TP. Hồ Chí Minh giao 4 khu đất tại Thủ Thiêm thanh toán dự án cầu hơn 3.100 tỷ đồng

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 7447/QĐ-UBND về việc giao 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh cho Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 2.

Theo quyết định, 4 lô đất thuộc Khu chức năng số 6, gồm: lô 6-2 có diện tích 9.130,5 m²; lô 6-5 rộng 10.572,6 m²; lô 6-6 rộng 5.874,4 m² và lô 6-7 rộng 17.386,8 m². Tổng diện tích quỹ đất được giao là 42.964,3 m².

Các khu đất này được sử dụng để xây dựng khu chung cư theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở phức hợp, thương mại dịch vụ tổng hợp đa chức năng và bệnh viện quốc tế thuộc Khu chức năng số 6, được phê duyệt năm 2015.

TP. Hồ Chí Minh giao 4 khu đất tại Thủ Thiêm thanh toán dự án cầu hơn 3.100 tỷ đồng

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, được thực hiện theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị quyết số 260/2025/QH15 và Nghị định số 91/2025/NĐ-CP.

UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá đất, phối hợp xác định ranh giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Đối với Sở Tài chính, thành phố yêu cầu chủ trì thực hiện thanh toán, quyết toán hợp đồng BT; rà soát, đối chiếu giá trị hợp đồng với giá trị quỹ đất thanh toán, bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định, không gây thất thoát ngân sách nhà nước và tài sản công.

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, quản lý và sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được duyệt và tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.

Cầu Thủ Thiêm 2 được khởi công vào tháng 2/2015, với tổng vốn đầu tư hơn 3.100 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2018. Tuy nhiên, do vướng mắc về nguồn vốn và công tác giải phóng mặt bằng, dự án chậm tiến độ hơn 4 năm so với kế hoạch ban đầu.

Đến tháng 4/2022, cây cầu dài hơn 1,4 km chính thức hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo trục kết nối trực tiếp giữa khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh với Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Công trình được đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất.