Chủ nhật 06/07/2025 07:19
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025

Thị trường bất động sản ven biển đang có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên, theo chuyên gia bất động sản giai đoạn 2025-2026 sẽ là thời điểm thị trường này khởi sắc trở lại. Đây là cơ hội vàng cho Bình Thuận, một thị trường mới nổi đầy tiềm năng với lợi thế về du lịch.

Theo số liệu thống kê mới nhất, tính đến cuối năm 2024, Bình Thuận đã thu hút được 120 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 7.546,571 triệu USD. Các dự án đầu tư nước ngoài tập trung chủ yếu vào ba lĩnh vực trọng điểm là năng lượng tái tạo và điện gió, du lịch - dịch vụ, và công nghiệp chế biến.

Đáng chú ý, tỷ lệ giải ngân vốn FDI của tỉnh trong năm 2024 đạt kết quả khả quan với khoảng 85% so với kế hoạch đề ra.

So với các tỉnh trong khu vực, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng FDI ổn định. Tỉnh đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Con số này đã có sự thay đổi đáng kể so với giai đoạn trước đây (155 dự án với 3.822,27 triệu USD), phản ánh xu hướng phát triển tích cực của môi trường đầu tư tại địa phương.

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025
Với việc cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng định hướng phát triển bền vững, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2025. Ảnh: Thái Duy - Quang Duy

Thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2024 đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực, thể hiện qua số lượng giao dịch tăng khoảng 12-15% so với cùng kỳ, mặc dù thấp hơn dự báo ban đầu là 15%. Đáng chú ý, theo báo cáo tổng hợp từ 60/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản đã giảm đáng kể so với đầu năm, trong đó phân khúc nghỉ dưỡng ghi nhận mức giảm ấn tượng.

Về tỷ lệ hấp thụ và diễn biến giá cả, các dự án ven biển hiện đang duy trì tỷ lệ hấp thụ từ 55-60%, thấp hơn so với dự báo trước đó là 60-65%, tuy nhiên vẫn cao hơn khoảng 15% so với các phân khúc khác trên thị trường. Song song đó, mức giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì được đà tăng trưởng ổn định ở mức 4-6%, thấp hơn một chút so với dự báo ban đầu là 5-7%.

Nhìn về triển vọng năm 2025, phân khúc biệt thự biển được các chuyên gia dự báo sẽ có mức tăng trưởng từ 15-20%, điều chỉnh giảm so với dự báo trước đó là 20-25%. Đối với phân khúc căn hộ du lịch, thị trường được kỳ vọng sẽ phục hồi với tỷ suất cho thuê dự kiến đạt 5-7%/năm. Trong khi đó, đất nền ven biển được dự báo sẽ có mức tăng giá từ 12-15%, thấp hơn so với dự báo ban đầu là 15-20%.

Về định hướng phát triển, Bộ Xây dựng đã ghi nhận những cải thiện rõ rệt của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 và dự báo xu hướng phục hồi sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2025. Đồng thời, các địa phương cũng đang tích cực tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhằm tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường trong tương lai.

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường Bình Thuận trong năm 2025, việc lựa chọn dự án cần dựa trên ba yếu tố chính: vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng khai thác. Những dự án gần sân bay Phan Thiết, nằm trên trục cao tốc và có tiện ích đồng bộ sẽ là những lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần thận trọng trước các rủi ro về biến động kinh tế vĩ mô, cạnh tranh thị trường và tính mùa vụ của du lịch.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, các nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn, nghiên cứu kỹ thị trường và đánh giá toàn diện các yếu tố liên quan đến dự án trước khi ra quyết định. Với những điều kiện thuận lợi hiện có, thị trường bất động sản ven biển Bình Thuận hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng đầu tư trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

Tin bài khác
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Sắp lựa chọn nhà đầu tư cho dự án sân bay Sa Pa 6.393 tỷ đồng

Cảng hàng không Sa Pa trị giá hơn 6.393 tỷ đồng sắp gọi vốn. Dự án nghìn tỷ này hứa hẹn thay đổi diện mạo du lịch Lào Cai và mở ra kỷ nguyên mới.
Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Các yếu tố tác động đến chu kỳ tăng giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Thị trường bất động sản Tân Uyên, hiện tại là thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang được định vị như một phần của khu vực “Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng” dựa trên cơ sở pháp lý và quy hoạch phát triển vùng.
TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

Sau khi ổn định bộ máy, TP.Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) đã công bố nhiều đề án quy hoạch chiến lược, định hình tương lai phát triển đô thị thông minh, sáng tạo.
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

“Quản lý xây dựng và phát triển quy hoạch Côn Đảo” đạt giải đặc biệt Quy hoạch đô thị quốc gia

Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ IV (VUPA 2024) thu hút hơn 100 tác phẩm dự thi, 6 nhóm hạng mục: Đồ án quy hoạch xây dựng; khu vực đã đầu tư xây dựng; chất lượng môi trường đô thị; quy hoạch nông thôn; ấn phẩm về quy hoạch; tổ chức, cá nhân tiêu biểu trong phát triển đô thị.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Bà Rịa – Vũng Tàu: Loại bỏ sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch và điều chỉnh thành khu đô thị, dịch vụ

Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 1680/QĐ-UBND về việc điều chỉnh "Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050". Một trong những điểm nổi bật nhất trong quyết định này là việc đưa sân bay Gò Găng ra khỏi quy hoạch tổng thể, giữ lại sân bay Vũng Tàu hiện hữu và dành quỹ đất đảo Gò Găng để phát triển đô thị, dịch vụ.
Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký 3 quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với tổng diện tích 7.045ha, nằm toàn bộ trên địa phận huyện Bình Sơn.