nhận khoản chi phí phải trả cho doanh nghiệp này hơn 129,4 tỷ đồng.

Tại TP. Hồ Chí Minh, Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Victoria Service, một doanh nghiệp khác có liên quan đến HQC, được ghi nhận nợ thuế hơn 663 triệu đồng. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ nợ gần 1,2 tỷ đồng tính đến ngày 31/7. Theo thông tin công bố, HQC góp 2.320 tỷ đồng, tương ứng 39% vốn điều lệ và 39% quyền biểu quyết tại doanh nghiệp này.

Các khoản nợ trên được công bố ở những thời điểm khác nhau và thuộc về các pháp nhân riêng biệt. Vì vậy, cần đối chiếu từng thông báo của Cơ quan Thuế và báo cáo tài chính tương ứng để xác định tình trạng nghĩa vụ tại từng doanh nghiệp.

Hoàng Quân Mê Kông có hai khu đất được BIDV đưa ra đấu giá

Ngày 7/10, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Chi nhánh Bắc Sài Gòn, thông báo đấu giá hai quyền sử dụng đất đứng tên Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông.

Hai khu đất nằm tại phường Cái Vồn, tỉnh Vĩnh Long, có tổng diện tích 47.970,3 m², tương đương gần 4,8 ha. Tổng giá khởi điểm được công bố là gần 117 tỷ đồng, với phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng 21/10.

Cụ thể, khu đất thứ nhất có diện tích 25.625,6 m², giá khởi điểm 63,65 tỷ đồng. Khu đất thứ hai rộng 22.344,7 m², giá khởi điểm hơn 53,34 tỷ đồng. Cả hai là đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng đến tháng 9/2056 và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo thông báo đấu giá, trên hai khu đất có các công trình xây dựng thô chưa được hoàn công; giá trị công trình không được tính vào giá khởi điểm. Người trúng đấu giá phải tự kiểm tra hiện trạng và liên hệ với Hoàng Quân Mê Kông để thỏa thuận việc tháo dỡ hoặc xử lý theo quy định.

Hai khu đất được sử dụng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ cho 11 doanh nghiệp. Danh sách có các pháp nhân ghi nhận quan hệ góp vốn, cho vay, phải thu hoặc phải trả với HQC tại thời điểm cuối quý II/2026.

Trong số đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương có khoản góp vốn 200 tỷ đồng từ HQC từ năm 2014 để thực hiện dự án tòa nhà Royal Tower tại TP. Hồ Chí Minh. Khoản góp vốn có thời hạn 12 năm, lãi suất cố định 12%/năm; dự án được nguồn thông tin mô tả là đã hoàn thiện.

Một số khoản mục khác trên báo cáo tài chính của HQC gồm khoản phải thu ngắn hạn hơn 35,4 tỷ đồng và phải thu khác hơn 14,3 tỷ đồng tại Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Victoria; khoản cho vay hơn 3,7 tỷ đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Quản lý Bất động sản CPG; khoản phải thu hơn 33,8 tỷ đồng tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà Bảo Linh.

HQC cũng ghi nhận khoản trả trước cho người bán hơn 131,5 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư Thiết kế Xây dựng Gia Bảo và khoản cho vay hơn 230 tỷ đồng đối với Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân vào cuối quý II/2026. Các khoản công nợ và giao dịch này phản ánh quan hệ tài chính giữa các pháp nhân, nhưng không tự động đồng nghĩa toàn bộ nghĩa vụ của 11 doanh nghiệp là nghĩa vụ trực tiếp của HQC.

HDBank công bố thu giữ tài sản để xử lý nợ

Trước đó, ngày 7/9, Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank) công bố quyết định thu giữ, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ của Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân.

Theo báo cáo tài chính bán niên của doanh nghiệp được nêu trong nguồn thông tin, dư nợ tại HDBank vào cuối quý II/2026 khoảng 895 tỷ đồng.

Danh mục tài sản được thông báo thu giữ gồm 26 thửa đất tại TP. Hồ Chí Minh, tổng diện tích hơn 3.660 m². Trong đó, 4 thửa thuộc dự án SaiGonRes có tổng diện tích khoảng 1.000 m²; 14 thửa nằm tại khu dân cư Phú Lợi, khu vực quận 8 trước đây; 8 thửa còn lại thuộc khu vực quận 9 trước đây.

Tài sản bảo đảm còn bao gồm tài sản, quyền tài sản và lợi ích liên quan đến dự án khu nhà ở biệt thự và chung cư tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, nay thuộc phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh. Theo thông báo, danh mục này loại trừ một số căn hộ và biệt thự đã được bán, chuyển nhượng, cho thuê, hoán đổi hoặc xử lý theo các hình thức được nêu.

Việc ngân hàng công bố xử lý tài sản bảo đảm cho thấy các nghĩa vụ tín dụng liên quan đang được giải quyết theo quy trình của bên cho vay. Tuy nhiên, cần phân biệt giữa việc ban hành quyết định thu giữ tài sản, quá trình thực hiện thu giữ và kết quả xử lý tài sản để thu hồi nợ; các giai đoạn này không mặc nhiên đồng nghĩa với việc khoản nợ đã được tất toán.

Nghĩa vụ tài chính của từng pháp nhân cần được theo dõi riêng

Từ các thông báo nợ thuế tại Vĩnh Long, Tây Ninh, Lâm Đồng, TP. Hồ Chí Minh và Cần Thơ, cùng các thông tin về tài sản bảo đảm được BIDV và HDBank công bố, nhiều doanh nghiệp có quan hệ với hệ sinh thái Hoàng Quân đang phát sinh những vấn đề tài chính cần tiếp tục theo dõi.

Đối với nhà đầu tư và đối tác, các dữ liệu cần được xem xét không chỉ gồm số dư nợ thuế, mà còn có tình trạng thực hiện nghĩa vụ với ngân sách, công nợ giữa các bên liên quan, tiến độ xử lý tài sản bảo đảm và khả năng thực hiện các dự án đang triển khai.

Với HQC, việc phân biệt rõ nghĩa vụ của công ty mẹ với nghĩa vụ tại các doanh nghiệp thành viên hoặc đối tác góp vốn là cần thiết để đánh giá chính xác tình hình tài chính. Các khoản góp vốn, phải thu, phải trả và cho vay cần được đặt trong bối cảnh hợp đồng, thời hạn và khả năng thu hồi cụ thể, thay vì cộng gộp thành một nghĩa vụ chung.

Trong thời gian tới, việc cập nhật thông báo mới nhất của Cơ quan Thuế, kết quả đấu giá tài sản và diễn biến xử lý tài sản bảo đảm sẽ giúp làm rõ hơn tình trạng nghĩa vụ tại từng doanh nghiệp liên quan.