Thứ năm 30/07/2026 00:40
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Thành phố dự kiến hình thành 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, tạo nền tảng cho mô hình đô thị ba chiều trong tương lai.

Theo UBND TP. Hà Nội, cơ quan này đang tổ chức lấy ý kiến người dân đối với dự thảo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm (2025 – 2125). Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng phát triển không gian ngầm toàn diện, nhằm tối ưu hóa quỹ đất đô thị và nâng cao hiệu quả vận hành hạ tầng.

Thành phố cho biết quá trình xây dựng quy hoạch tham khảo kinh nghiệm từ nhiều đô thị lớn trên thế giới như Tokyo, Singapore hay Helsinki – những nơi đã phát triển hệ thống không gian ngầm hiện đại phục vụ giao thông, kỹ thuật và thương mại.

Theo định hướng, hệ thống không gian ngầm của Hà Nội sẽ đảm nhận nhiều chức năng quan trọng, từ mạng lưới giao thông công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho tới các khu thương mại – dịch vụ. Các trung tâm ngầm này sẽ được kết nối thông qua mạng lưới metro và các tuyến hầm chiến lược, hình thành cấu trúc không gian ngầm liên hoàn trong toàn đô thị.

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm
Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong quy hoạch, Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu vực trọng điểm cho không gian ngầm. Khu vực phía Nam sông Hồng được định vị là trung tâm hành chính – chính trị, trong đó giao thông ngầm đóng vai trò nòng cốt với hệ thống đường hầm kết nối các khu chức năng, bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn và mạng lưới tuy-nen kỹ thuật tổng hợp.

Tại khu vực Đông Anh – Mê Linh – Sóc Sơn, không gian ngầm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), tập trung quanh các ga metro giao cắt nhiều tuyến. Khu vực này có thể hình thành các sảnh chuyển tuyến ngầm và khu thương mại ngầm quy mô lớn, tạo thành “sảnh khách thành phố ngầm”.

Trong khi đó, khu vực Gia Lâm – Long Biên được định hướng phát triển hệ thống không gian ngầm thông minh, tích hợp hạ tầng kỹ thuật cho điện, viễn thông, cấp nước, đồng thời xem xét bố trí trung tâm dữ liệu và trung tâm điều hành đô thị.

Khu vực Olympic được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa – thể thao ba chiều, với hệ thống giao thông công cộng ngầm kết hợp bãi đỗ xe quy mô lớn và các tổ hợp thương mại – giải trí.

Ngoài ra, khu vực Hòa Lạc – Xuân Mai – Phú Xuyên – Sơn Tây sẽ đóng vai trò trung tâm chuyển tuyến gắn với các dự án chiến lược và khu công nghệ cao, nơi tập trung các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm phục vụ phát triển công nghiệp công nghệ và dữ liệu.

Về lộ trình triển khai, giai đoạn 2026 – 2045, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng nền tảng thể chế, pháp lý và cơ sở dữ liệu phục vụ quy hoạch không gian ngầm, đồng thời xác định các khu vực dự trữ và phân vùng chức năng.

Trong giai đoạn 2045 – 2065, thành phố đặt mục tiêu phát triển hệ thống không gian ngầm đa chức năng, gắn với việc hoàn thiện mạng lưới metro từ 10 đến 12 tuyến, với tổng chiều dài khoảng 350 – 400 km. Cùng với đó là việc xây dựng hàng chục bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, phát triển mạng lưới đường hầm kỹ thuật và hình thành các khu phố thương mại ngầm kết nối trực tiếp với các nhà ga metro.

Tầm nhìn xa hơn, Hà Nội hướng tới mô hình “đô thị ba chiều”, trong đó không gian ngầm sẽ được tích hợp công nghệ quản lý hiện đại như trí tuệ nhân tạo, mô hình Digital Twin hay blockchain, phục vụ vận hành và quản lý đô thị thông minh.

Theo định hướng quy hoạch, khi hệ thống này hoàn thiện, không gian ngầm sẽ trở thành một phần quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của Hà Nội, góp phần giảm áp lực hạ tầng mặt đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian phát triển kinh tế – dịch vụ cho Thủ đô trong dài hạn.

Tin bài khác
60.000 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn, doanh nghiệp bất động sản chịu sức ép lớn

60.000 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn, doanh nghiệp bất động sản chịu sức ép lớn

Hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản đang sôi động trở lại, nhưng phía sau bức tranh đó là áp lực tài chính không nhỏ. Khoảng 60.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong nửa cuối năm 2026, trong khi mặt bằng lãi suất vẫn ở mức cao và khả năng tạo dòng tiền của nhiều doanh nghiệp chưa phục hồi tương xứng.
Giá trị thực bất động sản giữa áp lực thanh khoản và bài toán chi phí đầu vào

Giá trị thực bất động sản giữa áp lực thanh khoản và bài toán chi phí đầu vào

Thị trường căn hộ Hà Nội xuất hiện nghịch lý thanh khoản khi nhiều dự án giảm giá vẫn khó bán, trong khi một số dự án giữ mức giá thấp hơn mặt bằng chung lại nhanh chóng “cháy hàng”, đặt ra câu hỏi về giá trị thực.
Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Khu công nghiệp sinh thái dẫn dắt dòng vốn xanh tại miền Bắc

Xu hướng khu công nghiệp xanh đang tăng tốc tại miền Bắc, khi ESG và Net Zero trở thành điều kiện then chốt để thu hút FDI chất lượng cao và nâng cao vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc, nhà đầu tư không còn “mua gì cũng thắng”

Thị trường bất động sản nửa cuối 2026 bước vào giai đoạn mới khi nguồn cung tăng mạnh, buộc doanh nghiệp cạnh tranh bằng chất lượng, còn nhà đầu tư phải ưu tiên giá trị thực thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Cà Mau khởi công dự án mỏ Khánh Mỹ gần 350 triệu USD

Cà Mau khởi công dự án mỏ Khánh Mỹ gần 350 triệu USD

Dự án phát triển mỏ Khánh Mỹ và Đầm Dơi – Lô 46/13 được khởi công với tổng vốn đầu tư gần 350 triệu USD, góp phần bổ sung nguồn khí cho Cụm Khí - Điện - Đạm Cà Mau, bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và tạo nền tảng để địa phương phát triển trung tâm công nghiệp năng lượng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Siết tiền đặt trước đấu giá đất, hạn chế “bỏ cọc”, tăng minh bạch thị trường

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất nâng tiền đặt trước lên 20–50% khi đấu giá đất ở, nhằm hạn chế đầu cơ, “bỏ cọc” và tăng tính minh bạch thị trường.
Đề xuất công nhận nhà trọ thành nhà ở xã hội, mở lối an cư cho hàng triệu người

Đề xuất công nhận nhà trọ thành nhà ở xã hội, mở lối an cư cho hàng triệu người

Đề xuất công nhận khu nhà trọ đạt chuẩn là nhà ở xã hội có thể tạo bước ngoặt chính sách, khi cả nước hiện có khoảng 200 ngàn khu trọ, đáp ứng chỗ ở cho 4.5 triệu người.
Chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh: Các thủ tục liên quan đến KKT Vũng Áng phải được đưa vào "luồng xanh"

Chủ tịch tỉnh Hà Tĩnh: Các thủ tục liên quan đến KKT Vũng Áng phải được đưa vào "luồng xanh"

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Phan Thiên Định nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tại Khu kinh tế (KKT) Vũng Áng
Hạ tầng dọn đường, quy hoạch tạo lõi đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa lên vị thế mới trên bản đồ an cư, đầu tư phía Nam

Hạ tầng dọn đường, quy hoạch tạo lõi đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa lên vị thế mới trên bản đồ an cư, đầu tư phía Nam

Sự cộng hưởng giữa hạ tầng tỷ đô và quy hoạch Trung tâm Hành chính - Chính trị mới đang đưa Đức Hòa - Hậu Nghĩa trở thành cực tăng trưởng mới tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Đón đầu động lực này, Vinhomes Green City sẵn sàng đón cư dân về an cư từ quý IV/2026 với hệ tiện ích đẳng cấp ngày càng hoàn thiện cùng chuỗi lễ hội, sự kiện diễn ra liên tục từ tháng 8 đến hết năm 2026.
BRIGHTPARK Ninh Bình: Không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn

BRIGHTPARK Ninh Bình: Không gian tổ chức sự kiện quy mô lớn

Với lợi thế không gian rộng lớn và nằm trong quần thể sân gôn 36 hố, khách sạn 200 phòng, Công viên Giải trí BRIGHTPARK Ninh Bình chính là địa điểm lý tưởng để tổ chức đa dạng các hoạt động từ chương trình teambuilding, lễ hội trải nghiệm, giải đấu thể thao đến sự kiện MICE.
Thị trường bất động sản 2026: Bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền dịch chuyển rõ nét

Thị trường bất động sản 2026: Bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền dịch chuyển rõ nét

Báo cáo từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services cho thấy thị trường bất động sản 2026 đang chuyển từ phân hóa sang chọn lọc, dưới tác động của lãi suất, chính sách và kinh tế vĩ mô.
Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội điều tra nhà ở toàn diện, chuẩn bị dữ liệu hoạch định chính sách dài hạn

Hà Nội triển khai điều tra quy mô lớn về thực trạng và nhu cầu nhà ở, thu thập dữ liệu từ hộ dân, công nhân nhằm phục vụ điều chỉnh chính sách phát triển nhà ở các giai đoạn tới.
Phú Thọ: 99 căn nhà tại khu đô thị Tiên Cát đủ điều kiện mở bán

Phú Thọ: 99 căn nhà tại khu đô thị Tiên Cát đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ xác nhận 99 căn nhà ở liền kề thuộc Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Bất động sản Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh năm 2026: Căn hộ dẫn dắt thị trường, đất nền phân hóa, kho xưởng lấy lại đà tăng trưởng

Thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, trọng tâm là khu vực Bình Dương cũ, đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc với sự dịch chuyển rõ rệt của dòng tiền đầu tư và cơ cấu sản phẩm. Theo Batdongsan.com.vn, căn hộ đã vươn lên trở thành phân khúc dẫn dắt thanh khoản, trong khi đất nền bước vào giai đoạn phân hóa và bất động sản công nghiệp cho thấy khả năng phục hồi tích cực.
Hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi): Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn an cư hiện nay

Hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi): Kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn an cư hiện nay

Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng tạo đột phá chính sách, tháo gỡ rào cản pháp lý, giúp người dân tiếp cận nhà ở phù hợp, đồng thời thúc đẩy doanh nghiệp tham gia phát triển thị trường bất động sản bền vững hơn.