Thứ năm 04/09/2025 06:51
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025

Thị trường bất động sản ven biển đang có dấu hiệu chững lại, tuy nhiên, theo chuyên gia bất động sản giai đoạn 2025-2026 sẽ là thời điểm thị trường này khởi sắc trở lại. Đây là cơ hội vàng cho Bình Thuận, một thị trường mới nổi đầy tiềm năng với lợi thế về du lịch.

Theo số liệu thống kê mới nhất, tính đến cuối năm 2024, Bình Thuận đã thu hút được 120 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký đạt khoảng 7.546,571 triệu USD. Các dự án đầu tư nước ngoài tập trung chủ yếu vào ba lĩnh vực trọng điểm là năng lượng tái tạo và điện gió, du lịch - dịch vụ, và công nghiệp chế biến.

Đáng chú ý, tỷ lệ giải ngân vốn FDI của tỉnh trong năm 2024 đạt kết quả khả quan với khoảng 85% so với kế hoạch đề ra.

So với các tỉnh trong khu vực, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng FDI ổn định. Tỉnh đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực năng lượng tái tạo và phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Con số này đã có sự thay đổi đáng kể so với giai đoạn trước đây (155 dự án với 3.822,27 triệu USD), phản ánh xu hướng phát triển tích cực của môi trường đầu tư tại địa phương.

Triển vọng thị trường Bất Động Sản ven biển Bình Thuận 2025
Với việc cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng định hướng phát triển bền vững, Bình Thuận đang khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2025. Ảnh: Thái Duy - Quang Duy

Thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2024 đã cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực, thể hiện qua số lượng giao dịch tăng khoảng 12-15% so với cùng kỳ, mặc dù thấp hơn dự báo ban đầu là 15%. Đáng chú ý, theo báo cáo tổng hợp từ 60/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản đã giảm đáng kể so với đầu năm, trong đó phân khúc nghỉ dưỡng ghi nhận mức giảm ấn tượng.

Về tỷ lệ hấp thụ và diễn biến giá cả, các dự án ven biển hiện đang duy trì tỷ lệ hấp thụ từ 55-60%, thấp hơn so với dự báo trước đó là 60-65%, tuy nhiên vẫn cao hơn khoảng 15% so với các phân khúc khác trên thị trường. Song song đó, mức giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì được đà tăng trưởng ổn định ở mức 4-6%, thấp hơn một chút so với dự báo ban đầu là 5-7%.

Nhìn về triển vọng năm 2025, phân khúc biệt thự biển được các chuyên gia dự báo sẽ có mức tăng trưởng từ 15-20%, điều chỉnh giảm so với dự báo trước đó là 20-25%. Đối với phân khúc căn hộ du lịch, thị trường được kỳ vọng sẽ phục hồi với tỷ suất cho thuê dự kiến đạt 5-7%/năm. Trong khi đó, đất nền ven biển được dự báo sẽ có mức tăng giá từ 12-15%, thấp hơn so với dự báo ban đầu là 15-20%.

Về định hướng phát triển, Bộ Xây dựng đã ghi nhận những cải thiện rõ rệt của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 và dự báo xu hướng phục hồi sẽ tiếp tục được duy trì trong năm 2025. Đồng thời, các địa phương cũng đang tích cực tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, nhằm tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của thị trường trong tương lai.

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường Bình Thuận trong năm 2025, việc lựa chọn dự án cần dựa trên ba yếu tố chính: vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng khai thác. Những dự án gần sân bay Phan Thiết, nằm trên trục cao tốc và có tiện ích đồng bộ sẽ là những lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần thận trọng trước các rủi ro về biến động kinh tế vĩ mô, cạnh tranh thị trường và tính mùa vụ của du lịch.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, các nhà đầu tư cần có chiến lược dài hạn, nghiên cứu kỹ thị trường và đánh giá toàn diện các yếu tố liên quan đến dự án trước khi ra quyết định. Với những điều kiện thuận lợi hiện có, thị trường bất động sản ven biển Bình Thuận hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng đầu tư trong năm 2025 và những năm tiếp theo.

Tin bài khác
Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Với những đề xuất đột phá về xác nhận thu nhập và nâng trần thu nhập, mở lối cho hàng triệu người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhất là người làm nghề tự do.
Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Giá nhà đất mới tại TP. Hồ Chí Minh sẽ phụ thuộc vào quy hoạch vùng

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP. Hồ Chí Minh mới đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, đặc biệt tại các khu vực vừa được sáp nhập.
Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Biệt thự triệu đô của giới siêu giàu Hà Nội chìm trong biển nước sau bão Kajiki

Dù mưa đã ngớt, nhiều khu đô thị xa hoa như Ngoại giao đoàn, Starlake, Ciputra vẫn chìm trong biển nước, cư dân lo lắng vì hạ tầng chống ngập yếu kém lộ rõ sau bão số 5 Kajiki.
Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

Hà Nội phê duyệt quy trình mới về thủ tục đất đai: Cơ hội mở cho dự án nhà ở thương mại

UBND TP. Hà Nội ban hành quy trình mới giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, tạo hành lang pháp lý cho doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận sử dụng đất.
Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Chuẩn bị mở rộng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu lên 4 làn xe

Cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu sẽ được mở rộng từ 2 lên 4 làn xe theo chỉ đạo của Bộ Xây dựng, tỉnh Sơn La cần sớm hoàn tất thủ tục để triển khai dự án.
Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Đặc khu Phú Quốc siết quản lý đất đai, chuẩn bị cho APEC 2027

Những năm qua, đặc khu Phú Quốc đã và đang trở thành tâm điểm phát triển của cả nước, định hướng thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương mang tầm khu vực và quốc tế. Song, đi kèm với cơ hội luôn là những thách thức, trong đó nổi bật là tình trạng vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai – vấn đề đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và minh bạch của chính quyền.
Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Định giá đất tránh phụ thuộc tư vấn, thị trường thứ cấp

Để sửa đổi Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến về các vấn đề quan trọng như định giá đất, quy hoạch, và giao đất.
TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

TP. Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch 3 dự án lớn

Nhằm tạo nền tảng phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại gắn với du lịch và hạ tầng y tế chất lượng cao, TP. Hồ Chí Minh vừa công bố điều chỉnh quy hoạch ba dự án lớn.
Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ gỡ vướng tài chính đất đai

Chính phủ sửa đổi Nghị định 103 và 104/2024 về tiền sử dụng đất, thuê đất, hướng đến minh bạch, đồng bộ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản.
Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí kho bãi toàn cầu hạ nhiệt, Việt Nam nổi lên với giá thuê hợp lý

Chi phí thuê kho cao cấp toàn cầu đang tăng chậm lại, phản ánh sự thay đổi trong cung - cầu tại từng khu vực. Tuy nhiên, giữa bức tranh tổng quan có phần chững lại, thị trường Việt Nam lại nổi bật với mức giá hợp lý, cùng xu hướng đầu tư dài hạn từ cả khách thuê trong nước lẫn quốc tế.
TP.HCM: Phường Vũng Tàu và Tam Thắng công bố điều chỉnh quy hoạch 3 dự án

TP.HCM: Phường Vũng Tàu và Tam Thắng công bố điều chỉnh quy hoạch 3 dự án

Chiều ngày 5/8/2025, Phường Vũng Tàu (TP.HCM) đã công bố quy hoạch của dự án Khu du lịch Nam Biển Đông, Bệnh viện Trung tâm thành phố Vũng Tàu và Khu đô thị Cù Lao Bến Đình (thuộc phường Tam Thắng).
Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

Sức hút khu phố thương mại ven biển: Từ Miami, Dubai, Monaco đến đảo ngọc Cát Bà

“Công thức” làm nên thành công cho các tuyến phố thương mại thượng lưu trên thế giới là tổng hòa các yếu tố: vị trí đắc địa, thiết kế độc bản và hệ sinh thái du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng.
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư của dự án lên đến gần 211 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn ngân sách tỉnh trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030.
VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

VARS đề xuất đánh thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản

Đề xuất sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính đang là tâm điểm chú ý của thị trường.
TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có ý kiến chỉ đạo về việc triển khai thực hiện nội dung Báo cáo kết quả hoạt động năm 2024 và kế hoạch năm 2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.