Cổng tin tức TP. Hải Phòng thông tin, theo phê duyệt ban đầu, dự án khu vui chơi, giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinpearl Golf Hải Phòng) có quy mô sử dụng đất khoảng 872.52ha, thuộc phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng. Tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến gần 18,793 tỷ đồng.
Các hạng mục chính của dự án gồm sân golf 36 lỗ tiêu chuẩn; khu nhà ở 1,116 căn biệt thự sinh thái, quy mô dân số 4,000 - 4,800 người; khu dịch vụ công cộng, vui chơi giải trí phức hợp; khu cây xanh, cảnh quan, sinh thái; đất giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và cáp treo ra đảo.
Tuy nhiên sau đó, VIC đề xuất thu hẹp diện tích sử dụng đất của dự án từ 872.52ha xuống còn 869.53ha nhằm cụ thể hóa và tuân thủ quy hoạch chung TP. Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được duyệt. Dù vậy, Công ty đề nghị giữ nguyên diện tích sân golf 36 lỗ, quy mô 159.79ha trong khuôn viên dự án.
Bên cạnh đó, với hạng mục khu nhà ở, VIC đề nghị mở rộng quy mô khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên 200.99ha để xây dựng khoảng 7,095 lô biệt thự và 3,553 lô nhà ở liền kề, quy mô dân số tăng gấp 10 lần lên 42,592 người.
Còn đối với hạng mục khu nhà ở xã hội, hạng mục này của dự án dự kiến có diện tích 50.25ha, chủ đầu tư sẽ đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng, sau đó bàn giao đất cho TP. Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội.
Như vậy, theo đề xuất đầu tư mới nhất của VIC, số lượng nhà ở, quy mô dân số của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.
Đồng thời, chủ đầu tư dự án cũng đề xuất tăng tổng vốn đầu tư dự án từ gần 18,793 tỷ đồng lên 55,870 tỷ đồng, tăng gần 3 lần so với tổng vốn đầu tư ban đầu.
Cùng với đó, thời gian thực hiện sẽ được kéo dài thêm 6 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Hiện tại TP. Hải Phòng, Vinhomes đang đầu tư ba khu đô thị gồm Vinhomes Imperia, Vinhomes Mariana và Vinhomes Vũ Yên. Ngoài ra, VHIZ - công ty con của Vinhomes đang đầu tư KCN Nam Tràng Cát có quy mô 200 dự kiến đưa vào vận hành từ quý II/2021 và hai KCN khác với tổng diện tích cho thuê ước tính 348, ha sẽ đi vào hoạt động từ năm 2022.
Trước đó, hồi cuối năm 2019, UBND TP Hải Phòng đồng ý chủ trương cho Vinhomes khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án dựng hạ tầng kỹ thuật KĐT mới tại khu vực Bắc sông Cấm. Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 1.445 ha, tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Theo quy hoạch phân khu KĐT Bắc sông Cấm đến năm 2025, KĐT mới Bắc sông Cấm sẽ có diện tích khoảng 324 ha, quy mô dân số 17.500 người, nằm chủ yếu về phía bờ Bắc sông Cấm và một phần phía Nam sông Cấm trong khu vực địa giới hành chính các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên); phường Minh Khai (quận Hồng Bàng) và phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền).
Tuy nhiên mới đây, UBND TP Hải Phòng vừa có công văn gửi CTCP Vinhomes (Mã: VHM) về việc dừng khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án khu đô thị (KĐT) mới tại khu vực Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên, dựa trên đề nghị của doanh nghiệp vào ngày 15/3/2021.
Tính đến hiện tại, Vinhomes vẫn còn ba dự án khu đô thị đang triển khai đầu tư tại TP Hải Phòng, bao gồm Vinhomes Imperia, Vinhomes Mariana và Vinhomes Vũ Yên.
Nhân Hà (Tổng hợp)
