Chủ nhật 13/09/2026 10:58
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Thành phố dự kiến hình thành 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, tạo nền tảng cho mô hình đô thị ba chiều trong tương lai.

Theo UBND TP. Hà Nội, cơ quan này đang tổ chức lấy ý kiến người dân đối với dự thảo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm (2025 – 2125). Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng phát triển không gian ngầm toàn diện, nhằm tối ưu hóa quỹ đất đô thị và nâng cao hiệu quả vận hành hạ tầng.

Thành phố cho biết quá trình xây dựng quy hoạch tham khảo kinh nghiệm từ nhiều đô thị lớn trên thế giới như Tokyo, Singapore hay Helsinki – những nơi đã phát triển hệ thống không gian ngầm hiện đại phục vụ giao thông, kỹ thuật và thương mại.

Theo định hướng, hệ thống không gian ngầm của Hà Nội sẽ đảm nhận nhiều chức năng quan trọng, từ mạng lưới giao thông công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho tới các khu thương mại – dịch vụ. Các trung tâm ngầm này sẽ được kết nối thông qua mạng lưới metro và các tuyến hầm chiến lược, hình thành cấu trúc không gian ngầm liên hoàn trong toàn đô thị.

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm
Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong quy hoạch, Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu vực trọng điểm cho không gian ngầm. Khu vực phía Nam sông Hồng được định vị là trung tâm hành chính – chính trị, trong đó giao thông ngầm đóng vai trò nòng cốt với hệ thống đường hầm kết nối các khu chức năng, bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn và mạng lưới tuy-nen kỹ thuật tổng hợp.

Tại khu vực Đông Anh – Mê Linh – Sóc Sơn, không gian ngầm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), tập trung quanh các ga metro giao cắt nhiều tuyến. Khu vực này có thể hình thành các sảnh chuyển tuyến ngầm và khu thương mại ngầm quy mô lớn, tạo thành “sảnh khách thành phố ngầm”.

Trong khi đó, khu vực Gia Lâm – Long Biên được định hướng phát triển hệ thống không gian ngầm thông minh, tích hợp hạ tầng kỹ thuật cho điện, viễn thông, cấp nước, đồng thời xem xét bố trí trung tâm dữ liệu và trung tâm điều hành đô thị.

Khu vực Olympic được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa – thể thao ba chiều, với hệ thống giao thông công cộng ngầm kết hợp bãi đỗ xe quy mô lớn và các tổ hợp thương mại – giải trí.

Ngoài ra, khu vực Hòa Lạc – Xuân Mai – Phú Xuyên – Sơn Tây sẽ đóng vai trò trung tâm chuyển tuyến gắn với các dự án chiến lược và khu công nghệ cao, nơi tập trung các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm phục vụ phát triển công nghiệp công nghệ và dữ liệu.

Về lộ trình triển khai, giai đoạn 2026 – 2045, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng nền tảng thể chế, pháp lý và cơ sở dữ liệu phục vụ quy hoạch không gian ngầm, đồng thời xác định các khu vực dự trữ và phân vùng chức năng.

Trong giai đoạn 2045 – 2065, thành phố đặt mục tiêu phát triển hệ thống không gian ngầm đa chức năng, gắn với việc hoàn thiện mạng lưới metro từ 10 đến 12 tuyến, với tổng chiều dài khoảng 350 – 400 km. Cùng với đó là việc xây dựng hàng chục bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, phát triển mạng lưới đường hầm kỹ thuật và hình thành các khu phố thương mại ngầm kết nối trực tiếp với các nhà ga metro.

Tầm nhìn xa hơn, Hà Nội hướng tới mô hình “đô thị ba chiều”, trong đó không gian ngầm sẽ được tích hợp công nghệ quản lý hiện đại như trí tuệ nhân tạo, mô hình Digital Twin hay blockchain, phục vụ vận hành và quản lý đô thị thông minh.

Theo định hướng quy hoạch, khi hệ thống này hoàn thiện, không gian ngầm sẽ trở thành một phần quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của Hà Nội, góp phần giảm áp lực hạ tầng mặt đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian phát triển kinh tế – dịch vụ cho Thủ đô trong dài hạn.

Tin bài khác
Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2026 đang được cải thiện, nhưng thanh khoản chưa tăng tương ứng. Sau nhiều năm giá nhà tăng nhanh, người mua ngày càng thận trọng và chuyển từ tâm lý “đón sóng” sang tìm kiếm giá trị thực.
Doanh nghiệp địa ốc tăng vay khi hàng tồn kho vượt 39.000 sản phẩm

Doanh nghiệp địa ốc tăng vay khi hàng tồn kho vượt 39.000 sản phẩm

Nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên 360.240 tỷ đồng vào cuối quý II/2026, đẩy tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu lên mức cao nhất 15 quý. Đáng chú ý, đòn bẩy tăng trong lúc thanh khoản thị trường suy giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.
Phú Thọ công khai giá bán nhà ở xã hội cao tầng NO3

Phú Thọ công khai giá bán nhà ở xã hội cao tầng NO3

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng NO3 được phê duyệt lại ở mức 24,9 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì.
Cơn sốt nhà đất ở nền kinh tế giàu thứ 4 châu Á: Căn hộ tăng giá chóng mặt, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

Cơn sốt nhà đất ở nền kinh tế giàu thứ 4 châu Á: Căn hộ tăng giá chóng mặt, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

Giá nhà tại Seoul đã tăng hơn gấp đôi trong một thập kỷ, biến bất động sản thành “quả bom hẹn giờ” với kinh tế Hàn Quốc. Trong khi chính phủ loay hoay giữa siết đầu cơ và hỗ trợ người mua nhà, nhiều người trẻ vẫn đứng trước nguy cơ bị gạt khỏi thị trường.
Những khu dân cư nào sẽ phải di dời khi làm Đại lộ cảnh quan sông Hồng?

Những khu dân cư nào sẽ phải di dời khi làm Đại lộ cảnh quan sông Hồng?

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đang được Hà Nội hoàn thiện thủ tục để triển khai. Điểm đáng chú ý là phương án quy hoạch không áp dụng một cách đồng loạt với các khu dân cư ven sông mà chia thành từng nhóm, tùy yêu cầu an toàn phòng chống lũ, giao thông, tái thiết đô thị và giá trị lịch sử, văn hóa.
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Mảnh ghép còn thiếu của thị trường bất động sản

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Mảnh ghép còn thiếu của thị trường bất động sản

Muốn có nhà ở thương mại giá phù hợp, vấn đề không chỉ là khống chế giá bán, mà phải có chính sách và một cơ chế để vừa bảo vệ người mua vừa bảo đảm tính thị trường.
Dự án logistics tích hợp tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ lãi suất tới 7 năm.

Dự án logistics tích hợp tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ lãi suất tới 7 năm.

Dự thảo Nghị quyết của HĐND TP. Hồ Chí Minh về Khu thương mại tự do và Khu logistics tích hợp đề xuất cơ chế hỗ trợ lãi suất từ ngân sách thành phố tối đa 7 năm đối với một số dự án đầu tư trong Khu logistics tích hợp (ILZ).
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Lâm Đồng cho thuê đất triển khai dự án du lịch Royal Ruby Villa Mũi Né

Lâm Đồng cho thuê đất triển khai dự án du lịch Royal Ruby Villa Mũi Né

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Quyết định số 4431/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Huỳnh Gia Huy thuê 415,9 m² đất tại phường Mũi Né để thực hiện dự án Khu du lịch vui chơi biệt thự nghỉ dưỡng Royal Ruby Villa Mũi Né. Thời hạn thuê đất đến ngày 15/11/2055, theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
HoREA đề xuất khung pháp lý thống nhất cho công trình đa công năng

HoREA đề xuất khung pháp lý thống nhất cho công trình đa công năng

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị sửa đổi dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng xây dựng khung pháp lý thống nhất cho các công trình có công năng phục vụ mục đích văn phòng, du lịch, lưu trú.
Doanh nghiệp trong hệ sinh thái ông Đặng Thành Tâm vừa khởi công Khu công nghiệp vốn 1.500 tỷ đồng tại thành phố sắp lên Trung ương

Doanh nghiệp trong hệ sinh thái ông Đặng Thành Tâm vừa khởi công Khu công nghiệp vốn 1.500 tỷ đồng tại thành phố sắp lên Trung ương

Saigontel - đơn vị nằm trong hệ sinh thái của đại gia Đặng Thành Tâm vừa khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Triều tại phường Hoàng Quế, Quảng Ninh với tổng đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Hà Nội khởi công dự án hơn 30.000 tỷ đồng cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây do Sun Group đầu tư

Hà Nội khởi công dự án hơn 30.000 tỷ đồng cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây do Sun Group đầu tư

Ngày 28/8/2026, UBND Thành phố Hà Nội đã tổ chức Lễ khởi công và khánh thành các dự án hạ tầng trọng điểm, trong đó tiêu điểm là Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư.
Bình Quới - Thanh Đa được kỳ vọng thành biểu tượng mới khu Đông TP.HCM

Bình Quới - Thanh Đa được kỳ vọng thành biểu tượng mới khu Đông TP.HCM

Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có diện tích hơn 423 ha, tổng vốn đầu tư gần 98.711 tỷ đồng, dự kiến phục vụ khoảng 54.000 người. Dự án được định hướng phát triển đô thị sinh thái kết hợp công viên ngập nước, không gian văn hóa, vui chơi giải trí và hạ tầng giao thông đa phương thức.