Thứ tư 17/09/2025 10:19
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bình Thuận: Tiềm năng khai thác bất động sản vùng ven miền Trung từ góc độ quy hoạch

Thị trường bất động sản tại Bình Thuận, Vũng Tàu và Nha Trang đang nổi lên như những khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch.

Mỗi địa phương này lại mang trong mình những đặc điểm riêng biệt, tạo nên một bức tranh đa dạng về cơ hội và thách thức.

Bình Thuận
Các dải đô thị ven biển miền Trung, bao gồm Bình Thuận có tiềm năng tự nhiên và điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án bất động sản. Ảnh: Quang Duy - Ngọc Duy.

Bình Thuận, với vị trí chiến lược và thiên nhiên ưu đãi, đang dần thu hút sự chú ý. Tuy nhiên, so với Vũng Tàu và Nha Trang, số lượng dự án bất động sản tại đây vẫn còn hạn chế. Các sản phẩm chủ yếu như đất nền, căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng chưa đa dạng và phong phú như hai địa phương kia. Điều này phản ánh rõ ràng qua mức giá bán trung bình tại Bình Thuận, thường thấp hơn đáng kể. Vị thế "vùng trũng" về giá này không chỉ là một thách thức mà cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận dài hạn.

Tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Bình Thuận đã có những dấu hiệu khởi sắc trong thời gian gần đây, nhưng vẫn còn chậm hơn so với Vũng Tàu và Nha Trang. Hai thành phố này đã và đang tận dụng tốt sự phát triển của ngành du lịch và hạ tầng để thúc đẩy thị trường bất động sản. Vũng Tàu với vị trí gần TP.HCM và hệ thống giao thông đồng bộ, cùng với Nha Trang, một thành phố biển quốc tế với cơ sở hạ tầng phát triển, đã tạo nên những cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản.

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông là những yếu tố không thể không nhắc đến khi phân tích thị trường bất động sản. Bình Thuận có lợi thế khi nằm gần TP.HCM và đang được hưởng lợi từ dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Tuy nhiên, hạ tầng kết nối vùng ven vẫn còn nhiều hạn chế. Trong khi đó, Vũng Tàu và Nha Trang đã có những bước tiến vượt bậc trong việc phát triển hạ tầng, đặc biệt là giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và thu hút đầu tư.

Theo báo cáo mới nhất, doanh số bán bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Bình Thuận, và Vũng Tàu đã giảm xuống mức thấp nhất trong 10 năm qua. Điều này chủ yếu do sự suy giảm trong nhu cầu và sự cạnh tranh gay gắt từ các thị trường khác. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các khu vực này đang gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng và nhà đầu tư.

Mặc dù có sự giảm sút trong phân khúc nghỉ dưỡng, thị trường bất động sản tổng thể tại Việt Nam, bao gồm cả Bình Thuận, Vũng Tàu, và Nha Trang, vẫn đang tìm cách phục hồi với nhiều dự án mới được triển khai. Các thành phố này tiếp tục là điểm đến hấp dẫn do tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng đang được cải thiện.

Sự phát triển hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến cao tốc và sân bay mới, đang được đẩy mạnh để hỗ trợ sự phát triển của thị trường bất động sản. Điều này đặc biệt quan trọng đối với Bình Thuận, nơi mà việc hoàn thiện các dự án hạ tầng có thể tạo ra cú hích lớn cho thị trường địa phương.

Du lịch đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản. Bình Thuận, dù sở hữu nhiều bãi biển đẹp, vẫn chưa khai thác hết tiềm năng du lịch của mình. Ngược lại, Vũng Tàu và Nha Trang đã xây dựng được thương hiệu mạnh mẽ trên bản đồ du lịch, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý I năm 2024, mặc dù không có số liệu cụ thể cho Bình Thuận, nhưng xu hướng chung cho thấy giá thuê phòng khách sạn và khu du lịch nghỉ dưỡng đang có sự biến động. Điều này phản ánh sự phục hồi của ngành du lịch sau giai đoạn khó khăn, đồng thời cũng tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

Chính quyền tỉnh Bình Thuận đang tập trung vào việc rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, đồng thời bảo đảm sự cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Việc này nhằm tạo ra một khung pháp lý rõ ràng và thuận lợi cho các nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo lợi ích lâu dài cho cộng đồng và môi trường.

Tin bài khác
BĐS Mỹ công bố kết quả 6 tháng đầu năm: Lợi nhuận tăng gần 5 lần

BĐS Mỹ công bố kết quả 6 tháng đầu năm: Lợi nhuận tăng gần 5 lần

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ vừa công bố báo cáo tài chính nửa đầu năm 2025 với những con số ấn tượng, mở ra kỳ vọng cho giai đoạn tăng trưởng mới.
TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, trước đây là phường 28, quận Bình Thạnh), mở ra cơ hội “hồi sinh” dự án đã treo hơn ba thập niên.
Thị trường bán lẻ Hà Nội: Phân hóa và bứt phá về phía Đông

Thị trường bán lẻ Hà Nội: Phân hóa và bứt phá về phía Đông

Thị trường bán lẻ Hà Nội nửa đầu 2025 ghi nhận sự phân hóa mạnh mẽ. Trong khi khu vực trung tâm duy trì ổn định, các khu vực ngoại thành đang trỗi dậy mạnh mẽ.
TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra một "hiệu ứng cánh bướm" trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Khi "đại lộ" trung tâm trở nên tắc nghẽn, dòng vốn và nhu cầu lập tức tìm kiếm những con đường mới, và Tân Uyên (TP. Hồ Chí Minh mở rộng) không chỉ như một ngã rẽ chiến lược, mà còn là một điểm đầu tư hoàn toàn mới, với những lợi thế độc tôn và một cấu trúc thị trường đa tầng, bền vững.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Phúc Đạt Group: Khai trương nhà mẫu khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên

Ngày 14/9/2025, trong không khí trang trọng và ý nghĩa, Phúc Đạt Group đã chính thức khai trương nhà mẫu dự án Nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản vì cộng đồng của tập đoàn.
TP. Hồ Chí Minh mở rộng – Cơ hội nào để người trẻ an cư?

TP. Hồ Chí Minh mở rộng – Cơ hội nào để người trẻ an cư?

Với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng, liệu người trẻ tại TP. Hồ Chí Minh có thể mua được một căn nhà? Câu hỏi này đã trở thành tâm điểm của hội thảo “TP. HCM mở rộng – Cơ hội an cư cho người trẻ” do Báo Thanh tra tổ chức, quy tụ các nhà quản lý, chuyên gia quy hoạch – tài chính, hiệp hội ngành cùng ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản.
CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

CEO Summit 2025: Quy tụ hơn 50 lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản

Ngày 11 tháng 9 vừa qua, diễn đàn cấp cao CEO Summit 2025 - Tầm nhìn bứt phá đã thành công tốt đẹp với sự tham gia của hơn 50 CEO, lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Sự kiện được tổ chức nhằm chia sẻ tầm nhìn chiến lược và cập nhật xu hướng mới của thị trường bất động sản phía Nam.
Masterise Group: Bước vào kỷ nguyên mới cùng dân tộc

Masterise Group: Bước vào kỷ nguyên mới cùng dân tộc

Xuất hiện tại triển lãm “Thành tựu Đất nước”, Masterise Group không chỉ mang đến câu chuyện vươn mình phát triển thành một tập đoàn tư nhân vững mạnh mà còn khẳng định cam kết và khát vọng đồng hành cùng đất nước trên hành trình kiến tạo một tương lai thịnh vượng.
Mở room ngoại cú hích lớn cho bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Mở room ngoại cú hích lớn cho bất động sản TP. Hồ Chí Minh

Chính sách nới lỏng quyền sở hữu cho người nước ngoài được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng, giúp thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh hấp thụ dòng vốn quốc tế.
Masterise Homes vào top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất ASEAN

Masterise Homes vào top 3 thương hiệu bất động sản giá trị nhất ASEAN

Kết quả này được công bố trong báo cáo nghiên cứu tháng 9/2025 của Brand Finance, một trong những tổ chức hàng đầu thế giới chuyên về định giá thương hiệu có trụ sở tại London, Vương quốc Anh. Chỉ số ấn tượng về giá trị thương hiệu này là sự khẳng định mạnh mẽ uy tín và vị thế của Masterise Homes trong lĩnh vực phát triển bất động sản hàng hiệu ở đẳng cấp, quy mô khu vực cũng như trên thế giới.
“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

“Tọa độ” sinh lời mới của BĐS Hạ Long: Sun Centro Town khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”

Nằm trên trục đường bao biển kỳ quan, ngay sát quảng trường lễ hội và tầm nhìn hướng thẳng vịnh Hạ Long, các tòa tháp căn hộ Sun Centro Town nổi lên như biểu tượng BĐS nghỉ dưỡng mới tại “thủ phủ du lịch” miền Bắc.
Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo là một quần đảo có vị trí đặc biệt tại phía Nam Việt Nam, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), với tổng diện tích tự nhiên khoảng 76 km², trong đó đảo Côn Sơn – trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – xã hội của đặc khu chiếm khoảng 57 km². Tuy nhiên, phần lớn diện tích đảo hiện đang dành cho bảo tồn rừng và hệ sinh thái tự nhiên, khiến quỹ đất phát triển đô thị, dân cư và du lịch vô cùng hạn chế.
Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group và hành trình định nghĩa lại "chuẩn sống" đô thị Việt Nam

Masterise Group tái định nghĩa "chuẩn sống" đô thị Việt Nam bằng mô hình phát triển dài hạn, bền vững, gắn kết cộng đồng và giữ vững bản sắc văn hóa.
Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Bất động sản hàng hiệu toàn cầu: Cuộc chơi của di sản, xa xỉ và vị thế

Khám phá xu hướng bất động sản hàng hiệu toàn cầu, từ New York đến Việt Nam – nơi di sản, xa xỉ và thương hiệu hội tụ trong từng không gian sống.