Bắc Giang: Tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng các khu công nghiệp

Dự án Khu công nghiệp (KCN) Phúc Sơn, huyện Tân Yên được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 23/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ có quy mô 123,94 ha. Theo Nghị quyết số 29/NQ-HĐND ngày 04/10/2022 của HĐND tỉnh Bắc Giang về thông qua kế hoạch sử dụng đất 5 năm giai đoạn 2021-2025 thì diện tích được chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án KCN Phúc Sơn, huyện Tân Yên là 70 ha. Đến nay, huyện đã giải phóng mặt bằng (GPMB) giai đoạn 1 được 56,1 ha/70 ha (theo chỉ tiêu đất công nghiệp tại Nghị quyết số 29/NQ-HĐND), đạt 95%.

Ông Phạm Văn Thịnh - PCT UBND tỉnh Bắc Giang và đoàn công tác kiểm tra tình hình triển khai dự án KCN Phúc Sơn, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang (Ảnh: Cổng TTĐT)

Dự án KCN Yên Lư có tổng diện tích 377ha, đến nay TP Bắc Giang đã hoàn thành bồi thường, GPMB được 359,29ha/377ha, đạt 95,3%. Phía chủ đầu tư đã hoàn thiện các thủ tục hành chính về quy hoạch, đầu tư, môi trường, phòng cháy, chữa cháy.... Đồng thời, xây dựng xong trạm xử lý nước thải giai đoạn 1, hạng mục đường giao thông nội bộ đạt 55% khối lượng và hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật tại các lô đất từ CN 01 đến CN06 với diện tích 59,84 ha.

Dự án KCN Yên Lư phần mở rộng (giai đoạn 1) được tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Chủ đầu tư thực hiện xong công tác cắm mốc ranh giới toàn dự án với diện tích 119,83 ha và phần ranh giới thực hiện giai đoạn 1 diện tích 70 ha. Đến nay, UBND Tp. Bắc Giang thực hiện xong quy chủ sử dụng đất 8/8 thôn; ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích khoảng 68,5/70,1 ha; tổ chức hội nghị phổ biến các chính sách pháp luật về thu hồi đất và triển khai Kế hoạch thu hồi đất đến toàn thể người dân.

Qua trao đổi, đại diện lãnh đạo huyện Tân Yên và chủ đầu tư dự án KCN Phúc Sơn cho biết, cơ bản công tác bồi thường GPMB dự án được người dân trong khu vực đồng thuận, ủng hộ. Tuy nhiên, hiện dự án còn một số hộ có đất công ích gồm tài sản và công trình trên đất chưa có căn cứ trình thông báo thu hồi, do chưa hoàn thiện hồ sơ. Bên cạnh đó, một số hộ vướng mắc trong việc xác định hàng thừa kế hoặc chưa thống nhất được nguồn gốc sử dụng đất và diện tích đất,...

Trao đổi về khó khăn, vướng mắc trong triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án KCN Yên Lư, đại diện chủ đầu tư cho biết, trong dự án có phần diện tích đất thầu nuôi trồng thủy sản của các hộ gia đình, phần diện tích này đến nay đã hết hợp đồng nên không có cơ sở để lập phương án bồi thường, hỗ trợ kinh phí cho người được thuê thầu. Trong khi đó phần tài sản các hộ đầu tư vào khu đất giao thầu rất lớn bao gồm: Nhà ở, khu chuồng trại chăn nuôi, cây ăn quả giá trị kinh tế cao. Cùng đó, tại khu vực triển khai dự án có nhiều thửa đất không có bờ thửa, ranh giới, nguồn gốc không rõ ràng... dẫn đến mất nhiều thời gian.

Đối với KCN Yên Lư phần mở rộng (giai đoạn 1), theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện hệ thống kênh thoát nước trong khu vực dự án gồm: Các kênh tiêu N4, N5 và một số kênh nội đồng dẫn ra tới trạm bơm Yên Tập còn hạn chế về quy mô lòng dẫn và khả năng tải nước không đảm bảo thoát nước khi KCN đi vào hoạt động.

Ông Phạm Văn Thịnh - PCT UBND tỉnh Bắc Giang làm việc với các cơ quan, đơn vị liên quan về tiến độ triển khai dự án KCN Yên Lư và KCN Yên Lư phần mở rộng Tp. Bắc Giang (Ảnh: Cổng TTĐT)

Tại những nơi kiểm tra, ông Phạm Văn Thịnh - PCT UBND tỉnh Bắc Giang làm việc với các cơ quan, đơn vị liên quan về tiến độ triển khai dự án KCN Yên Lư và KCN Yên Lư phần mở rộng Tp. Bắc Giang đánh giá cao tinh thần, trách nhiệm của các chủ đầu tư trong công tác phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc GPMB dự án, đảm bảo thời gian, tiến độ. Đồng thời nhấn mạnh đây đều là những dự án quan trọng của tỉnh nhằm tiếp tục tạo dư địa phát triển, thu hút đầu tư đẩy mạnh phát triển ngành công nghiệp - dịch vụ trên địa bàn tỉnh.

Để đảm bảo tiến độ các dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu các chủ đầu tư tiếp tục làm tốt công tác phối hợp với chính quyền địa phương, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động Nhân dân đồng thuận thực hiện công tác bồi thường, GPMB dự án, nhất là dự án KCN Yên Lư và KCN Yên Lư mở rộng.

Các sở, ngành liên quan phối hợp chủ đầu tư tập trung chỉ đạo giải quyết các tồn tại, vướng mắc, thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, GPMB các dự án để sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Sở Nông Nông nghiệp và Môi trường rà soát, tham mưu UBND tỉnh Bắc Giang kịp thời đưa ra phương án cải tạo, nâng cấp hệ thống kênh tiêu thoát nước bên ngoài KCN, đảm bảo đáp ứng khả năng tiêu thoát cho toàn bộ khu vực dự án.

Các chủ đầu tư hạ tầng KCN tập trung hoàn thành các thủ tục hành chính theo quy định; chủ động, tích cực phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan trong giải quyết các khó khăn, vướng mắc đối với công tác bồi thường, GPMB; tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KCN đối với diện tích đã được giao đất, cấp phép xây dựng, tạo mặt bằng sạch thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào KCN...