Thứ tư 29/04/2026 14:21
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Thành phố dự kiến hình thành 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, tạo nền tảng cho mô hình đô thị ba chiều trong tương lai.

Theo UBND TP. Hà Nội, cơ quan này đang tổ chức lấy ý kiến người dân đối với dự thảo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm (2025 – 2125). Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng phát triển không gian ngầm toàn diện, nhằm tối ưu hóa quỹ đất đô thị và nâng cao hiệu quả vận hành hạ tầng.

Thành phố cho biết quá trình xây dựng quy hoạch tham khảo kinh nghiệm từ nhiều đô thị lớn trên thế giới như Tokyo, Singapore hay Helsinki – những nơi đã phát triển hệ thống không gian ngầm hiện đại phục vụ giao thông, kỹ thuật và thương mại.

Theo định hướng, hệ thống không gian ngầm của Hà Nội sẽ đảm nhận nhiều chức năng quan trọng, từ mạng lưới giao thông công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho tới các khu thương mại – dịch vụ. Các trung tâm ngầm này sẽ được kết nối thông qua mạng lưới metro và các tuyến hầm chiến lược, hình thành cấu trúc không gian ngầm liên hoàn trong toàn đô thị.

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm
Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong quy hoạch, Hà Nội dự kiến phát triển 5 khu vực trọng điểm cho không gian ngầm. Khu vực phía Nam sông Hồng được định vị là trung tâm hành chính – chính trị, trong đó giao thông ngầm đóng vai trò nòng cốt với hệ thống đường hầm kết nối các khu chức năng, bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn và mạng lưới tuy-nen kỹ thuật tổng hợp.

Tại khu vực Đông Anh – Mê Linh – Sóc Sơn, không gian ngầm được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), tập trung quanh các ga metro giao cắt nhiều tuyến. Khu vực này có thể hình thành các sảnh chuyển tuyến ngầm và khu thương mại ngầm quy mô lớn, tạo thành “sảnh khách thành phố ngầm”.

Trong khi đó, khu vực Gia Lâm – Long Biên được định hướng phát triển hệ thống không gian ngầm thông minh, tích hợp hạ tầng kỹ thuật cho điện, viễn thông, cấp nước, đồng thời xem xét bố trí trung tâm dữ liệu và trung tâm điều hành đô thị.

Khu vực Olympic được quy hoạch trở thành trung tâm văn hóa – thể thao ba chiều, với hệ thống giao thông công cộng ngầm kết hợp bãi đỗ xe quy mô lớn và các tổ hợp thương mại – giải trí.

Ngoài ra, khu vực Hòa Lạc – Xuân Mai – Phú Xuyên – Sơn Tây sẽ đóng vai trò trung tâm chuyển tuyến gắn với các dự án chiến lược và khu công nghệ cao, nơi tập trung các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm phục vụ phát triển công nghiệp công nghệ và dữ liệu.

Về lộ trình triển khai, giai đoạn 2026 – 2045, Hà Nội sẽ tập trung xây dựng nền tảng thể chế, pháp lý và cơ sở dữ liệu phục vụ quy hoạch không gian ngầm, đồng thời xác định các khu vực dự trữ và phân vùng chức năng.

Trong giai đoạn 2045 – 2065, thành phố đặt mục tiêu phát triển hệ thống không gian ngầm đa chức năng, gắn với việc hoàn thiện mạng lưới metro từ 10 đến 12 tuyến, với tổng chiều dài khoảng 350 – 400 km. Cùng với đó là việc xây dựng hàng chục bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn, phát triển mạng lưới đường hầm kỹ thuật và hình thành các khu phố thương mại ngầm kết nối trực tiếp với các nhà ga metro.

Tầm nhìn xa hơn, Hà Nội hướng tới mô hình “đô thị ba chiều”, trong đó không gian ngầm sẽ được tích hợp công nghệ quản lý hiện đại như trí tuệ nhân tạo, mô hình Digital Twin hay blockchain, phục vụ vận hành và quản lý đô thị thông minh.

Theo định hướng quy hoạch, khi hệ thống này hoàn thiện, không gian ngầm sẽ trở thành một phần quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị của Hà Nội, góp phần giảm áp lực hạ tầng mặt đất, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo thêm không gian phát triển kinh tế – dịch vụ cho Thủ đô trong dài hạn.

Tin bài khác
Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Vinhomes Green Paradise Và Marriott International hợp tác đưa Ritz-Carlton và Marriott về Cần Giờ

Vinhomes Green Paradise Và Marriott International hợp tác đưa Ritz-Carlton và Marriott về Cần Giờ

Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM). Với tổng quy mô khoảng 700 phòng và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, The Ritz-Carlton và Marriott Hotel không chỉ bổ sung mới cho “bộ sưu tập” các chuỗi khách sạn danh tiếng tại dự án, mà còn củng cố chuẩn mực dịch vụ hạng sang, xứng tầm đẳng cấp của một “kỳ quan đô thị” toàn cầu.
Căn hộ biển sở hữu lâu dài Beacon ra mắt thị trường, thu hút hơn 1000 khách hàng tham dự

Căn hộ biển sở hữu lâu dài Beacon ra mắt thị trường, thu hút hơn 1000 khách hàng tham dự

Sáng 25/4, sự kiện giới thiệu Beacon Tower – “Sống rạng ngời giữa biển trời rực rỡ” diễn ra tại JW Marriott Hotels & Suites Saigon, khai mở một “hải trình” đặc biệt, dẫn lối khách mời chạm đến không gian sống tinh tế và giàu giá trị tại Vũng Tàu.
Khu phức hợp giải trí Uni Lounge: Chiến lược "All-in-one" tại tâm điểm khu Đại học Quốc gia

Khu phức hợp giải trí Uni Lounge: Chiến lược "All-in-one" tại tâm điểm khu Đại học Quốc gia

Ngày 26/04/2026, Khu phức hợp giải trí Uni Lounge đã chính thức tổ chức lễ khánh thành (Grand Opening) tại khu vực liền kề Đại học Quốc gia (Dĩ An). Với mô hình tích hợp năm thương hiệu trong một không gian, Uni Lounge được kỳ vọng sẽ tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ khép kín, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ học tập, kết nối đến giải trí của hàng chục ngàn sinh viên và cư dân khu vực.
Hue Legacy Residence - Sức hút từ vị trí và tiềm năng tăng trưởng

Hue Legacy Residence - Sức hút từ vị trí và tiềm năng tăng trưởng

Hue Legacy Residence nổi lên như một điểm sáng tại thành phố Huế. Dự án shophouse hạng sang này không chỉ mang lại dòng tiền hiện hữu mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị vượt trội trong trung và dài hạn.
Siêu cảng tỷ đô Liên Chiểu khởi công: “Cú hích thế kỷ” đưa mọi dòng chảy đổ về Vinhomes Hải Vân Bay

Siêu cảng tỷ đô Liên Chiểu khởi công: “Cú hích thế kỷ” đưa mọi dòng chảy đổ về Vinhomes Hải Vân Bay

Sự kiện khởi công siêu cảng Liên Chiểu quy mô gần 2 tỷ USD đang mở ra một kỷ nguyên tăng trưởng mới cho khu Tây Bắc Đà Nẵng. Khi mọi dòng chảy hạ tầng, logistics, thương mại và tài chính hội tụ, khu Bạch Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) với vị trí kế cận siêu cảng trở thành điểm đón sóng trực tiếp, gia tăng giá trị bền vững theo tiến trình phát triển của cả khu vực và đại đô thị.
Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.
Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh, thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một chu kỳ mới: không còn là cuộc chơi của tăng giá diện rộng, mà là giai đoạn dòng tiền chọn lọc kỹ hơn theo pháp lý, hạ tầng, nhu cầu ở thực và năng lực phát triển dự án. Trong bức tranh đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM nổi lên như một vùng quan sát đáng chú ý nhờ sự cộng hưởng của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và các mô hình đô thị mới.
TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

Dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.
Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.
Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.
Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.
Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.