Thứ bảy 08/02/2025 20:57
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025

16/01/2025 13:36
Thị trường bất động sản ven biển đang có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên, theo chuyên gia bất động sản giai đoạn 2025-2026 sẽ là thời điểm thị trường này khởi sắc trở lại. Đây là cơ hội vàng cho Bình Thuận, một thị trường mới nổi đầy tiềm năng với lợi thế về du lịch.

Theo số liệu thống kê mới nhất, tính đến cuối năm 2024, Bình Thuận đã thu hút được 120 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 7.546,571 triệu USD. Các dự án đầu tư nước ngoài tập trung chủ yếu vào ba lĩnh vực trọng điểm là năng lượng tái tạo và điện gió, du lịch - dịch vụ, và công nghiệp chế biến.

Đáng chú ý, tỷ lệ giải ngân vốn FDI của tỉnh trong năm 2024 đạt kết quả khả quan với khoảng 85% so với kế hoạch đề ra.

So với các tỉnh trong khu vực, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng FDI ổn định. Tỉnh đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Con số này đã có sự thay đổi đáng kể so với giai đoạn trước đây (155 dự án với 3.822,27 triệu USD), phản ánh xu hướng phát triển tích cực của môi trường đầu tư tại địa phương.

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025
Với việc cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng định hướng phát triển bền vững, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2025. Ảnh: Thái Duy - Quang Duy

Thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2024 đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực, thể hiện qua số lượng giao dịch tăng khoảng 12-15% so với cùng kỳ, mặc dù thấp hơn dự báo ban đầu là 15%. Đáng chú ý, theo báo cáo tổng hợp từ 60/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản đã giảm đáng kể so với đầu năm, trong đó phân khúc nghỉ dưỡng ghi nhận mức giảm ấn tượng.

Về tỷ lệ hấp thụ và diễn biến giá cả, các dự án ven biển hiện đang duy trì tỷ lệ hấp thụ từ 55-60%, thấp hơn so với dự báo trước đó là 60-65%, tuy nhiên vẫn cao hơn khoảng 15% so với các phân khúc khác trên thị trường. Song song đó, mức giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì được đà tăng trưởng ổn định ở mức 4-6%, thấp hơn một chút so với dự báo ban đầu là 5-7%.

Nhìn về triển vọng năm 2025, phân khúc biệt thự biển được các chuyên gia dự báo sẽ có mức tăng trưởng từ 15-20%, điều chỉnh giảm so với dự báo trước đó là 20-25%. Đối với phân khúc căn hộ du lịch, thị trường được kỳ vọng sẽ phục hồi với tỷ suất cho thuê dự kiến đạt 5-7%/năm. Trong khi đó, đất nền ven biển được dự báo sẽ có mức tăng giá từ 12-15%, thấp hơn so với dự báo ban đầu là 15-20%.

Về định hướng phát triển, Bộ Xây dựng đã ghi nhận những cải thiện rõ rệt của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 và dự báo xu hướng phục hồi sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2025. Đồng thời, các địa phương cũng đang tích cực tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhằm tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường trong tương lai.

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường Bình Thuận trong năm 2025, việc lựa chọn dự án cần dựa trên ba yếu tố chính: vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng khai thác. Những dự án gần sân bay Phan Thiết, nằm trên trục cao tốc và có tiện ích đồng bộ sẽ là những lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần thận trọng trước các rủi ro về biến động kinh tế vĩ mô, cạnh tranh thị trường và tính mùa vụ của du lịch.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, các nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn, nghiên cứu kỹ thị trường và đánh giá toàn diện các yếu tố liên quan đến dự án trước khi ra quyết định. Với những điều kiện thuận lợi hiện có, thị trường bất động sản ven biển Bình Thuận hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng đầu tư trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

Tin bài khác
Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Dự thảo Nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 và các điều chỉnh mới về giá đất tại TP HCM sẽ có tác động lớn đến doanh nghiệp. Những thay đổi này khiến chi phí đất đai tăng cao, tạo ra những thách thức không nhỏ.
Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Bộ Xây dựng muốn hoàn thiện cơ sở pháp lý cho việc khai thác, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội, tạo điều kiện cho sự phát triển của đô thị.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Dù có sự cải thiện nguồn cung và pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng 2025 vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thanh khoản yếu và sự thận trọng từ nhà đầu tư.
300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

Có 325/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, 300/705 đơn vị cấp huyện hoàn tất xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất.
Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời cao trong năm 2025.
Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Sáng ngày 1 tháng 2 (tức mùng 4 Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã tham dự lễ khởi công dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, với đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài 52 km.
Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản Việt Nam. Các dự án chiến lược hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho thị trường.
Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Ngày 21/1/2025, Hội đồng thẩm định liên ngành đã thống nhất thông qua Đề án phân loại đô thị và công nhận thành phố Tây Ninh là đô thị loại II với số điểm ấn tượng 87,92/100.
Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.
Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Năm 2025, thị trường bất động sản đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với nguồn cung tăng trưởng mạnh mẽ và giá cả vẫn duy trì ở mức cao. Những tín hiệu phục hồi tích cực đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Những chỉ đạo và hành động thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, đồng thời xử lý triệt để các hành vi gây bất ổn và trục lợi.
Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Tỉnh Bình Thuận đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc triển khai các dự án bất động sản, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua "săn" quỹ đất trong năm 2025 đang diễn ra mạnh mẽ, nhiều tập đoàn lớn tích cực mở rộng và đầu tư vào các dự án chiến lược tại các khu vực trọng điểm.
Hà Nội có 8 dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.500 căn hộ

Hà Nội có 8 dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.500 căn hộ

Hà Nội vừa phê duyệt 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 1.500 căn hộ cho người dân. Các dự án này sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng
Thị trường nhà kho, xưởng xây sẵn miền Bắc có tỷ lệ lấp đầy 88%

Thị trường nhà kho, xưởng xây sẵn miền Bắc có tỷ lệ lấp đầy 88%

Thị trường nhà kho và xưởng xây sẵn tại Việt Nam đã ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tăng. Tuy nhiên, sự cạnh tranh cũng đang ngày càng gay gắt.