Thanh Hóa: Hoàn thiện pháp lý các dự án trọng điểm, mở dư địa phát triển phía Tây

Hoàn thiện thủ tục đầu tư, quy hoạch

Theo quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc, Cảng hàng không Thọ Xuân được định hướng đạt cấp 4E vào năm 2030, công suất 5 triệu hành khách/năm, đồng thời là cảng dự bị cho Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.

Tuyến đường nối trung tâm tỉnh với sân bay Thọ Xuân vốn 3.339 tỷ đồng đã thi công trở lại.

Năm 2022, lượng khách qua cảng đạt 1,5 triệu lượt, vượt 25% công suất thiết kế nhà ga T1, trong khi nhà ga T2 chưa được đầu tư và hệ thống đường cất hạ cánh đã khai thác trên 40 năm.

Để triển khai quy hoạch, UBND tỉnh Thanh Hóa xây dựng Đề án xã hội hóa đầu tư, khai thác Cảng hàng không Thọ Xuân với tổng nhu cầu vốn khoảng 8.200 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 4.200 tỷ đồng dành cho dự án thành phần theo hình thức PPP; 3.815 tỷ đồng vốn ngân sách đầu tư đường cất hạ cánh số 2 và hệ thống đường lăn; 185 tỷ đồng dành cho công trình quản lý, điều hành bay.

Đề án đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến. Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh tiếp tục hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, trình phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định. Như vậy, dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ, chưa có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư.

Trong lĩnh vực công nghiệp, Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng có quy mô 537 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.255 tỷ đồng, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2017.

Ngày 10/7/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2098/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ nhất. Quyết định cập nhật địa điểm thực hiện dự án tại xã Sao Vàng và xã Thọ Bình, đồng thời ghi nhận nhà đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Khai thác hạ tầng Lam Sơn Sao Vàng, vốn điều lệ 520,565 tỷ đồng.

Việc điều chỉnh không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư và tiến độ dự án; không phải chuyển nhượng dự án, cũng không hợp thức hóa các tồn tại, vi phạm (nếu có) trước thời điểm điều chỉnh. Tiến độ tiếp tục thực hiện theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được điều chỉnh gần nhất ngày 17/6/2024.

Ở lĩnh vực đô thị – dịch vụ, ngày 4/9/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2854/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ và sân golf tại xã Sao Vàng và xã Lam Sơn.

Khu vực quy hoạch rộng 314,75 ha, quy mô dân số 10.880 người; sân golf 36 hố chiếm khoảng 176,67 ha, phía Nam bố trí khu dân cư và 45.430 m² đất ở xã hội. Quyết định yêu cầu công bố công khai quy hoạch, cắm mốc giới ngoài thực địa. Công tác giải phóng mặt bằng liên quan 114 hộ dân, bố trí 365 lô đất tái định cư và di dời 38 ngôi mộ.

Hạ tầng và giải phóng mặt bằng quyết định tiến độ

Bên cạnh thủ tục pháp lý, tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công thực tế là những căn cứ quan trọng để đánh giá khả năng triển khai các dự án.

Theo báo cáo của xã Sao Vàng, Khu công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 140,46 ha. Đối với 65,68 ha còn lại, địa phương đã kiểm kê 63,59 ha, đạt 96,82%; công khai 32,52 ha và phê duyệt chi trả 16,23 ha, với số tiền hơn 27,6 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã được thuê đất đợt 1 khoảng 72 ha và đang thi công san nền.

Đối với tuyến đường nối trung tâm tỉnh Thanh Hoá với Cảng hàng không Thọ Xuân dài 23,1 km, tổng mức đầu tư sau điều chỉnh 3.339 tỷ đồng, công trình đã thi công trở lại từ ngày 1/8/2026 sau thời gian đình trệ từ năm 2021.

Đến giữa tháng 9/2026, tuyến đường đã bàn giao 17,76 km mặt bằng, đạt 76,8%; có 2.050/2.268 hộ nhận tiền bồi thường, với tổng kinh phí hơn 1.319 tỷ đồng. Tỉnh đặt mục tiêu bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 11/2026. Theo kế hoạch, tuyến đường hoàn thành ngày 30/11/2027 và phải được bàn giao đưa vào sử dụng trước ngày 31/12/2027.

Bí thư Tỉnh ủy Lê Đức Thái và các thành viên trong đoàn kiểm tra dự án Dự án số 2 Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng (ảnh: Báo và Phát thanh truyền hình Thanh Hoá)

Mới đây, đồng chí Lê Đức Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hóa cùng Thường trực Tỉnh ủy, HĐND, lãnh đạo UBND tỉnh và các ngành cấp tỉnh đã đi kiểm tra thực địa, làm việc về một số dự án trọng điểm tại hai xã Lam Sơn và Sao Vàng, với quan điểm chỉ đạo xuyên suốt là tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với tinh thần "làm đến cùng, làm có hiệu quả, có sản phẩm cụ thể", xác định rõ trách nhiệm của từng cấp, từng ngành, tạo chuyển biến thực chất tại các dự án ở khu vực Lam Sơn - Sao Vàng.

Qua kiểm tra, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu các cấp, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, tạo động lực thúc đẩy phát triển khu vực đô thị - công nghiệp Lam Sơn - Sao Vàng.

Thời gian tới, các mốc đáng chú ý gồm hoàn thành bàn giao mặt bằng tuyến đường nối TP Thanh Hóa cũ với sân bay Thọ Xuân trong tháng 11/2026; hoàn thiện hồ sơ trình duyệt chủ trương đầu tư nâng cấp cảng hàng không; công bố công khai và cắm mốc quy hoạch Khu đô thị dịch vụ và sân golf.

Đối với cộng đồng doanh nghiệp, việc công khai thông tin pháp lý, cập nhật tiến độ và bảo đảm khả năng tiếp cận hạ tầng là cơ sở để đánh giá cơ hội đầu tư, xây dựng kế hoạch sản xuất, kinh doanh. Với người dân, minh bạch quy hoạch, bồi thường và tái định cư có ý nghĩa trực tiếp trong việc bảo đảm quyền lợi.

Việc các dự án từng bước hoàn thiện thủ tục là điều kiện quan trọng, nhưng hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai, khả năng tháo gỡ vướng mắc và việc tuân thủ các quy định liên quan. Đây sẽ là những yếu tố cần tiếp tục theo dõi trong quá trình hiện thực hóa các định hướng phát triển phía Tây Thanh Hóa.