Chủ nhật 15/03/2026 10:45
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Thành phố dự kiến hình thành 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, tạo nền tảng cho mô hình đô thị ba chiều trong tương lai.

Theo UBND TP. Hà Nội, cơ quan này đang tổ chức lấy ý kiến người dân đối với dự thảo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm (2025 – 2125). Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng phát triển không gian ngầm toàn diện, nhằm tối ưu hóa quỹ đất đô thị và nâng cao hiệu quả vận hành hạ tầng.

Thành phố cho biết quá trình xây dựng quy hoạch tham khảo kinh nghiệm từ nhiều đô thị lớn trên thế giới như Tokyo, Singapore hay Helsinki – những nơi đã phát triển hệ thống không gian ngầm hiện đại phục vụ giao thông, kỹ thuật và thương mại.

Theo định hướng, hệ thống không gian ngầm của Hà Nội sẽ đảm nhận nhiều chức năng quan trọng, từ mạng lưới giao thông công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho tới các khu thương mại – dịch vụ. Các trung tâm ngầm này sẽ được kết nối thông qua mạng lưới metro và các tuyến hầm chiến lược, hình thành cấu trúc không gian ngầm liên hoàn trong toàn đô thị.

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm
Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong quy hoạch, Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu vực trọng điểm cho không gian ngầm. Khu vực phía Nam sông Hồng được định vị là trung tâm hành chính – chính trị, trong đó giao thông ngầm đóng vai trò nòng cốt với hệ thống đường hầm kết nối các khu chức năng, bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn và mạng lưới tuy-nen kỹ thuật tổng hợp.

Tại khu vực Đông Anh – Mê Linh – Sóc Sơn, không gian ngầm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), tập trung quanh các ga metro giao cắt nhiều tuyến. Khu vực này có thể hình thành các sảnh chuyển tuyến ngầm và khu thương mại ngầm quy mô lớn, tạo thành “sảnh khách thành phố ngầm”.

Trong khi đó, khu vực Gia Lâm – Long Biên được định hướng phát triển hệ thống không gian ngầm thông minh, tích hợp hạ tầng kỹ thuật cho điện, viễn thông, cấp nước, đồng thời xem xét bố trí trung tâm dữ liệu và trung tâm điều hành đô thị.

Khu vực Olympic được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa – thể thao ba chiều, với hệ thống giao thông công cộng ngầm kết hợp bãi đỗ xe quy mô lớn và các tổ hợp thương mại – giải trí.

Ngoài ra, khu vực Hòa Lạc – Xuân Mai – Phú Xuyên – Sơn Tây sẽ đóng vai trò trung tâm chuyển tuyến gắn với các dự án chiến lược và khu công nghệ cao, nơi tập trung các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm phục vụ phát triển công nghiệp công nghệ và dữ liệu.

Về lộ trình triển khai, giai đoạn 2026 – 2045, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng nền tảng thể chế, pháp lý và cơ sở dữ liệu phục vụ quy hoạch không gian ngầm, đồng thời xác định các khu vực dự trữ và phân vùng chức năng.

Trong giai đoạn 2045 – 2065, thành phố đặt mục tiêu phát triển hệ thống không gian ngầm đa chức năng, gắn với việc hoàn thiện mạng lưới metro từ 10 đến 12 tuyến, với tổng chiều dài khoảng 350 – 400 km. Cùng với đó là việc xây dựng hàng chục bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, phát triển mạng lưới đường hầm kỹ thuật và hình thành các khu phố thương mại ngầm kết nối trực tiếp với các nhà ga metro.

Tầm nhìn xa hơn, Hà Nội hướng tới mô hình “đô thị ba chiều”, trong đó không gian ngầm sẽ được tích hợp công nghệ quản lý hiện đại như trí tuệ nhân tạo, mô hình Digital Twin hay blockchain, phục vụ vận hành và quản lý đô thị thông minh.

Theo định hướng quy hoạch, khi hệ thống này hoàn thiện, không gian ngầm sẽ trở thành một phần quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của Hà Nội, góp phần giảm áp lực hạ tầng mặt đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian phát triển kinh tế – dịch vụ cho Thủ đô trong dài hạn.

Tin bài khác
Lãi suất vay tăng cao, nhiều chủ dự án nhà ở hỗ trợ khách mua nhà

Lãi suất vay tăng cao, nhiều chủ dự án nhà ở hỗ trợ khách mua nhà

Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, lãi suất vay mua nhà trên thị trường đã lên đến 17%/năm, áp lực trả nợ trở thành nỗi trăn trở lớn với nhiều gia đình trẻ.
Việt Nam vươn top 4 thế giới về phát triển bất động sản hàng hiệu

Việt Nam vươn top 4 thế giới về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng nhanh chóng của các dự án bất động sản hàng hiệu trong những năm gần đây đã đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường phát triển năng động của phân khúc này trên thế giới. Xu hướng mở rộng từ các khu nghỉ dưỡng ven biển sang các đô thị lớn đang cho thấy tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mô hình bất động sản gắn với thương hiệu quốc tế.
Dòng vốn bất động sản Đông Nam Á bứt phá, Việt Nam nổi lên là  “điểm sáng”

Dòng vốn bất động sản Đông Nam Á bứt phá, Việt Nam nổi lên là “điểm sáng”

Thị trường đầu tư bất động sản Đông Nam Á năm 2025 phục hồi mạnh, đạt 21,8 tỷ USD. Việt Nam nổi lên như điểm đến chiến lược nhờ tăng trưởng kinh tế cao và lợi thế chuỗi cung ứng.
Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thủ tục mua nhà ở xã hội trực tuyến

Người dân Đà Nẵng có thể tra cứu thủ tục mua nhà ở xã hội trực tuyến

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa ra mắt chuyên mục “Hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội” trên trang thông tin điện tử của đơn vị nhằm cung cấp đầy đủ, minh bạch các thông tin liên quan đến điều kiện, thủ tục và danh sách các dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ.
Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM trung bình 102 triệu đồng/m2

Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM trung bình 102 triệu đồng/m2

Giá bán căn hộ sơ cấp đạt trung bình 102 triệu đồng/m², tiếp tục xu hướng tăng khi nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm vào tháng 5

TP. Hồ Chí Minh dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm vào tháng 5

TP. Hồ Chí Minh dự kiến tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư phường An Khánh (TP. Thủ Đức) vào tháng 5/2026. Số căn hộ này sẽ được chuyển đổi sang mục đích nhà ở thương mại nhằm khai thác hiệu quả quỹ nhà hình thành từ ngân sách, đồng thời bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: Quyết tâm hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội trước 2028

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: Quyết tâm hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội trước 2028

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, chương trình phát triển nhà ở xã hội đang tăng tốc khi cả nước triển khai hơn 700.000 căn hộ. Đặt mục tiêu hoàn thành một triệu căn vào năm 2028.
Đà Nẵng lựa chọn đơn vị đấu giá 64 lô đất, tổng giá khởi điểm hơn 330 tỉ đồng

Đà Nẵng lựa chọn đơn vị đấu giá 64 lô đất, tổng giá khởi điểm hơn 330 tỉ đồng

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa công bố kết quả lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đối với 64 lô đất trên địa bàn thành phố, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỉ đồng.
Thị trường trung tâm dữ liệu mở rộng, giá đất cao hơn 30–50% so với khu công nghiệp

Thị trường trung tâm dữ liệu mở rộng, giá đất cao hơn 30–50% so với khu công nghiệp

Theo dữ liệu năm 2025 của JLL Việt Nam, quỹ đất dành cho các dự án trung tâm dữ liệu tại Việt Nam thường có giá cao hơn khoảng 30–50% so với đất công nghiệp thông thường. Sự chênh lệch này chủ yếu đến từ yêu cầu hạ tầng kỹ thuật đặc thù của loại hình công trình lưu trữ và xử lý dữ liệu quy mô lớn.
Chủ đầu tư bất động sản xoay chiến lược bán hàng

Chủ đầu tư bất động sản xoay chiến lược bán hàng

Lãi suất tăng và sức mua suy yếu đang khiến thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, buộc các doanh nghiệp phát triển dự án phải điều chỉnh chiến lược bán hàng và quản trị dòng tiền thận trọng hơn.
Lãi suất tăng cao, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh

Lãi suất tăng cao, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản, buộc nhà đầu tư, người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc phải tái cấu trúc chiến lược tài chính và cách tiếp cận thị trường.
Thanh Hóa: Khởi công Dự án Khu đô thị Eurowindow Light City

Thanh Hóa: Khởi công Dự án Khu đô thị Eurowindow Light City

Sáng 10/3, tại phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Eurowindow Holding đã long trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị Erowindow Light City (thành phố Ánh sáng bên bờ sông Mã).
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đồng Nai chuẩn bị khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Đồng Nai chuẩn bị khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Với quy mô hơn 21.800 căn hộ, tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Lộ trình triển khai được xây dựng theo từng giai đoạn trong năm, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị và bảo đảm mục tiêu an sinh xã hội của địa phương.
Lâm Đồng thu hồi toàn bộ đất dự án của Công ty Sài Gòn Đại Ninh

Lâm Đồng thu hồi toàn bộ đất dự án của Công ty Sài Gòn Đại Ninh

Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2026 về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư – Du lịch Sài Gòn Đại Ninh để thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.